Stanovanje v naselnni soseski Valle Romano v Esteponi ponuja udobno bivanje v bližini igrišča za golf. S svojo lokacijo v Malagi, ta apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in dostopnosti do obale. Objekt je zgrajen z mislijo na udobje in ponuja sodobno zasnovo, ki se dopolnjuje z okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v naselju Valle Romano, Estepona, blizu igrišč za golf in osnovnih storitev. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij in mestnih centrov, kar ga umešča v dinamično okolje Costa del Sol. Zračna razdalja do plaže meri 2,9 km.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki si želijo bivanje v mirnem okolju z bližino golf igrišč in osnovnih storitev. Ponuja udobje sodobnega stanovanja, primerno kot stalno bivališče ali počitniški dom, z možnostjo izkoriščanja lokalnih rekreativnih dejavnosti.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe za gradnjo. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo možnost bivanja ali začetka uporabe za investicijske namene, brez dodatnih faz gradnje ali čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je morje oddaljeno le 2,9 km. Prav tako nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Ni garaže za več avtomobilov, temveč je priloženo parkirno mesto v podzemni garaži.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje z bližino narave in golf igrišč, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za tiste, ki si želijo izkoristiti sončno podnebje za aktivnosti na prostem, kot je golf, ali pa preprosto uživati na prostorni terasi z razgledom. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistični najem, bodo v tem apartmaju našli potencial, saj lokacija v Esteponi privablja turiste skozi vse leto. Če cenite dobro dostopnost do letališča Málaga (68 km) in udobje mestnih storitev v bližini (supermarket 2,6 km, zdravstveni center 2,2 km), je ta nepremičnina lahko dobra izbira.
Apartma je bil v celoti prenovljen in ponuja sodobno opremo. Poudarek je na svetlih prostorih, ki jih omogočajo velika okna, ter na prostorni terasi z odprtim razgledom na golf igrišče. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kot že dokončan objekt se predvideva uporaba kakovostnih materialov v skladu s standardi sodobne gradnje, čeprav specifični detajli o materialih niso navedeni. Priloženo je parkirno mesto v podzemni garaži.
Cena apartmaja znaša od €320.000. Trenutno je na voljo enota s 2 spalnicama in 85 m² bivalne površine. Glede na tržne razmere na Costa del Sol, kjer cene stanovanj lahko variirajo glede na lokacijo, velikost in opremljenost, ta cenovna točka umesti projekt v srednji razred ponudbe v regiji. V neposredni bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), kar omogoča primerjavo in vpogled v širšo tržno sliko.
Valle Romano v Esteponi je območje, ki združuje mirno bivalno okolje z bližino ključnih storitev. Stanovanje, oddaljeno 2,6 km od supermarketa in 2,2 km od zdravstvenega centra, omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Klasično mediteransko podnebje s povprečno 18,1 °C skozi vse leto in 3.848 sončnimi urami na leto podpira aktiven življenjski slog na prostem. Hkrati bližina plaže Costa Natura (2,9 km) in marin kot je Puerto Estepona (3,7 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju.
Življenje v Valle Romano ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svojih golf igriščih, ki so glavni center aktivnosti za ljubitelje tega športa. Bližina Estepone (manj kot 4 km do marine) pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (2,6 km), lekarne (2,7 km) in zdravstveni center (2,2 km), lahko dosegljive. Za tiste, ki iščejo rekreacijo na prostem, so na voljo športni centri, kot je Las Mesas (3,3 km). Kljub bližini mestnih centrov območje ohranja občutek naravne umirjenosti. Obstoj 8 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini nakazuje na določeno mobilnost, vendar je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Sredozemska obala Španije, znana kot Costa del Sol, se razteza ob južni obali Andaluzije. Ta projekt se nahaja v bližini mesta Estepona, ki je znano po svojih plažah in golf igriščih. Lokacija v Valle Romano nudi dostop do naravnih lepot in hkrati bližino mestnih središč.
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Estepona je znana po svoji pristni andaluzijski atmosferi, hkrati pa je blizu bolj živahnih destinacij, kot je Marbella (približno 30 km). Območje ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Z bližino avtoceste A-7 je omogočen hiter dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 68 km (zračna razdalja), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 34 km. Najbližje plaže, kot sta Play Costa Natura (Nudist) in Playa del Cristo, so oddaljene med 2,9 in 3,1 km. V radiju 1 km od nepremičnine se nahajata dve igrišči za golf, kar je pomembna prednost za golfiste. Lokacija ponuja tudi dostop do plaže La Rada (4,7 km) in marin, kot je Puerto Estepona (3,7 km). EV polnilnica je oddaljena 3,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle Romano se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1 °C in približno 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča prijetne temperature skozi večji del leta, z povprečnimi temperaturami med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 111 metrov in zmeren naklon 3,3% proti plaži ne predstavljata ovir za udobno bivanje. Bližina naravnih plaž in golf igrišč dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), obe znani po svojih naravnih lepotah. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), kar pomeni, da se lahko rekreirate skoraj pred pragom. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Las Mesas (3,3 km), in marine, kot je Puerto Deportivo Estepona (3,7 km), ki ponujajo dodatne vodne in rekreativne aktivnosti. Območje je torej zasnovano za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Estepona je znana po svoji pristni andaluzijski atmosferi, hkrati pa je blizu bolj živahnih destinacij, kot je Marbella (približno 30 km). Območje ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Z bližino avtoceste A-7 je omogočen hiter dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL390077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se Valle Romano Apartma nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je lahko posledica lokacije v bližini prestižnih golf igrišč in nedavne prenove. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je sicer bližje po ceni, a verjetno ponuja drugačne značilnosti ali fazo gradnje. Valle Romano se odlikuje po svoji specifični lokaciji 'frontline golf' in dokončani, prenovljeni stanovanjski enoti, kar lahko upravičuje višjo ceno v primerjavi z novogradnjami v manj ekskluzivnih območjih. Bližina plaže in turistična licenca dodajata vrednost, ki jo je treba upoštevati pri primerjavi z drugimi možnostmi v regiji, ki morda nudijo več bivalne površine ali drugačne poglede.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
