발레 로마노, 말라가에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 라이프스타일과 투자 수익률을 결합한 부동산입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 현대적이고 밝은 공간을 제공하며, 즉시 입주 가능합니다. 골프 코스 바로 앞에 자리 잡고 있어 조용한 환경과 탁 트인 전망을 자랑합니다. 이 지역은 자연 환경, 평온함, 그리고 도시 중심지 및 해변과의 근접성으로 인해 에스테포나에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 발레 로마노 골프 코스 바로 앞에 전략적으로 위치해 있습니다. 북서쪽으로 약간 치우친 남향으로 하루 종일 자연광을 받을 수 있습니다. 해변과 편의 시설까지 자동차로 3km 이내 거리에 있어 생활의 편리함과 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 숙소는 코스타 델 솔에서 영구적인 거주지, 별장 또는 임대 투자 기회를 찾는 사람들에게 적합합니다. 리노베이션된 내부, 넓은 테라스, 골프장 및 주변 지역의 탁 트인 전망은 편안하고 스타일리시한 생활 방식을 제공합니다. 관광 허가증 보유는 임대 수익 잠재력을 더욱 높여줍니다.
이 아파트는 현재 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 최근 리노베이션을 거쳐 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 이는 새로운 건축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 긴 건설 기간이나 미래의 소음 없이 즉시 주택을 이용할 수 있다는 것을 의미합니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞(beachfront)에 위치하지 않으며, 개인 수영장을 갖추고 있지 않습니다. 또한, 모든 생활 편의 시설이 도보 거리에 있는 것은 아니며, 차량 이용이 권장됩니다. 도심의 중심부에 위치한 것이 아니므로, 활발한 도시 생활을 선호하는 사람들에게는 다소 조용하게 느껴질 수 있습니다.
이 아파트는 골프 코스 바로 앞에 위치한 생활 방식을 선호하는 골프 애호가에게 적합합니다. 또한, 매력적인 자연 환경과 현대적인 편의 시설을 갖춘 조용한 곳에서 거주하고 싶은 은퇴자나 전문가에게도 이상적입니다. 최근 리노베이션된 상태와 관광 허가증 보유는 휴가용 별장 또는 단기 임대 투자를 고려하는 투자자에게 매력적인 선택지가 됩니다. 연간 3,848시간의 풍부한 햇빛과 18.1°C의 평균 기온은 연중 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 유리합니다. 33km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 해외 여행객이나 정기적인 해외 방문이 필요한 사람들에게 편리합니다. 2km 이내에 병원과 약국 등 필수 의료 시설이 있다는 점은 안전과 건강을 중요하게 생각하는 사람들에게 안심을 줄 수 있습니다.
이 아파트는 우수한 상태로 완비되어 있으며, 최근 리노베이션을 통해 현대적인 수준의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 남서향의 배치와 넓은 창문을 통해 하루 종일 풍부한 자연광이 실내로 들어와 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다. 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에도 아늑한 분위기를 더하며, 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 현대적인 디자인과 기능성을 갖추고 있으며, 욕실 역시 최신 설비로 교체되었습니다. 넓은 지붕 테라스는 야외 활동을 즐기기에 충분한 공간을 제공하며, 골프 코스와 주변 풍경을 조망할 수 있습니다. 지하실 주차 공간이 포함되어 있어 차량을 안전하게 보관할 수 있으며, 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. 이 모든 요소는 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 기여합니다.
제시된 아파트는 320,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 85m²의 생활 공간, 2개의 침실, 2개의 욕실을 포함합니다. 이 지역의 유사한 속성들과 비교했을 때, 이 가격대는 골프 코스 바로 앞 위치, 최근 리노베이션 상태, 그리고 관광 허가증 보유를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 현재 완공된 상태이므로 구매 즉시 입주가 가능하며, 임대 수익 창출을 위한 준비도 되어 있습니다. 구체적인 가격은 층수, 테라스 크기, 전망의 질 등 세부적인 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 이 지역의 부동산 거래량은 3,163건으로, 시장의 활발함을 보여줍니다.
발레 로마노는 에스테포나의 고급 주택가로, 골프 애호가와 조용한 휴식을 추구하는 사람들에게 이상적인 지역입니다. 이 아파트는 평온함, 아름다운 자연 환경, 그리고 현대적인 편의 시설의 조화를 제공합니다. 매일 아침 테라스에서 골프 코스의 푸른 잔디와 멀리 보이는 산의 전망을 감상하며 하루를 시작할 수 있습니다. 자동차가 있으면 2.6km 떨어진 슈퍼마켓, 2.2km 떨어진 병원, 2.7km 떨어진 약국 등 일상 생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 저녁에는 3.7km 떨어진 에스테포나 항구에서 식사를 즐기거나, 2.9km 떨어진 코스타 나투라 해변에서 산책을 할 수 있습니다. 연평균 3,848시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역은 2km 반경 내에 1개의 레스토랑이 있으며, 24개의 호텔과 6,897개의 침대를 갖춘 관광 산업이 발달하여 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다.
