एस्टेपोना के सेगेर्स (Seghers) क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, आधुनिक लक्जरी तटीय जीवन का प्रतीक है। संपत्ति में पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 508 वर्ग मीटर है और यह 624 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित यह विला एक परिष्कृत और आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है। उत्कृष्ट स्थान समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी सुनिश्चित करता है, जबकि हवाई अड्डे से लगभग 33 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा का जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। यह स्थान निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही तट के करीब होने से उन्हें भूमध्य सागर के आकर्षण का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। पांच विशाल बेडरूम और चार बाथरूम, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और पूर्ण सुविधाओं के साथ, आरामदायक जीवन और मेहमानों के स्वागत की जरूरतों को पूरा करते हैं। चाहे स्थायी निवास के रूप में या छुट्टी के घर के रूप में, यह एक उत्कृष्ट जीवन अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और उत्कृष्ट स्थिति में है। विला को आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करता है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों के लिए तुरंत उपयोग करने योग्य लक्जरी आवास प्रदान करता है।
संपत्ति में कोई समर्पित होम ऑफिस या अतिरिक्त अतिथि शौचालय नहीं है। प्रदान किए गए डेटा में ऊर्जा दक्षता की जानकारी स्पष्ट रूप से नहीं बताई गई है। इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, यह निर्दिष्ट नहीं किया गया है कि क्या निजी सीधा समुद्र तट पहुंच है। परियोजना डेटा में संपत्ति रखरखाव शुल्क के बारे में जानकारी शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं और दक्षिणी स्पेन के धूप और समुद्र तटों का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से बस कुछ ही कदम की दूरी पर घर की तलाश में हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। अक्सर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वाले पेशेवरों के लिए, 33 किमी दूर स्थित मालागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) तक सुविधाजनक पहुंच एक महत्वपूर्ण कारक है। यह विला पांच विशाल बेडरूम वाले बड़े परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, और उन लोगों के लिए भी जो मेहमानों का स्वागत करना पसंद करते हैं, क्योंकि खुला बैठक-भोजन क्षेत्र और रसोई पार्टियों के लिए एकदम सही है।
विला शीर्ष सामग्री और उत्कृष्ट शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है। इंटीरियर आधुनिक और सुरुचिपूर्ण हैं, जिसमें डेकोडान स्टूडियो (Decodan Studios) द्वारा डिजाइन की गई और मिले (Miele) उपकरणों से सुसज्जित एक खुली रसोई है। सभी बेडरूम बगीचे, समुद्र या पहाड़ों के दृश्यों वाले छतों पर खुलते हैं और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड से सुसज्जित हैं। अतिरिक्त आराम के लिए बाथरूम में फर्श हीटिंग की सुविधा है। बाहर, एक काउंटर-करंट सिस्टम के साथ एक गर्म अनंत पूल है, और छतों और छत के छत पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं, जिसमें जकूज़ी या बाहरी रसोई स्थापित करने की क्षमता भी है।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €2,195,000 है। एक पूर्ण लक्जरी संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने की संभावना प्रदान करता है। संपत्ति में पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिसका भूखंड क्षेत्र 624 वर्ग मीटर और निर्मित क्षेत्र 508 वर्ग मीटर है। इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और पूर्ण सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत लक्जरी रियल एस्टेट के रूप में अपनी बाजार स्थिति को दर्शाती है। वर्तमान में कोई अन्य लेआउट या मूल्य निर्धारण विकल्प उपलब्ध नहीं हैं।
यह विला एस्टेपोना के एक परिपक्व और सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है। पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसियां और पार्क जैसी कई जीवन सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कुल 134 खेल सुविधाएं हैं। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। औसत ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, और 1.9% की हल्की ढलान इसे एक आरामदायक और रहने योग्य स्थान बनाती है।
एस्टेपोना अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मलागा प्रांत में स्थित एक जीवंत शहर है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों से घिरा हुआ 137 वर्ग किलोमीटर का उपजाऊ घाटी को कवर करता है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी 1449 मीटर तक पहुँचती है। शहर की आबादी 79,621 (2025 तक) है और इसमें 24 होटल और 6897 बिस्तर शामिल हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें 3848 घंटे की भरपूर धूप है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों (जैसे ला राडा और क्रिस्टो) और गोल्फ कोर्स (जैसे अज़ता गोल्फ) के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मुख्य परिवहन नेटवर्क के करीब है। नक्शा संपत्ति की आस-पास के समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और उत्कृष्ट स्थान पर जोर देता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है। एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यह मारबेला से लगभग 25 किमी और मलागा से लगभग 80 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के साथ-साथ पड़ोसी अंदलूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक परिदृश्यों को खोजने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा (La Rada), केवल 0.8 किमी दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (2.4 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (Playa del Angel) (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) की दूरी लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) की दूरी लगभग 36 किमी (सीधी रेखा में) है। आवश्यक रोजमर्रा की सुविधाएं क्षेत्र में आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरमार्केट (812 मीटर), फार्मेसी (801 मीटर) और चिकित्सा केंद्र (2.9 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (2.8 किमी) और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (2.8 किमी) भी पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। यह सालाना 3848 घंटे तक की धूप का लाभ उठाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र विविध स्थलाकृति प्रस्तुत करता है, तटीय मैदानों से लेकर आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों (सिएरा बरमेहा) तक, जिसकी ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर से 1449 मीटर तक होती है। वार्षिक वर्षा मध्यम है, जो विशेष रूप से पहाड़ी क्षेत्रों में प्रचुर वनस्पति का समर्थन करती है। समुद्र से निकटता एक ताज़ा हवा लाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना कई खूबसूरत समुद्र तटों का दावा करती है। निकटतम ला राडा (La Rada) समुद्र तट केवल 0.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (2.4 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (Playa del Angel) (1.6 किमी) भी लोकप्रिय गंतव्य हैं। यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं और आस-पास के खेल केंद्रों सहित व्यापक खेल बुनियादी ढांचा भी प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (2.8 किमी) या अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (2.8 किमी) पर खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, कई दर्शनीय स्थल और मरीना (जैसे, प्यूर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona), 1.7 किमी) हैं, जो अवकाश और मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है। एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यह मारबेला से लगभग 25 किमी और मलागा से लगभग 80 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के साथ-साथ पड़ोसी अंदलूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक परिदृश्यों को खोजने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL206545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि द सैंक्चुअरी विला (The Sanctuary Villas) (€1,790,000 से शुरू), ऑरिया विला (Aurea Villas) (€1,550,000 से शुरू), और विलाज़ अज़हार (Villas Azahar) (€1,975,000 से शुरू), €2,195,000 की शुरुआती कीमत वाली यह परियोजना प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। इसका भूखंड और निर्मित क्षेत्र अपेक्षाकृत बड़ा है, जो अधिक रहने की जगह और गोपनीयता प्रदान करता है। कुछ दूरस्थ क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं के विपरीत, तैयार संपत्ति तुरंत रहने का एक महत्वपूर्ण लाभ है। सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले एस्टेपोना के विकसित क्षेत्र में इसका स्थान इसे अन्य स्थानों की तुलना में रोजमर्रा के जीवन के मामले में अधिक आकर्षक बनाता है। इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख आकर्षण है।
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