एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह आधुनिक अपार्टमेंट 2024 में पूरा हुआ था और यह शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुखी इस संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जिसका कुल क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है। निजी छत से समुद्र, साझा पूल और भूदृश्य उद्यानों के दृश्य मिलते हैं। यह अपार्टमेंट स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश के रूप में उपयुक्त है। यह €450,000 से शुरू होता है।
एस्टेपोना क्षेत्र में, यह अपार्टमेंट अपने स्थान और मूल्य निर्धारण में अन्य परियोजनाओं से भिन्न है। एबी मिडल (€349,000 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समुद्र तट से थोड़ी दूर स्थित हैं। बर्डी हिल्स (€325,000 से) एक अधिक पहाड़ी स्थान प्रदान करता है, जो समुद्र तट की तुलना में अलग जीवनशैली प्रदान करता है। यह विशेष अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जिसे प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य पर प्राप्त किया जाता है। एस्टेपोना क्षेत्र में, मालागा प्रांत के अन्य शहरों की तुलना में, यह शहर एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है: यह मारबेला जितना व्यस्त नहीं है लेकिन फुएंगिरोला जितना शांत भी नहीं है। इसका स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर इसे एक बढ़ते क्षेत्र में रखता है जो पर्यटन और निवेश दोनों के लिए आकर्षक है। मालागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) तक पहुँच अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक फायदा है, विशेष रूप से उत्तरी यूरोप से आने वालों के लिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया डी एस्टेपोना सबसे नजदीकी समुद्र तट है, जो केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। यह स्थान आवासीय पर्यावरण में शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की योजना तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ की गई है, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाला रसोई-क्षेत्र रहने वाले क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी छत बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, जो घर के अंदर रहने की गुणवत्ता बढ़ाता है।
यह परियोजना 2024 में पूरी हुई थी और अब निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति आधुनिक मानकों के अनुसार समाप्त की गई है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जिसे तुरंत कब्जा किया जा सके।
इस परियोजना में कोई निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है, केवल साझा भूदृश्य उद्यान हैं। स्विमिंग पूल साझा है, निजी नहीं। पार्किंग स्थल उपलब्ध है लेकिन इसे परियोजना के भीतर निर्दिष्ट नहीं किया गया है। इसमें कोई विशेष सुरक्षा सुविधाएँ नहीं हैं जैसे 24 घंटे की सुरक्षा या गेटेड समुदाय। संपत्ति का आकार 100 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी चिपके रहना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जीवनशैली चाहते हैं जहाँ आप सुबह समुद्र तट पर जा सकें, दोपहर में शहर की गतिविधियों का आनंद लें और शाम को अपनी छत से सूर्यास्त देख सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों या उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जहाँ वे छुट्टियाँ बिता सकें और साल के अन्य समय में किराए पर दे सकें। यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, तो नजदीकी गोल्फ कोर्स इसे आकर्षक बनाते हैं। जो लोग स्पेन में निवेश करना चाहते हैं लेकिन एक बड़ी संपत्ति की रखरखाव लागत से बचना चाहते हैं, वे इस 100 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट को एक व्यावहारिक विकल्प पा सकते हैं।
इस अपार्टमेंट को आधुनिक मानकों के अनुसार समाप्त किया गया है, जिसमें न्यूट्रल टोन और गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। खुली योजना वाला रसोई-क्षेत्र आधुनिक डिजाइन के साथ कार्यात्मक है, जो रसोई और रहने वाले क्षेत्र के बीच संचार को बढ़ावा देता है। मुख्य शयनकक्ष में एन-सूट बाथरूम है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। निर्माण तकनीक आधुनिक है, जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए ध्यान दिया गया है। सामग्रियां टिकाऊ और रखरखाव में आसान चुनी गई हैं, जो लंबी अवधि के निवेश के लिए उपयुक्त है। छत और खिड़कियों का निर्माण ऐसे किया गया है कि यह ऊर्जा दक्षता में योगदान दे।
इस अपार्टमेंट की कीमत €450,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे एबी मिडल (€349,000 से), एबी अपर (€320,000 से) और बर्डी हिल्स (€325,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह कीमत मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है। मूल्य निर्धारण इसके स्थान, समापन की गुणवत्ता और दक्षिण की ओर उन्मुखी होने जैसे कारकों को ध्यान में रखकर किया गया है। बाजार में उपलब्धता सीमित हो सकती है क्योंकि यह एक स्थापित परियोजना है जो हाल ही में पूरी हुई है।
