Ovaj stan se nalazi u popularnom naselju Valle Romano u Esteponi, na obali igrališta za golf. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj renovirani apartman nudi savremeni životni prostor sa živopisnim pogledom na golf teren i udaljene planine. Prostor je osmišljen tako da maksimizira prirodno svetlo i nudi prostranu terasu, idealnu za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom okruženju Valle Romano, poznatom po svom golf terenu, ali i po blizini centra Estepona i plaža. Udaljenost od glavnih saobraćajnica omogućava dobru povezanost sa okolinom, dok je sama lokacija pogodna za svakodnevni život.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni prostor sa pogledom na golf teren, sa dobrom unutrašnjom osvetljenošću i prostranom terasom za opuštanje. Renoviran enterijer i prisustvo turističke licence čine ga atraktivnim i za investiciju.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu, već renoviran stan u postojećoj zgradi, što znači da nema dugog perioda čekanja na završetak radova.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Nije pogodan za kupce koji isključivo traže nekretninu u centru grada sa direktnim pristupom svim gradskim sadržajima bez potrebe za prevozom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno boravište ili drugu kuću u mirnom okruženju, sa direktnim pristupom golf terenima i lepim pogledom. Takođe je odlična opcija za investitore koji žele da ostvare prihod od izdavanja, zahvaljujući turističkoj licenci i popularnosti destinacije. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih objekata, dok će aktivni pojedinci uživati u mogućnostima za golf, rekreaciju i blizini plaža. Oni koji traže spoj prirode, mira i udobnosti, a pritom žele dobru povezanost sa aerodromom Malaga, pronaći će u ovom stanu odgovarajući izbor.
Apartman je renoviran i u odličnom stanju. Karakteristike uključuju klima uređaj (hlađenje i grejanje) i centralno grejanje, osiguravajući udobnost tokom cele godine. Ugrađeni garderoberi nude praktično rešenje za skladištenje. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor sa pogledom. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu, posebno na višim spratovima. Materijali i završne obrade su savremeni, sa ciljem stvaranja svetlog i funkcionalnog životnog prostora.
Početna cena za ovaj apartman je 320.000 €. Raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila i stambenom površinom od 85 m² pruža dobru vrednost za ovu lokaciju. Postojeće karakteristike, uključujući renoviran enterijer, zatvoreni parking i turističku licencu, doprinose ukupnoj atraktivnosti cene. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je objekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše vreme čekanja na izgradnju.
Valle Romano je prepoznatljiv po svom golf kompleksu i mirnom ambijentu, idealnom za ljubitelje golfa i prirode. Stan je okrenut ka jugu i jugozapadu, obezbeđujući obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela dana, što doprinosi prijatnoj atmosferi. Terasa je prostrana, nudeći otvoren pogled na golf teren i okolne planine, što pruža osećaj privatnosti i spokoja. Lokacija je udaljena od gradske gužve, ali dovoljno blizu da se lako dođe do centra Estepone i plaža, kombinujući miran život sa praktičnošću gradskih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se restorani (1 u radijusu od 2 km) i supermarketi (2,6 km), što olakšava svakodnevne potrebe. Zdravstvena zaštita je dostupna u krugu od 2,2 km. Obrazovne ustanove, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nalaze se u blizini, pružajući opcije za porodice. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako je posedovanje vozila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u naselju Valle Romano, naglašavajući njegov položaj u blizini golf terena i relativnu udaljenost od plaža i centra Estepone. Prikazuje ključne tačke kao što su golf tereni, plaže i najbliži aerodrom, pružajući vizuelni kontekst za planiranje putovanja i svakodnevni život.
Valle Romano se nalazi u blizini Estepone, poznate kao 'Vrt Evrope', koja nudi prelepu prirodu i blizinu plaža. Pozicioniran je između obale i unutrašnjosti, pružajući ravnotežu između pristupačnosti plažama i mirnijeg okruženja. Udaljenost od većih gradova kao što je Malaga (oko 68 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok je Gibraltar (oko 34 km) takođe dostižan.
Apartman je udaljen oko 33 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliža plaža, Play Costa Natura (Nudist), nalazi se na 2,9 km, dok su druge plaže poput Playa del Cristo na oko 3,1 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se u neposrednoj blizini, na manje od 1 km. Centar Estepone je takođe lako dostupan, nudeći širi spektar prodavnica, restorana i usluga.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosečnu godišnju temperaturu od 18,1°C, sa rasponom od 12°C do 27°C. Prosečno 3.848 sunčanih sati godišnje doprinosi dugom periodu pogodan za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 111 metara pruža prijatnu klimu, a umerena padina od 3,3% ka plaži olakšava pristup. Blizina priobalja utiče na blagu mediteransku klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze razne plaže, uključujući Play Costa Natura (Nudist) na 2,9 km, Playa del Cristo na 3,1 km i La Rada na 4,7 km. Područje je poznato po golf terenima, sa Valle Romano Golf i Azata Golf na dohvat ruke. Takođe, u blizini su sportski centri kao što su Las Mesas (3,3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), nudeći sadržaje za razne sportske aktivnosti. Marine poput Puerto Estepona (3,7 km) dodatno obogaćuju ponudu za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi u blizini Estepone, poznate kao 'Vrt Evrope', koja nudi prelepu prirodu i blizinu plaža. Pozicioniran je između obale i unutrašnjosti, pružajući ravnotežu između pristupačnosti plažama i mirnijeg okruženja. Udaljenost od većih gradova kao što je Malaga (oko 68 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, dok je Gibraltar (oko 34 km) takođe dostižan.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL390077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Esteponi sa cenom od 320.000 € nudi specifičnu poziciju 'frontline golf' i renoviranu nekretninu. Etherna Homes 2 u Esteponi, sa cenom od 259.000 €, takođe je u blizini, ali ovaj projekat nudi prednost renoviranog stana sa turističkom licencom. Dok su neki drugi projekti povoljniji, ovaj apartman se ističe kombinacijom lokacije na golf terenu, kvalitetne renovacije i potencijala za izdavanje, što opravdava višu cenu u odnosu na osnovne ponude u susednim oblastima kao što su Torre del Mar ili Mijas.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
