关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这些顶层公寓位于埃斯特波纳的 Valle Romano，尽享临近海岸的优越地理位置。居民可便捷地前往本地商店和市中心。该小区融合了自然环境与便利的基础服务，在悠闲生活方式与实用便利之间取得平衡。
这些顶层公寓适合寻求配备现代设施的功能性居住空间的人士。户型设计旨在最大化自然采光和景观视野。这些房产适合追求舒适居所并希望享有公共泳池和花园等公共设施的个人或家庭。
Habitat Valle Romano 是一个已完工的项目，可即刻入住。顶层公寓按现代标准精装修，并充分考虑了能效与舒适性。项目已竣工，可随时看房和购买，非常适合有即时住房需求的买家。
若要便捷地前往埃斯特波纳更广阔的区域及其配套设施，建议自备汽车。虽然日常必需品近在咫尺，但探索该地区以及前往较远的设施可能需要私人交通工具。意向买家应将此纳入考量。
Ref: VL982630
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这些顶层公寓非常适合寻求太阳海岸拎包入住房产的个人和家庭。它们会吸引热爱活跃生活方式、喜欢打高尔夫和去海滩的人士，以及重视泳池和花园等社区配套设施的买家。这些房产同样适合寻求具有出租潜力的度假住宅或靠近基础服务设施的永久居所的人士。
Habitat Valle Romano 的顶层公寓采用现代材料与技术建造。地基和地下室外墙符合现行法规及岩土工程研究建议。建筑结构为钢筋混凝土，并经认可的技术监管机构验证。外立面采用砖砌加水泥砂浆，营造出优雅独特的外观。窗户为灰色 PVC 材质，可减少热传递，并配有 Climalit 型玻璃，具备隔热和隔音性能。
Habitat Valle Romano 的顶层公寓售价为 €385,000 至 €475,000。这些房产设有三间卧室和两间卫生间，居住面积为 94 m²。每套顶层公寓均配有地下停车位和私人储藏室。房源情况可能有所变动，建议意向买家咨询具体户型选择和价格。
居住在 Habitat Valle Romano，可兼享悠闲与便利。毗邻 Valle Romano Golf 和 Azata Golf 等高尔夫球场，为休闲运动提供了绝佳机会。居民可轻松前往 Playa del Cristo 和 Playa Costa Natura 等附近海滩，无论是家庭还是寻求宁静环境的人士都能满意。社区在户外活动与便捷的城市配套之间取得良好平衡，埃斯特波纳市中心亦近在咫尺。
Habitat Valle Romano 位于埃斯特波纳市辖区内，可享受丰富多样的配套设施。该区域临近地中海高速公路，前往马贝拉（Marbella）和马拉加机场（Málaga Airport）十分便捷。居民可以探索 Sierra Bermeja 自然公园等自然景观，畅游绵延于 Puerto Banús 与 Sotogrande 之间的海岸线。该项目在城市便利与自然景观之间实现了完美平衡。
Habitat Valle Romano 位于埃斯特波纳的 Valle Romano，兼具邻近海岸的地理位置与高尔夫球场环境。地图展示了该项目相对于周边设施和交通线路的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Habitat Valle Romano 坐落于埃斯特波纳，位于马贝拉与 Sotogrande 之间。埃斯特波纳融合了传统安达卢西亚风情与现代设施。该项目距埃斯特波纳历史中心仅短程车程，可便捷前往各类餐厅、商店和文化景点。该位置在滨海生活与邻近大型城市中心之间实现了平衡。
Habitat Valle Romano 地理位置优越，临近各类配套设施。Playa Costa Natura（天体海滩）和 Playa del Cristo 海滩均在短程车程之内。马拉加机场距离约 32 km。高尔夫爱好者会喜欢毗邻的 Valle Romano Golf 和 Azata Golf 高尔夫球场。日常必需品可在附近超市和药店购买，医疗设施也十分便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，平均气温介于 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享有约 3,848 小时的日照，泳季长达四个月左右。Habitat Valle Romano 位于海拔 111 m 处，可饱览周边景观和大海。平缓向海滩倾斜的地势使前往海边十分便捷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多样的海滩，包括 Playa Costa Natura（天体海滩）和 Playa del Cristo。该地区以 Valle Romano Golf 和 Azata Golf 等高尔夫球场而闻名。居民可享用众多体育设施和休闲选择。海滩普遍维护良好，部分海滩因洁净度和环境质量荣获蓝旗认证。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与埃斯特波纳类似项目（如 Acqua Gardens 和 Aby Upper）相比，Habitat Valle Romano 提供的是配套完善的现房产品。Acqua Gardens 起价较高，而 Aby Upper 入门价格更低。Oceana Gardens I&II 价格相近，但 Habitat Valle Romano 已竣工，可即刻入住。Valle Romano 的位置提供了以高尔夫为核心的环境，相比更市中心的地段，可能更受特定买家青睐。
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