Этот современный апартамент с тремя спальнями расположен в Эстепоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Общая площадь 100 м² включает две ванные комнаты и просторную открытую кухню-гостиную. Жилой комплекс уже завершен в 2024 году и предлагает общие зоны с садами и бассейном. Благодаря южной ориентации, апартаменты получают много естественного света в течение всего дня. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Эстепона занимает особое положение на Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный испанский опыт по сравнению с более интернационализированными Марбельей или Пуэрто-Банусом. Цены на недвижимость здесь, начиная от €320,000 для аналогичных проектов, как Aby Upper или Birdie Hills, как правило, более доступны, чем в престижных районах Марбельи, где аналогичные объекты могут стоить на 30-50% дороже. Однако Эстепона не обладает такой же международной инфраструктурой и престижем, как некоторые восточные районы Коста-дель-Соль. Для покупателей это означает компромисс между ценой и доступностью услуг. По сравнению с городами побережья к западу, такими как Сото-Гранде или Ла-Линеа, Эстепона предлагает больше городских удобств и разнообразия, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. Для инвесторов важным фактором является стабильный рынок с более чем 3 000 транзакциями недвижимости в год, что свидетельствует о ликвидности и спросе на объекты в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от основных городских удобств. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 769 метров, что позволяет легко добираться до морского побережья пешком. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и других услуг в пределах пешеходной доступности.
Планировка апартаментов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Открытая планировка кухни и гостиной создает удобное пространство для проживания и приема гостей. Наличие частной террасы позволяет наслаждаться видами на море и сад. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Строительный проект полностью завершен в 2024 году, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Объект был сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Все общие зоны, включая бассейн и ландшафтные сады, уже введены в эксплуатацию. Качество строительства соответствует современным стандартам, о чем свидетельствует текущее состояние объекта.
Проект не предоставляет услуг консьерж или круглосуточной безопасности. Территория не является полностью закрытой, что может быть важно для тех, кто ищет повышенную приватность. В апартаментах нет отдельных складских помещений или подсобных комнат. Объект не предназначен для коммерческого использования или сдачи в краткосрочную аренду без получения соответствующих разрешений.
Эти апартаменты подходят для семей, желающих проживать в Испании круглый год благодаря расположению в непосредственной близости от школ, магазинов и медицинских учреждений. Они также могут представлять интерес для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды в популярном туристическом районе. Для тех, кто ищет второе жилье на Коста-дель-Соль, расположение рядом с пляжем и городскими удобствами делает этот объект привлекательным вариантом для отпусков. Пенсионеры оценят доступность без лестниц и возможность пешей доступности до необходимых услуг. Количество спален также позволяет использовать это пространство как для личного проживания, так и для приема гостей или аренды с целью получения дополнительного дохода.
Апартаменты отделаны с использованием современных материалов и техник, соответствующих стандартам качества, принятым в 2024 году. Ванных комнатах установлены современная сантехника и качественная плитка. Кухня выполнена в современном стиле с удобными системами хранения и оборудованием, интегрированным в общую планировку с гостиной. Напольные покрытия выполнены из прочных материалов, подходящих для климата Коста-дель-Соль. Стены окрашены в нейтральные тона, которые создают ощущение простора и позволяют легко персонализировать пространство по вкусу нового владельца. Окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно в городской среде. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру круглый год.
Цена на этот трехкомнатный апартамент начинается от €450,000. Учитывая его площадь в 100 м², это соответствует цене около €4,500 за квадратный метр, что является стандартным показателем для данного района Эстепоны. Поскольку проект завершен, апартаменты готовы к немедленному заселению. Цена включает в себя высокое качество отделки и такие удобства, как общие зоны с бассейном и садами, частная парковка и вид на море. Данный объект позиционируется в сегменте среднего и высшего среднего класса, что делает его доступным для широкого круга покупателей.
Расположение апартаментов в Эстепоне предлагает удобный городской образ жизни с легким доступом к пляжу и повседневным услугам. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем, спокойно дойти до пляжа за несколько минут. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам облегчает решение повседневных задач без необходимости использования автомобиля. Вечером можно прогуляться по набережной Эстепоны или насладиться ужином в одном из местных ресторанов. Умеренный климат с мягкими зимами позволяет наслаждаться уличной деятельностью круглый год, а общие зоны с бассейном создают возможности для отдыха и общения с соседями в теплое время года.
Эстепона, это динамичный город на Коста-дель-Соль с населением около 80 000 жителей, что создает баланс между городскими удобствами и атмосферой прибрежного города. В пределах 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Городское планирование позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде. Эстепона известна своими чистыми улочками, ухоженными общественными зонами и инфраструктурой, адаптированной как для местных жителей, так и для туристов. Наличие двух медицинских центров в городе гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Город также предлагает различные культурные мероприятия в течение года, создавая активную социальную среду для постоянных жителей.
Карта показывает расположение апартаментов в Эстепоне в контексте городской инфраструктуры и основных достопримечательностей. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада и в непосредственной близости от основных городских удобств, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Карта также демонстрирует удобную транспортную доступность до Марбельи и Малаги по прибрежной автомагистрали A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает стратегическое положение между более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья на востоке, и более спокойными районами на западе. Это расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу, чем в крупных туристических центрах. Близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы и активного отдыха.
Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от апартаментов, что составляет около 8 минут пешком. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Два гольф-клуба, Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся на расстоянии около 4,1-4,6 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 64 км, что примерно в 45-50 минутах езды на автомобиле. Ближайшая больница, в 4,4 км. Два порта, Пуэрто-де-Эстепона и Пуэрто-Депортиво, находятся в 1,6-1,8 км соответственно, предлагая возможность для прогулок и отдыха у моря. Станция зарядки электромобилей доступна в 1,3 км.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно составляют 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте всего 19 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 2,4% к пляжу создают равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок. Город получает около 320 солнечных дней в году, что обеспечивает обилие естественного света в апартаментах, ориентированных на юг. Близость к Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от холодных северных ветров, особенно заметный в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Ла-Раду (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), известны своим качеством и регулярно награждаются Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. Пляжи предлагают различные услуги, включая шезлонги, зонтики от солнца и водные виды спорта. В регионе есть несколько гольф-клубов, в том числе Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км), что делает эту местность привлекательной для любителей гольфа. В Эстепоне зарегистрировано 134 спортивных объекта, включая спортзалы Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), что обеспечивает разнообразные возможности для занятий спортом и физической активностью.
Источник: OpenStreetMap
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает стратегическое положение между более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья на востоке, и более спокойными районами на западе. Это расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу, чем в крупных туристических центрах. Близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы и активного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL607285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID