Этот жилой комплекс расположен в районе Валье Романо, на побережье Коста-дель-Соль. Он представляет собой апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 85 м², готовые к заселению. Проект ориентирован на покупателей, ищущих сочетание близости к природе, удобств и инвестиционного потенциала в динамично развивающемся регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от поля для гольфа Valle Romano Golf, что создает спокойную зеленую среду. При этом, основные городские удобства и пляжи находятся на небольшом расстоянии, обеспечивая баланс между уединенностью и доступностью городской инфраструктуры.
Апартаменты подойдут для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы с видом на гольф-поле, отвечает потребностям как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Ремонтные работы были проведены, что означает отсутствие необходимости в дополнительных вложениях перед въездом или сдачей в аренду. Статус 'готово' минимизирует время ожидания.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю и не является частью уединенного пляжного комплекса. Ближайший пляж находится на расстоянии нескольких километров, а основные удобства требуют использования личного или общественного транспорта.
Данное предложение будет соответствовать потребностям тех, кто ищет недвижимость для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль, ценя при этом спокойствие гольф-курорта и близость к природе. Это также вариант для инвесторов, заинтересованных в объектах с туристической лицензией, которые могут приносить стабильный доход. Наличие двух спален делает апартаменты подходящими для семей или компаний друзей. Расположение в Валье Романо, недалеко от Эстепоны, привлекает тех, кто хочет жить вдали от шумных туристических центров, но при этом иметь легкий доступ к развитой инфраструктуре, включая пляжи, рестораны и торговые точки. Среднее количество солнечных часов в году (3,848) и комфортная температура (18.1°C) делают это место привлекательным для круглогодичного проживания.
Объект находится в отличном состоянии, что подтверждается проведенным ремонтом. В апартаментах предусмотрен кондиционер (горячий/холодный), центральное отопление, встроенные шкафы и полы с подогревом. Просторная крытая терраса предлагает панорамные виды на гольф-поле, горы и частично на море. В здании имеется лифт. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Примененные материалы и технологии соответствуют современным стандартам для комфортного проживания и энергоэффективности, хотя конкретные детали отделки не приводятся.
Предлагаемые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеют стартовую цену от €320,000. Площадь составляет 85 м². Важно отметить, что это готовый объект, что исключает дополнительные затраты и время ожидания, связанные с этапом строительства. Наличие туристической лицензии указывает на потенциал для получения дохода от краткосрочной аренды, что является дополнительным фактором при оценке инвестиционной привлекательности объекта.
Валье Романо – это район, ориентированный на гольф и спокойный образ жизни, расположенный недалеко от Эстепоны. Средняя высота над уровнем моря составляет 111 метров, что обеспечивает панорамные виды на окрестности и, в зависимости от ориентации, на море. Здесь преобладает средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней в году. Проект предлагает удобное расположение для любителей гольфа, с полями Valle Romano Golf и Azata Golf в непосредственной близости. В радиусе 2-3 км доступны супермаркеты, аптеки, медицинские центры и рестораны, что делает повседневную жизнь комфортной. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает удобную связь с другими городами побережья и аэропортом Малаги.
Район Валье Романо предлагает спокойный образ жизни, ориентированный на гольф и природу. Близость к Эстепоне (3.7 км до порта) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. До ближайшего супермаркета 2.6 км, до медицинского центра 2.2 км. В радиусе 2 км находится лишь один ресторан, что указывает на необходимость поездки в центр Эстепоны или прилегающие районы для более широкого выбора гастрономических заведений. Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта указывает на возможность перемещения без личного автомобиля, однако, для полной мобильности и доступа к отдаленным пляжам или полям для гольфа, автомобиль рекомендуется.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в районе Валье Романо, недалеко от города Эстепона. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая поля для гольфа, пляжи, аэропорт и основные дороги, что позволяет оценить транспортную доступность и близость к местам отдыха и повседневным нуждам.
Проект расположен в районе Валье Романо, являющемся частью муниципалитета Эстепона на Коста-дель-Соль. Эстепона – это оживленный прибрежный город, известный своими пляжами и историческим центром. Данное местоположение обеспечивает относительное спокойствие по сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья (около 30 км) или Малага (около 80 км), но при этом сохраняет легкий доступ к их инфраструктуре и возможностям. Близость к Гибралтару (около 34 км по прямой) также является географическим преимуществом.
Апартаменты расположены в 33 км от аэропорта Малаги (AGP) по прямой линии, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, находятся на расстоянии около 3 км, с умеренным уклоном местности (3.3%) к побережью. Гольф-поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 1-1.6 км. Городская инфраструктура, включая супермаркеты и аптеки, доступна в радиусе 2.6-2.7 км. До ближайшего спортивного центра Las Mesas – 3.3 км. До пристани Пуэрто Эстепона – 3.7 км. Транспортная доступность обеспечивается также автобусными маршрутами.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Здесь зафиксировано в среднем 3,848 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, а средняя температура в течение года колеблется от 12°C до 27°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, что может способствовать более прохладным вечерам по сравнению с прибрежной зоной. Уклон местности к ближайшему пляжу составляет 3.3%, что является умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 3 км, включая Play Costa Natura (нудистский) и Playa del Cristo. В более отдаленном радиусе доступны пляж La Rada (4.7 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Azata Golf (1.6 км). Также доступны Estepona Golf (2.5 км) и Golf Academy Albayt Resort (3.9 км). Спортивная инфраструктура представлена спортивными центрами Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). Пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3.7 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Валье Романо, являющемся частью муниципалитета Эстепона на Коста-дель-Соль. Эстепона – это оживленный прибрежный город, известный своими пляжами и историческим центром. Данное местоположение обеспечивает относительное спокойствие по сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья (около 30 км) или Малага (около 80 км), но при этом сохраняет легкий доступ к их инфраструктуре и возможностям. Близость к Гибралтару (около 34 км по прямой) также является географическим преимуществом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL390077
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Валье Романо, Эстепона, с ценой от €320,000, позиционируется в среднем ценовом сегменте, но предлагает ряд преимуществ. К ним относятся статус 'готово к заселению', наличие туристической лицензии и расположение на первой линии гольф-поля. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в той же локации, но, вероятно, представляет собой новый строительный проект, что подразумевает иные сроки и характеристики. Высокая цена может быть обусловлена качеством ремонта, видами, ориентацией и потенциалом для сдачи в аренду. В то время как другие объекты могут предлагать более низкую стартовую цену, данный проект выделяется готовностью к немедленному использованию и инвестиционными возможностями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
