Представляем современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Валье Романо на побережье Коста-дель-Соль. Этот новый проект предлагает эксклюзивную недвижимость с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенную на просторном участке площадью 750 м². Общая жилая площадь составляет 170 м², что обеспечивает комфортное проживание. Комплекс сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Расположение вблизи поля для гольфа Valle Romano Golf и развитой инфраструктуры города Эстепона делает этот объект привлекательным для ценителей качества и удобства.
По сравнению с другими новыми проектами на Коста-дель-Соль, такой как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный объект предлагает значительно большую площадь и более высокую стартовую цену, что отражает его эксклюзивность и размер. В то время как упомянутые проекты могут предлагать квартиры или таунхаусы, этот объект является отдельно стоящей виллой с собственным участком и бассейном. Alba Benalmadena (от €598,000) находится в другом ценовом сегменте и расположении, предлагая, вероятно, иные характеристики. Стоимость €1,185,000 за готовую виллу площадью 170 м² на участке 750 м² в районе Валье Романо позиционирует этот объект как предложение премиум-класса, ориентированное на покупателей, ищущих просторное, современное жилье с полным комплектом удобств и высоким качеством отделки, в отличие от более доступных предложений, которые могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей или предлагать меньшую площадь и участок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в непосредственной близости от побережья, предлагая легкий доступ к основным пляжам региона. В нескольких минутах езды находятся как природные заповедники, так и оживленные городские центры. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью, позволяя наслаждаться как спокойствием загородной жизни, так и удобствами городской среды.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих современное, функциональное и готовое к проживанию жилье. Четыре спальни и три ванные комнаты удовлетворяют потребности семей или тех, кто ценит пространство для гостей или домашнего офиса. Просторный участок и частный бассейн дополняют представление о комфортной жизни на побережье.
Данный проект представляет собой полностью завершенную новостройку, готовую к немедленному заселению. Все работы выполнены в соответствии с современными стандартами строительства и отделки. Отсутствие необходимости в ожидании строительства позволяет покупателям быстро осуществить переезд и начать наслаждаться своим новым домом.
Объект не предлагает непосредственный вид на море, хотя находится недалеко от побережья. Участок площадью 750 м² является просторным, но не обеспечивает максимальной уединенности, характерной для очень больших владений. Ориентация окон и террас направлена на сад и бассейн, а не на общественные зоны или другие дома.
Данное предложение идеально подходит для семей, ищущих просторное и современное жилье на побережье с возможностью круглогодичного проживания. Владельцы, ценящие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей благодаря близости полей для гольфа и спортивных центров. Для тех, кто планирует переезд из более холодных регионов, этот дом предлагает комфортный климат с 3848 часами солнечного света в год и купальным сезоном, длящимся около четырех месяцев. Покупатели, ищущие недвижимость с готовой инфраструктурой, оценят завершенный характер проекта и отсутствие необходимости в длительном ожидании. Объект также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих покупку в качестве второго дома или с целью сдачи в аренду, благодаря его привлекательному расположению и современным удобствам.
Объект сдан в эксплуатацию и отличается высоким качеством отделки, ориентированным на долговечность и современный эстетический вид. Конструкция предусматривает использование дизайнерской керамической плитки, создающей гармоничный и элегантный интерьер. Система аэротермального климат-контроля обеспечивает эффективное отопление и охлаждение, поддерживая комфортную температуру в доме в любое время года. Установка солнечных панелей с системой самопотребления способствует снижению эксплуатационных расходов и повышению энергоэффективности. Продвинутая система домашней автоматизации (Domotics) предоставляет удобное управление освещением, климатом и безопасностью. Частный бассейн и ландшафтно оформленный сад дополняют общую картину высококачественного и современного жилья, готового к немедленному заселению.
