Проектът се намира в популярния район Valle Romano в Естепона, провинция Малага. Той предлага двустаен апартамент с две бани, разположен на първа линия на голф игрище. Имотът е с площ от 85 кв.м., завършен и готов за обитаване, като се отличава с южно и югозападно изложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението осигурява близост до голф игрища и природни зони, като същевременно предоставя лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Разстоянието до най-близкия плаж е под 3 км.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комбинация от активен лайфстайл, свързан с голфа и морето, и спокойствието на жилищен район. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен и за инвестиционни цели.
Имотът е завършен и готов за настаняване. Не е част от нова строителна фаза, което означава, че няма предстоящи строителни дейности, свързани със самия проект.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е близо до него. Също така, въпреки че има общ басейн, частни градини или директен достъп до басейна не са част от характеристиките.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят втори дом в слънчева Испания, като същевременно искат да имат възможност за генериране на доход чрез наем, благодарение на туристическия лиценз. Идеално решение за голф ентусиасти, които искат да бъдат близо до любимите си игрища, но и да имат лесен достъп до плажа и ресторантите. Също така, е добър избор за двойки или малки семейства, които предпочитат по-спокойна обстановка, но не искат да бъдат изолирани от градския живот и удобствата, които той предлага.
Апартаментът е в отлично състояние, след цялостен ремонт. Ориентацията е юг и югозапад, което гарантира добро естествено осветление през целия ден. Характеристиките включват климатизация (горещ/студен), централно отопление, покрита тераса, вградени гардероби и асансьор. Качеството на материалите и довършителните работи е високо, което допринася за комфорта и естетиката на жилището. Терасата предлага панорамни гледки към голф игрището, планината и морето.
Цената на този двустаен апартамент е от €320,000. Наличността е за завършен имот, което позволява незабавно настаняване. Поради завършения статут, цената отразява текущото състояние на пазара и характеристиките на имота. Възможни са вариации в цените за други подобни имоти в района в зависимост от точната локация, размер и допълнителни удобства.
Valle Romano е район, известен с голф игрищата си и спокойната си атмосфера, разположен в близост до Естепона. Животът тук е насочен към наслада от природата и спортните активности. Близостта до търговски обекти и здравни заведения (на разстояние около 2-3 км) осигурява необходимия комфорт за ежедневието. Разстоянието до летище Малага е около 68 км, а до Гибралтар - около 34 км, което улеснява пътуванията. Този район е предпочитан от хора, които ценят комбинацията между градски удобства и природна среда.
Разположен в Valle Romano, този апартамент предлага ежедневен живот, хармонично съчетаващ спокойствието на голф курорта с близостта до оживения град Естепона. На разстояние до 2.6 км се намират супермаркети и аптеки, а здравните центрове са на 2.2 км. Развлекателната зона около пристанището на Естепона е на около 3.7 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, но наличието на автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на проекта в Valle Romano, подчертавайки близостта до голф игрищата, крайбрежието и основните пътни артерии, свързващи го с Естепона и други ключови точки на Коста дел Сол.
Valle Romano се намира в близост до град Естепона, който е ключов център в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява достъп до всички градски удобства, културни събития и ресторанти, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Близостта до други популярни градове като Марбея (на около 30 км) и Беналмадена (на около 60 км) позволява лесно опознаване на региона.
Апартаментът е на 2.9 км от най-близкия плаж (Play Costa Natura) и на 3.1 км от Playa del Cristo. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 68 км (60 км по пътя), а летище Гибралтар е на около 34 км. Най-близкото голф игрище, Valle Romano Golf, е само на 264 метра, а други като Azata Golf са на по-малко от 1 км. Супермаркети и аптеки са на около 2.6-2.7 км, а здравните заведения са на 2.2 км.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местността е с надморска височина от 111 метра, с умерена стръмнина (3.3%) към плажа, което предлага приятна гледка и достъпност. Средните температури варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са Play Costa Natura (нудистки) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. В близост са разположени множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). За спортни активности има центрове като Las Mesas на 3.3 км. Пристанище Естепона е на 3.7 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в близост до град Естепона, който е ключов център в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява достъп до всички градски удобства, културни събития и ресторанти, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Близостта до други популярни градове като Марбея (на около 30 км) и Беналмадена (на около 60 км) позволява лесно опознаване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL390077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Естепона, и конкретно Valle Romano, предлага имоти, които балансират между луксозен лайфстайл и достъпност. В сравнение с Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), предложеният апартамент в Valle Romano с цена от €320,000 е позициониран в по-високия ценови сегмент, което обикновено е свързано с по-престижна локация, по-високо качество на строителство или по-добри гледки, като например първа линия голф. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близък като локация и ценови диапазон, но този апартамент конкретно се откроява с вече завършен статут и туристически лиценз. Докато други проекти може да предлагат нови сгради и модерни съоръжения, този имот предлага съществуващо качество и локация, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи незабавно ползване и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