एस्टेपोना के इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का संयोजन है। सुबह में, आप केवल पाँच मिनट पैदल चलकर प्लाया डी एस्टेपोना पर पहुँच सकते हैं, जहाँ आप सैर कर सकते हैं या कॉफी के लिए तटीय कैफे में जा सकते हैं। अपार्टमेंट का दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, दिन भर बालकनी में प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, जो पढ़ने या आराम करने के लिए एकदम सही जगह बनाता है। दोपहर के भोजन के लिए, आप पास के 50 रेस्तरां में से एक चुन सकते हैं, ज्यादातर पैदल दूरी पर। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, आप निजी छत से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं या साझा पूल क्षेत्र में समय बिता सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप नजदीकी गोल्फ कोर्स जैसे वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) पर खेल सकते हैं या पुएर्तो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) की ओर जा सकते हैं। साल भर, यह स्थान समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण केंद्रित सुविधाओं के साथ एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुँच को आसान बनाता है। ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है, जो विभिन्न तटीय विकल्प प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना संभव बनाता है। शहर में खेल सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चलने योग्य दूरी पर सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ एक सक्रिय शहरी जीवनशैली चाहते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र में स्थित है। नक्शा पर निकटतम समुद्र तट, प्रमुख सड़कें और महत्वपूर्ण सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्र दिखाए गए हैं। अपार्टमेंट का दक्षिण की ओर उन्मुखी होने से यह समुद्र और शहर दोनों के दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से लगभग 30 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। एस्टेपोना एक स्वायत्त समुदाय एंडालूसिया का हिस्सा है और इसकी आबादी लगभग 79,621 है। यह शहर सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के नीचे स्थित है, जो एक उपजाऊ घाटी में फैला हुआ है। इसका भौगोलिक स्थान इसे तटीय और पहाड़ी दोनों गतिविधियों के लिए एक आधार बनाता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों तक पैदल पहुँच प्रदान करता है: प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और एल पराईसो गोल्फ 4.6 किमी दूर है। निकटतम शहर केंद्र एस्टेपोना है, जो पैदल चलकर पहुँचने योग्य है। आवागमन के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं, जिनमें ज़ंडर-गैल्प एस्टेपोना 1.4 किमी दूर है। यह स्थान निजी वाहन या सार्वजनिक परिवहन दोनों का उपयोग करके आसानी से नेविगेट किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। समुद्र का पानी चार महीनों (मई से सितंबर) के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे इसका माइक्रोक्लाइमेट समुद्र तटीय प्रभावों से प्रभावित होता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पैदल चलने में आसान बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को दिन भर धूप मिलती है, खासकर सर्दियों में जब सूर्य कमजोर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) शामिल हैं। ये तट ब्लू फ्लैग मानदंडों को पूरा करते हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) एक लोकप्रिय कोव है जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। खेल प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं। नौका विहार के लिए, पुएर्तो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) उपलब्ध हैं। क्षेत्र में मिराडोर डेल कारमेन (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) जैसे दृश्य बिंदु भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से लगभग 30 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना शहर के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र की सभी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। एस्टेपोना एक स्वायत्त समुदाय एंडालूसिया का हिस्सा है और इसकी आबादी लगभग 79,621 है। यह शहर सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के नीचे स्थित है, जो एक उपजाऊ घाटी में फैला हुआ है। इसका भौगोलिक स्थान इसे तटीय और पहाड़ी दोनों गतिविधियों के लिए एक आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL607285
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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