Представленный объект предлагается по фиксированной цене в €1,185,000. Это единая цена, которая включает полную стоимость строительства, отделки, участка, бассейна, ландшафтного дизайна и всех административных расходов, связанных с получением разрешений и сдачей объекта в эксплуатацию. Стоит отметить, что в объявлении указан один диапазон цен, что означает наличие только одного типа объекта или одно доступное предложение по данной стоимости. Такой подход к ценообразованию, где все включено, призван обеспечить максимальную прозрачность для покупателя, исключая непредвиденные расходы на этапе строительства и отделки.
Этот дом предлагает ритм жизни, сочетающий спокойствие загородного гольф-курорта с динамикой прибрежного города. Утренние часы могут быть посвящены прогулке по окрестностям или занятиям спортом на одном из близлежащих полей для гольфа, например, Valle Romano Golf, расположенном всего в 264 метрах. Близость к городу Эстепона (2.6 км до супермаркета) обеспечивает легкий доступ к ежедневным потребностям, таким как продукты, аптеки и медицинские услуги. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом с террасы или отдыхая у частного бассейна. Интегрированная система «умный дом» и аэротермальное кондиционирование повышают комфорт проживания, делая его удобным круглый год. Автомобиль является полезным дополнением для изучения более отдаленных районов, но для повседневных нужд, таких как поход в ресторан или на пляж, расстояния вполне преодолимы.
Проект расположен в районе Валье Романо, который характеризуется сочетанием жилых зон и близостью к природным ландшафтам, в частности, к полям для гольфа. Непосредственная близость к Эстепоне (2.6 км до ближайшего супермаркета) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре: магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям (2.2 км до больницы) и образовательным учреждениям (19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км). Несмотря на то, что для полного изучения региона рекомендуется автомобиль, общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что делает возможным перемещение по ближайшим районам без личного транспорта. Наличие 24 отелей и большого количества спальных мест указывает на развитый туристический сектор, что может означать активную жизнь в течение всего года.
Данный проект находится в районе Валье Романо, к западу от города Эстепона. Эта зона известна своими полями для гольфа и близостью к побережью. Карта демонстрирует расположение объекта относительно основных транспортных артерий, пляжей, спортивных сооружений и городских центров, подчеркивая удобство доступа к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Проект расположен в муниципалитете Эстепона, который является частью западной части Коста-дель-Соль. Эта область известна своими полями для гольфа и близостью к побережью. Расположение в Валье Романо обеспечивает доступ к инфраструктуре Эстепоны, а также к другим популярным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, находящимся в пределах часа езды. Близость к Гибралтару и Малаге обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальной Европой и миром. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха, от пляжей до горных пейзажей.
Расположение объекта обеспечивает удобную связь с ключевыми точками региона. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 68 км по прямой, а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 34 км, что делает путешествия удобными. До ближайших пляжей, таких как Play Costa Natura, около 2.9 км, а до более крупных пляжей, как La Rada, — 4.7 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), что является значительным преимуществом. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле. Инфраструктура также включает наличие зарядных станций для электромобилей (3.1 км) и аптек (2.7 км).
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Валье Романо отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, а количество солнечных часов достигает впечатляющих 3848 часов в год. Это способствует длительному периоду комфортной погоды, идеально подходящему для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около четырех месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в летние месяцы. Высота над уровнем моря составляет 111 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, в сочетании с умеренным уклоном к морю (3.3%), может способствовать лучшей циркуляции воздуха и панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся разнообразные пляжи. Наиболее близкие — Play Costa Natura (нудистский пляж, 2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км), известный своим спокойным морем. Крупный городской пляж Ла Рада находится в 4.7 км. Для любителей гольфа представлены поля мирового класса: Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), а также Estepona Golf (2.5 км). Регион также предлагает развитую спортивную инфраструктуру, включая спортивные центры Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), а также близлежащие пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в муниципалитете Эстепона, который является частью западной части Коста-дель-Соль. Эта область известна своими полями для гольфа и близостью к побережью. Расположение в Валье Романо обеспечивает доступ к инфраструктуре Эстепоны, а также к другим популярным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, находящимся в пределах часа езды. Близость к Гибралтару и Малаге обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальной Европой и миром. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха, от пляжей до горных пейзажей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL057164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