발레 로마노 지역은 에스테포나의 자연 경관 속에 자리 잡고 있으며, 골프 코스와 아름다운 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 평온함과 자연 속에서의 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2km 이내에 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수적인 생활 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 2.6km 거리에 있는 슈퍼마켓에서는 식료품 쇼핑을 해결할 수 있으며, 2.2km 거리에 위치한 병원과 2.7km 거리에 있는 약국은 건강 관련 문제를 신속하게 처리할 수 있도록 합니다. 또한, 3.7km 거리에 있는 푸에르토 에스테포나 항구는 다양한 레스토랑과 상점, 그리고 활기찬 분위기를 제공합니다. 2.9km 거리에 있는 코스타 나투라 해변은 휴식과 산책을 위한 공간을 제공하며, 3.3km 거리에 있는 미라도르 플라야 델 크리스토는 아름다운 해안 전망을 감상할 수 있는 곳입니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 반경 내에 있어 가족 단위 거주자에게 교육적 기회를 제공합니다. 연간 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나의 발레 로마노 지역에 위치한 아파트의 구체적인 위치를 보여줍니다. 주요 도로, 골프 코스, 해변, 그리고 공항과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 프로젝트의 접근성과 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다. 말라가 및 지브롤터 공항과의 상대적 위치는 국제적인 이동성을 나타냅니다.
이 아파트는 에스테포나의 발레 로마노 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 활기찬 해변 도시로, 아름다운 해안선과 풍부한 문화 유산을 자랑합니다. 말라가 시는 동쪽으로 약 68km 떨어져 있으며, 지브롤터는 남서쪽으로 약 34km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 코스가 밀집되어 있어 '골프의 황금 해안'으로도 알려져 있습니다. 2km 반경 내에 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수적인 편의 시설이 갖추어져 있으며, 3.7km 거리의 에스테포나 항구는 다양한 레스토랑, 상점, 그리고 활기찬 분위기를 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다. 이러한 지리적 이점은 주거 편의성과 레저 활동의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 코스타 나투라(누디스트) 해변까지는 2.9km, 플라야 델 크리스토 해변까지는 3.1km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심지와 주요 편의 시설은 차로 약 5-10분 거리에 있으며, 2.6km 떨어진 슈퍼마켓, 2.2km 떨어진 병원, 2.7km 떨어진 약국 등은 일상 생활에 편리함을 더합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 34km 떨어져 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 또한, 264m 거리에 있는 발레 로마노 골프 코스를 비롯하여 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 최적의 위치입니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 주변 지역을 자유롭게 탐험하기 위해서는 차량을 소유하는 것이 더 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 날씨 속에서 해양 레저를 즐길 수 있게 합니다. 해발 111m 높이에 위치하여 코스타 델 솔의 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 해변까지의 경사도는 3.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름에는 평균 기온이 27°C까지 올라가지만, 해풍 덕분에 쾌적함을 유지합니다. 겨울철에도 평균 기온이 12°C 정도로 온화하여 연중 어느 때나 야외 활동이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 연중 거주하거나 휴가를 보내기에 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
발레 로마노 지역은 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 동성애자 친화적인 코스타 나투라(누디스트) 해변(2.9km)이며, 가족 단위로 이용하기 좋은 플라야 델 크리스토(3.1km)와 라다 해변(4.7km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스의 중심지로, 264m 거리에 발레 로마노 골프 코스, 970m 거리에 아자타 골프 코스가 있으며, 에스테포나 골프(2.5km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 스포츠 시설로는 3.3km 거리에 라스 메사스 스포츠 센터, 3.4km 거리에 폴리데포르티보 엘 카르멘 등이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 3.7km 거리에 있는 푸에르토 에스테포나와 3.8km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보는 마리나 시설과 함께 해양 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 3.3km 거리에 있는 미라도르 플라야 델 크리스토 전망대에서는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 에스테포나의 발레 로마노 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 활기찬 해변 도시로, 아름다운 해안선과 풍부한 문화 유산을 자랑합니다. 말라가 시는 동쪽으로 약 68km 떨어져 있으며, 지브롤터는 남서쪽으로 약 34km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 코스가 밀집되어 있어 '골프의 황금 해안'으로도 알려져 있습니다. 2km 반경 내에 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수적인 편의 시설이 갖추어져 있으며, 3.7km 거리의 에스테포나 항구는 다양한 레스토랑, 상점, 그리고 활기찬 분위기를 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다. 이러한 지리적 이점은 주거 편의성과 레저 활동의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL390077
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역 내에서 발레 로마노 아파트는 골프 코스 바로 앞이라는 독특한 위치와 최근 리노베이션이라는 장점을 가지고 있습니다. 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들을 살펴보면, 예를 들어 에테르나 홈즈 2 (Etherna Homes 2)는 에스테포나 내 다른 지역에서 259,000유로부터 시작하지만, 이 프로젝트만큼 골프 코스와 직접 연결되어 있지는 않을 수 있습니다. 아쿠아마르(Aquamar) 인 토레 델 마르(Torre del Mar)는 219,950유로부터 시작하며, 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial) 인 미하스(Mijas)는 205,000유로부터 시작하지만, 이들은 해안선에 더 가깝거나 다른 유형의 편의 시설에 집중되어 있을 가능성이 높습니다. 발레 로마노 아파트의 320,000유로부터 시작하는 가격은 골프 코스 바로 앞이라는 희소성, 좋은 상태, 그리고 관광 허가증이라는 부가 가치를 고려할 때 합리적입니다. 이 지역은 전반적으로 코스타 델 솔에서 휴식과 레저를 동시에 추구하는 구매자들에게 인기가 많습니다. 에스테포나의 평균 소득이 16,450유로임을 감안할 때, 이 가격대는 중산층 이상 구매자에게 적합하며, 투자 관점에서도 임대 수익률을 통해 충분한 가치를 창출할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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