Цей апартамент розташований у престижному районі Вальє Романо, Естепона, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект пропонує сучасне житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 85 м², з готовим ремонтом. Розташування в безпосередній близькості від полів для гольфу та моря забезпечує унікальний досвід проживання, поєднуючи спокійне оточення з легким доступом до міських зручностей. Ця нерухомість призначена для тих, хто шукає комфорт, якість та потенціал для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Вальє Романо, Естепона, проект має пряме висадження на полях для гольфу, пропонуючи панорамні види. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 2.9 км, а до центру міста Естепона — кілька кілометрів. Місцевість вирізняється спокоєм та мальовничими краєвидами, зберігаючи при цьому близькість до основних транспортних шляхів.
Ці апартаменти задовольняють потреби тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до природи та зручності сучасного міського життя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить їх придатними для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Тераса з видом на гольф-поле є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект представлений як готовий до заселення об'єкт. Апартаменти пройшли капітальний ремонт, що означає сучасний стан та відсутність необхідності у додаткових інвестиціях у ремонт. Будівельний статус 'готовий' вказує на завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до моря з території, хоча пляж знаходиться в межах кількох кілометрів. Також, незважаючи на близькість до магазинів та ресторанів, для повного доступу до всіх зручностей міста може знадобитися автомобіль. Проект не розташований у першій лінії пляжу.
Ці апартаменти ідеально підходять для тих, хто шукає другий дім на узбережжі з можливістю активного відпочинку, зокрема гольфу. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, також знайдуть це привабливим завдяки наявності туристичної ліцензії. Сім'ї, які цінують спокійне оточення, але потребують доступу до міської інфраструктури, будуть задоволені. Люди, які переїжджають на постійне проживання, оцінять близькість до медичних закладів та шкіл (19 початкових, 10 середніх). Проект також може зацікавити тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік, враховуючи середню температуру 18.1°C та 3,848 годин сонячного світла на рік.
Апартаменти представлені у відмінному стані після капітального ремонту, що передбачає використання сучасних матеріалів та технологій. Орієнтація на південь та південний захід забезпечує багато природного світла протягом дня. Особливості включають кондиціонування повітря (гаряче/холодне), центральне опалення, вбудовані шафи та покриту терасу. Комплекс має спільний басейн та ліфт, що підвищує комфорт проживання. Види охоплюють море, гори та поля для гольфу, додаючи естетичної цінності житлу. Зазначена якість ремонту означає, що мешканці можуть розраховувати на сучасне та функціональне житло без необхідності додаткових вкладень.
Пропоновані апартаменти мають стартову ціну від €320,000. Ця ціна відповідає об'єкту з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 85 м². Наявність туристичної ліцензії може впливати на вартість та потенційний дохід від оренди. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє високу активність, про що свідчить 3,163 зареєстровані операції. Оскільки проект вже збудований, доступність об'єктів залежить від поточного продажу, але сама можливість придбання за вказаною ціною є реальною.
Вальє Романо — це місцевість, яка пропонує спокійне життя, оточене зеленню полів для гольфу, але водночас знаходиться недалеко від динамічного центру Естепони. Щоденний ритм життя тут визначається можливістю розпочати день з прогулянки полем для гольфу або з кави на сонячній терасі з видом на гори та море. Близькість до магазинів (2.6 км) та медичних закладів (2.2 км) забезпечує необхідний комфорт. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 3.8 км свідчить про потенційну доступність, хоча особистий автомобіль все ж полегшує пересування. Район є привабливим для постійного проживання, а також для тимчасового відпочинку, що підтверджується великою кількістю готелів (24) та ліжковою місткістю (6897) у найближчій зоні.
Життя в Вальє Романо, Естепона, характеризується поєднанням спокою та доступу до міської інфраструктури. Радіус 2 км охоплює один ресторан, але для ширшого вибору кулінарних закладів необхідно відправитися до центру Естепони (приблизно 3.7 км до порту). Наявність 24 готелів та 6897 ліжок у цьому районі свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Освітні потреби задовольняються завдяки 19 початковим та 10 середнім школам у межах досяжності. Медична допомога доступна через 2 медичні центри. Хоча приватний автомобіль є зручним, 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній вказують на певну мобільність без власного транспорту, особливо для пересування в межах Естепони.
Ця карта демонструє розташування апартаментів у Вальє Романо, Естепона. Вона візуалізує близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, узбережжя, а також основні транспортні артерії, що сполучають з іншими містами Коста-дель-Соль та аеропортом.
Проект розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Це забезпечує відносну близькість до інших популярних міст регіону: Марбельї (приблизно 20 км на схід) та Фуенхіроли (приблизно 40 км на схід). На захід розташовані такі міста, як Сабілільяс та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон, що веде до Гібралтару. Така позиція забезпечує баланс між спокійним життям у житловій зоні та доступом до різноманітних міських, культурних та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Проект має хорошу транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 68 км (або 33 км до Гібралтару). Найближчі пляжі, такі як Play Costa Natura (Nudist), розташовані на відстані 2.9 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м), Estepona Golf (2.5 км). Супермаркети (2.6 км), аптеки (2.7 км) та медичні установи (2.2 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність зарядної станції для електромобілів (3.1 км) також є перевагою.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.1°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що значно вище середнього показника. Це дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та активностями на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C). Висота розташування проекту (111 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (3.3%) сприяють комфортному клімату та приємним краєвидам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проекту є кілька пляжів: Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км), Playa del Cristo (3.1 км), La Rada (4.7 км). Хоча жоден з них не має сертифікату 'Блакитний прапор' у прямій близькості, вони пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу доступні Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Спортивні центри, такі як Las Mesas (3.3 км), та марини, як Puerto Estepona (3.7 км), забезпечують можливості для активного відпочинку та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Це забезпечує відносну близькість до інших популярних міст регіону: Марбельї (приблизно 20 км на схід) та Фуенхіроли (приблизно 40 км на схід). На захід розташовані такі міста, як Сабілільяс та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон, що веде до Гібралтару. Така позиція забезпечує баланс між спокійним життям у житловій зоні та доступом до різноманітних міських, культурних та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL390077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями на узбережжі, він вирізняється комбінацією розташування на першій лінії гольфу та наявністю туристичної ліцензії, що робить його привабливим інвестиційним інструментом. Ціна від €320,000 за апартаменти з 2 спальнями у відмінному стані є конкурентною порівняно з іншими варіантами в Естепоні. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні стартує від €259,000, але може не мати такого ж рівня оздоблення або готової ліцензії. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують нижчі стартові ціни, але знаходяться в інших регіонах Коста-дель-Соль, які можуть відрізнятися за інфраструктурою та атмосферою. Даний проект у Вальє Романо пропонує унікальне поєднання спокійного життя біля гольф-полів, але з хорошою транспортною доступністю до жвавих міст, таких як Марбелья. Середній вік нерухомості в цьому районі та кількість зареєстрованих транзакцій (3,163) свідчать про стабільність ринку. Відсутність прямого морського виду, але близькість до пляжів (2.9 км) є типовою для багатьох комплексів на Коста-дель-Соль, які розташовані біля гольф-полів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
