A Valle Romano-i, Estepona-i golfpálya frontvonalában található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, amely közel vanik a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A felújított ingatlan Dél-Nyugati tájolású, napfényes terasszal és panorámás kilátással rendelkezik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, ideális állandó lakhelynek, második otthonnak vagy jövedelmező befektetésnek, köszönhetően a kiemelkedő minőségű kivitelezésnek és a népszerű környéknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Valle Romano golfkomplexum szívében fekszik, egy olyan területen, amely ismert nyugalmáról és természetközeli környezetéről. A közelben található Estepona városközpontja és a strandok, így a helyszín ötvözi a vidéki élet csendjét a városi kényelem elérhetőségével.
Ez a lakás olyan személyek számára ideális, akik csendes, ugyanakkor jól elérhető helyen keresnek otthont, ahol élvezhetik a golfpályára és a tájra nyíló kilátást. A felújított terek, a tágas terasz és a napfényes elrendezés hozzájárulnak a kényelmes és pihentető életvitelhez.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építkezési vagy felújítási munkálatokra, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik új otthonukat.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok viszonylag közel vannak. A tömegközlekedés elérhető, de a környék felfedezéséhez és a nagyobb távolságok áthidalásához ajánlott egy személygépjármű használata.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy második otthont, ahol a napfényes időjárást és a mediterrán életstílust élvezhetik. Különösen vonzó lehet nyugdíjasok vagy azok számára, akik egy csendesebb környezetben szeretnék tölteni idejüket, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A golfpálya közelsége a sport kedvelőinek nyújt vonzerőt. Emellett kiváló befektetési lehetőség is azoknak, akik turisztikai célokra szeretnék kiadni az ingatlant, mivel a környék népszerű a látogatók körében, és az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és felújítással rendelkezik. A lakásban légkondicionáló (hűtés és fűtés) biztosítja az ideális belső hőmérsékletet. A dél-nyugati tájolású, fedett terasz lehetőséget nyújt a kilátás élvezetére és a szabadban való tartózkodásra. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A közösségi medence és a lift hozzájárul a kényelemhez és az életminőséghez. Az ingatlan energiahatékonysági besorolása nem ismert, de a modern kialakítás valószínűleg kedvező.
Az ingatlan értéke 320 000 eurótól indul, ami tükrözi a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás adottságait, beleértve a 85 m²-es lakóterületet, a felújított állapotot és a golfpályára néző kilátást. Az árazás megfelel a környék piaci viszonyainak, figyelembe véve a jó elhelyezkedést és a létesítményekhez való közelséget. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő a vásárlás után.
Valle Romano egy csendes, lakóövezeti terület Estepona közelében, amely elsősorban golf szerelmeseinek és azoknak szól, akik a természet közelségét keresik. A környék jól karbantartott, zöldterületekkel és kiváló golfpályákkal rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények, néhány perces autóútra találhatók. Estepona központja és a strandok is könnyen elérhetőek, így a helyszín ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között. A turisztikai infrastruktúra, beleértve a szállodákat és éttermeket, szintén a közelben található, ami vonzóvá teszi a befektetők számára is.
Valle Romano egy nyugodt, lakóövezeti terület, amely ideális a pihenésre vágyóknak. A környék elsősorban golfpályáiról ismert, de a természet közelsége és a rendezett környezet is hozzájárul a kellemes atmoszférához. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és egészségügyi központok, néhány perces autóútra találhatók, míg Estepona központja és a strandok könnyen megközelíthetők. A helyszín optimális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
A térkép a Valle Romano golfkomplexum elhelyezkedését mutatja Estepona közelében, kiemelve a golfpályák, a tenger és a főbb közlekedési útvonalak közelségét. A vizuális ábrázolás segítséget nyújt a projekt stratégiai pozíciójának megértésében a régióban.
Valle Romano, Estepona keleti részén található, stratégiai fontosságú helyen a Costa del Solon. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányban elhelyezkedő városokhoz és turisztikai célpontokhoz. Estepona központja közeli elhelyezkedése révén a helyi kultúrát és a mindennapi életet is könnyen elérhetővé teszi, miközben a projekt nyugalmát és zöld környezetét is biztosítja.
A projekt elhelyezkedése kiváló, mind a strandok, mind a városi létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km-re található, míg a Playa del Cristo 3.1 km-re. Estepona központja és a szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (2.6 km), kórház (2.2 km) és gyógyszertár (2.7 km), mindössze néhány percnyi autóútra vannak. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), közvetlenül a közelben találhatók. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 68 km-re fekszik, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 34 km-re. Összességében a mobilitás javítható egy autóval, de a helyi szolgáltatások sokasága miatt nem feltétlenül elengedhetetlen.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán jellegű, átlagosan 18.1°C éves középhőmérséklettel és 3,848 óra napsütéssel évente. A hőmérséklet 12-27°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A minimális, 3.3%-os lejtés a strandok felé mérsékelt mozgást tesz lehetővé. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot) és a kellemes klíma hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék kiváló strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok a Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) és a Playa del Cristo (3.1 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) kínál kiváló pályákat. Emellett számos sportlétesítmény, mint a Las Mesas (3.3 km) és a Polideportivo El Carmen (3.4 km), valamint a közeli Puerto Estepona (3.7 km) és Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) kikötők is elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona keleti részén található, stratégiai fontosságú helyen a Costa del Solon. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányban elhelyezkedő városokhoz és turisztikai célpontokhoz. Estepona központja közeli elhelyezkedése révén a helyi kultúrát és a mindennapi életet is könnyen elérhetővé teszi, miközben a projekt nyugalmát és zöld környezetét is biztosítja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL390077
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romano-ban található apartmanok, mint ez a 320 000 eurós projekt, egy középkategóriás árszinten helyezkednek el a Costa del Sol régióban. Az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) alacsonyabb áron kínálnak hasonló méretű lakásokat, de jellemzően távolabb esnek a kiemelt golfpályáktól és a népszerűbb turisztikai központoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kínál új építésű lakásokat, de ez a Valle Romano-i ingatlan a már kész állapotával és a frontvonal golf elhelyezkedésével tűnik ki. Míg más területek, mint Torre del Mar, népszerűek az árérzékeny vásárlók körében, Estepona, különösen a golf komplexumok környéke, magasabb minőséget és exkluzivitást képvisel. A Valle Romano-i elhelyezkedés a nyugalom, a természeti környezet és a prémium golf létesítmények kombinációját kínálja, ami az árazásban is tükröződik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
