Estepona · Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Q: Нужна ли машина для жизни в Валье Романо?

Да, наличие автомобиля настоятельно рекомендуется. Хотя больницы находятся близко, крупные супермаркеты (Mercadona, Aldi) расположены в 2 км, а общественный транспорт менее развит, чем в центре города.

Q: Подходит ли этот район для семей с детьми?

Да, это один из самых популярных семейных районов Эстепоны благодаря тишине, безопасности, наличию закрытых жилых комплексов с бассейнами и близости к медицинской инфраструктуре.

Q: Какой тип недвижимости преобладает в Валье Романо?

Большинство предложений (более 80 объектов) составляют современные квартиры среднего этажа (Middle Floor Apartment), однако район также известен своими просторными виллами и таунхаусами премиум-класса.

Q: Сколько стоят дома в этом районе?

Цены сильно варьируются. Стандартная квартира обойдется в районе средней цены 680 000 евро, в то время как роскошные виллы могут достигать 3 000 000 евро.

Q: Далеко ли от Валье Романо до гольф-полей?

Нет, район создан для гольфистов. Поле Valle Romano Golf находится всего в 670 метрах, а Azata Golf — примерно в 800 метрах.

Валье Романо, это престижный и спокойный жилой район в западной части Эстепоны, идеально подходящий для любителей гольфа и спокойного образа жизни. Известный своими современными комплексами и просторными виллами, этот район предлагает баланс между роскошной уединенной жизнью и близостью к городским удобствам. Это отличное место для тех, кто ищет новую недвижимость в экологически чистом районе с видами на море и горы.

Характер и Атмосфера

Атмосфера Валье Романо определяется тишиной, простором и высоким качеством жизни. Район застроен преимущественно новыми жилыми комплексами с ухоженными садами и общими бассейнами, что создает ощущение закрытого клубного сообщества. Здесь преобладает современная андалусская архитектура, а широкие проспекты и отсутствие туристического шума делают его идеальным для постоянного проживания семей и пенсионеров. Лейтмотив района, это гольф. Жизнь здесь вращается вокруг поля Valle Romano Golf, что привлекает международных жителей и инвесторов, ценящих активный отдых на природе. Район находится на небольшом возвышении, поэтому многие объекты недвижимости предлагают панорамные виды на Средиземное море и Гибралтар.

Инфраструктура и Удобства

Ключевое преимущество района, близость к двум полям для гольфа: Valle Romano Golf и Azata Golf, которые находятся всего в 700-800 метрах друг от друга. Для медицинских нужд жители имеют отличный доступ к двум крупным медицинским учреждениям: Hospital de Alta Resolución de Estepona и Hospital de Estepona, расположенным всего в 1,3-1,4 км. Что касается покупок, то для крупных закупок необходимо проехать около 2 км до супермаркетов Aldi или Mercadona. В районе также хорошо развита инфраструктура для автомобилистов: всего в 1,7-1,8 км находятся заправочные станции Shell и Petrol & Go. Общественный транспорт здесь представлен реже, чем в центре, поэтому для комфортного проживания рекомендуется иметь автомобиль.

Hospital

Hospital de Alta Resolución de Estepona 1.36km
Hospital de Estepona 1.38km

Golf

Valle Romano Golf 0.67km
Azata Golf 0.71km
Azata Golf 0.8km

Supermarket

Aldi 1.74km
Mercadona 1.93km

Pharmacy

Farmacia Estepona 1.82km

Fuel Station

Shell 1.77km
Petrol & Go 1.79km
Ballenoil 1.85km

Доступные объекты

Рынок недвижимости Валье Романо ориентирован на средний и премиум-сегмент. В настоящее время предлагается 151 объект по средней цене 680 816 евро. Диапазон цен весьма широк: от 530 евро (вероятно, парковочные места или доли) до 3 003 000 евро за роскошные виллы. Основу рынка составляют квартиры среднего этажа (более 80 предложений), что делает этот формат самым популярным и ликвидным. Также в наличии 25 отдельных вилл и ряд таунхаусов и пентхаусов. Район популярен среди инвесторов из-за высокого спроса на долгосрочную аренду и качественной новостройки.

Новостройки (36) Квартиры (1) Виллы (5) Участки (4)

Новостройки (36)

Valle Romano

Характер и Атмосфера

Инфраструктура и Удобства

Hospital

Golf

Supermarket

Pharmacy

Fuel Station

Доступные объекты

Новостройки (36)

Квартиры (1)

Виллы (5)

Участки (4)

Краткий Обзор

Часто Задаваемые Вопросы

Other neighbourhoods in Estepona

Полезно знать