एथेर्ना होम्स II एस्टेपोना, मलागा में स्थित एक समकालीन आवासीय विकास है। यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो तटीय जीवन शैली, आधुनिक वास्तुकला और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण चाहते हैं। छह कम ऊंचाई वाली इमारतों में फैले, अपार्टमेंट 1, 2 या 3 बेडरूम के विकल्प प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु और आसपास के परिदृश्य का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के तट के पास स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र दैनिक आवश्यकताओं, जैसे कि दुकानें और रेस्तरां, को आसानी से पूरा करता है। यह स्थान आधुनिक सुविधाओं के साथ शांत वातावरण का संतुलन प्रदान करता है।
एथेर्ना होम्स II उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कार्यक्षमता और आराम को प्राथमिकता देते हैं। उज्ज्वल रहने वाले स्थान, खुली योजना वाली रसोई और बड़े खिड़कियों के साथ, ये घर इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच एक सहज संबंध को बढ़ावा देते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से जुड़े हुए निवास की तलाश में हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी अनुमानित डिलीवरी दूसरी तिमाही 2028 में है। एक नई इमारत होने के नाते, यह अद्यतित निर्माण मानकों और डिजाइनों का पालन करती है। निवासियों को यह जानकर आश्वासन मिल सकता है कि वे एक नई, कुशल संपत्ति में प्रवेश करेंगे।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तत्काल रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह अभी भी निर्माणाधीन है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक विशाल, अलग संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट विकास है। प्रत्यक्ष समुद्र तट की पहली पंक्ति के स्थान की भी पेशकश नहीं की जाती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, सुव्यवस्थित घर की तलाश में हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। 1-बेडरूम लेआउट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक द्वितीयक निवास, एक अवकाश घर, या अकेले रहने वाले व्यक्ति के लिए एक आरामदायक स्थान की तलाश में हैं। संपत्ति कोस्टा डेल सोल की तलाश करने वाले गोल्फरों को भी आकर्षित कर सकती है, क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स के करीब है। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो एक नई संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जो बढ़ती मांग और क्षेत्र के निरंतर विकास से लाभान्वित हो सकता है।
एथेर्ना होम्स II में निर्माण गुणवत्ता को उच्च मानकों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। नींव और संरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी होगी, जो स्पेनिश तकनीकी भवन कोड (सीटीई) के अनुपालन में है। छतों को उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन और जलरोधन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें जलरोधी पीवीसी झिल्ली और कठोर इन्सुलेशन बोर्ड का उपयोग किया गया है। बाहरी अग्रभाग ईंटवर्क से बने होते हैं, जिसमें इन्सुलेशन और बाहरी मोर्टार क्लैडिंग शामिल है। खिड़कियां पीवीसी से बनी होती हैं, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और कम-उत्सर्जन उपचार होता है, जबकि डबल ग्लेज़िंग वाले एल्यूमीनियम शटर वाले रोलर ब्लाइंड्स आराम को बढ़ाते हैं। आंतरिक विभाजन ड्राईवॉल से बने होते हैं, जो खनिज ऊन इन्सुलेशन के साथ होते हैं, और गीले क्षेत्रों में जलरोधी जिप्सम प्लास्टरबोर्ड का उपयोग किया जाता है।
एथेर्ना होम्स II में अपार्टमेंट €259,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर उपलब्ध हैं। इस मूल्य बिंदु पर, 1-बेडरूम, 1-बाथरूम यूनिट 65 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है। चूंकि यह एक नई विकास परियोजना है, इसलिए उपलब्धता स्थान के आधार पर भिन्न हो सकती है, और आगे की इकाइयाँ, जिनमें 2 या 3 बेडरूम वाले विकल्प शामिल हैं, विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर उपलब्ध हो सकती हैं। यह मूल्य सीमा कोस्टा डेल सोल पर एक नए निर्माण के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो स्थान और सुविधाओं के आधार पर मूल्य प्रदान करती है।
एथेर्ना होम्स II उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो एस्टेपोना के शांत वातावरण का आनंद लेते हुए तटीय जीवन की तलाश में हैं। परियोजना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें सिएरा बरमेजा पर्वतमाला का हिस्सा भी शामिल है, जो विभिन्न प्रकार के परिदृश्य प्रदान करता है। स्थानीय जलवायु साल भर सुखद रहने की स्थिति सुनिश्चित करती है, जिसमें औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है। निवासियों के पास 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियों जैसी सुविधाओं तक पहुंच होगी। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। परियोजना की ऊँचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जो सुखद हवा का अनुभव सुनिश्चित करती है।
एथेर्ना होम्स II का स्थान आराम और सुविधा का अनुभव प्रदान करता है। यह परियोजना तट के पास स्थित है, और समुद्र तटों जैसे Playa Costa Natura (2.7 किमी) और Playa del Cristo (3.3 किमी) तक पहुंच प्रदान करती है। दैनिक आवश्यकताएं भी सुलभ हैं, सुपरमार्केट 2.4 किमी दूर और एक फार्मेसी 2.8 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतें भी पूरी होती हैं, क्योंकि एक अस्पताल केवल 1.8 किमी दूर है। एस्टेपोना का केंद्र, एक जीवंत शहर जिसमें 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 22 कैफे हैं, आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे यह कार के बिना रहने के लिए भी संभव हो जाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना, मलागा में एथेर्ना होम्स II के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के तट के साथ एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह क्षेत्र को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इसे निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक सुलभ और आकर्षक स्थान बनाता है।
एथेर्ना होम्स II मलागा प्रांत में एस्टेपोना के जीवंत शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह स्थान मालागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक प्रमुख स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, हरे-भरे गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे मालागा हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों तक पहुंचने की सुविधा प्रदान करती है।
एथेर्ना होम्स II अपने निवासियों को उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) लगभग 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (372 मीटर) और अज़ता गोल्फ (407 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। तट के करीब होने के कारण, ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे समुद्र तटों तक पहुंच आसान है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ई-वी चार्जिंग स्टेशन 3.6 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एथेर्ना होम्स II में रहने वाले लोग कोस्टा डेल सोल के अनुकूल जलवायु का आनंद लेंगे, जिसमें औसतन 19.2°C वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र एक समतल और सुलभ इलाके की पेशकश करता है। आसपास की वनस्पति, जिसमें सिएरा बरमेजा पर्वतमाला का हिस्सा शामिल है, क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एथेर्ना होम्स II के निवासियों के पास विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला राडा, केवल 0.8 किमी दूर है, और अन्य जैसे Playa del Cristo (2.4 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ उत्साही खुश होंगे, क्योंकि वैले रोमानो गोल्फ (372 मीटर) और अज़ता गोल्फ (1.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं का घर है, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) नौकायन और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एथेर्ना होम्स II मलागा प्रांत में एस्टेपोना के जीवंत शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह स्थान मालागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक प्रमुख स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, हरे-भरे गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे मालागा हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों तक पहुंचने की सुविधा प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL602326
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एथेर्ना होम्स II एस्टेपोना में कई नए विकासों में से एक है, जो कोस्टा डेल सोल पर बढ़ती संपत्ति बाजार की समग्र प्रवृत्ति को दर्शाता है। 'ईथरना होम्स 1' (जो €304,000 से शुरू होता है) और 'सेलेस्टिया होम्स' (€290,000 से शुरू होता है) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट्स के विपरीत, ईथरना होम्स II €259,000 से शुरू होने वाले एक-बेडरूम के अपार्टमेंट के साथ एक प्रवेश-स्तर का विकल्प प्रदान करता है। यह इसे छोटी इकाइयों या छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक सुलभ बनाता है। 'एबी अपर' जैसे उच्च-स्तरीय प्रोजेक्ट (€320,000 से शुरू) बेहतर सुविधाओं या बड़े स्थानों की पेशकश कर सकते हैं, जो इसे एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। एस्टेपोना क्षेत्र अपनी बढ़ती लोकप्रियता, अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और गोल्फ और समुद्र तटों तक पहुंच के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक मजबूत अपील बनाए रखता है। ईथरना होम्स II इस क्षेत्र के भीतर एक विशेष मूल्य बिंदु पर समकालीन आवास की पेशकश करके इस प्रवृत्ति का लाभ उठाता है।
Maiko स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और जीवन की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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