Tento nový rezidenční projekt se nachází v prestižní oblasti Valle Romano v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na efektivitu, funkčnost a kvalitu. Projekt je navržen s ohledem na současné potřeby klientů, kombinuje eleganci, pohodlí a praktičnost v klidném prostředí s výhledem na zeleň a v blízkosti golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v lokalitě Valle Romano, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň nabízí snadný přístup k pobřeží a denním potřebám. Západní orientace parcely zajišťuje podstatnou část dne sluneční svit na pozemku a terasách.
Dům je navržen jako efektivní a plně funkční celek, bez zbytečných prostorových ztrát. Důraz je kladen na přizpůsobení se moderním životním stylům, s vestavěným systémem domácí automatizace, kvalitními materiály a ekologickým bazénem.
Jedná se o projekt ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením "turnkey" dodávky. Cena zahrnuje kompletní projekt, stavební povolení, administrativní poplatky, a veškeré vybavení včetně aerotermálního systému, solárních panelů a plně vybavené kuchyně a koupelen.
Projekt se primárně zaměřuje na moderní, efektivní bydlení a nenabízí například výhled na moře z každého pokoje, ale spíše na zahradu a bazén. Není určen pro ty, kteří hledají tradiční andaluský styl nebo se chtějí vyhnout technologiím jako je domácí automatizace.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají moderní a efektivní bydlení v klidnější oblasti Costa del Sol, s důrazem na kvalitu a funkčnost. Hodí se pro ty, kteří si cení blízkosti golfových hřišť a zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a základním službám Estepony. Díky "turnkey" dodávce a zahrnutým nákladům je atraktivní pro kupující, kteří preferují transparentní cenovou politiku a minimalizaci dodatečných výdajů spojených s výstavbou. Západní orientace a zahrada s bazénem jsou ideální pro milovníky slunce a venkovního života. S ohledem na zahrnuté technologie, jako jsou solární panely a aerotermální systém, je projekt vhodný i pro ekologicky smýšlející kupující.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a moderní materiály. Budou použity designové porcelánové dlaždice a konzistentní povrchové úpravy napříč celým interiérem. Dům bude vybaven plně zařízenou kuchyní a koupelnami. Zahrnuty jsou prémiové technologie jako aerotermální systém pro vytápění a chlazení, solární panely pro vlastní spotřebu energie a pokročilý systém domácí automatizace pro ovládání osvětlení, zabezpečení a klimatizace. Okna budou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V polopodzemním podlaží se nachází prostor pro saunu a prádelnu, což dále zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto nového developmentu v Esteponě je stanovena na 985 000 €. Tato cena je platná do konce prosince 2026 a zahrnuje veškeré náklady spojené s projektem od architektonického návrhu přes stavební povolení až po finální "turnkey" dodávku. Cena zahrnuje standardně 3 ložnice a 2 koupelny na zastavěné ploše 160 m², s možností využití polopodzemního podlaží a teras. V dané cenové hladině se jedná o komplexní nabídku, kde jsou již započítány prémiové technologie jako aerotermální klimatizace, solární panely a pokročilá domácí automatizace, stejně jako vybavení interiéru.
Valle Romano je lokalita v blízkosti Estepony, známá svou klidnou atmosférou a dominantou golfových hřišť. Tento dům je postaven na pozemku o rozloze 434 m², s obytnou plochou 160 m², která je rozdělena mezi hlavní obytné podlaží (110 m²) a polopodzemní podlaží (50 m²), doplněné o terasy. Dům využívá západní orientaci pro maximální využití slunečního svitu. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Valle Romano, vzdálenost k supermarketu je přibližně 2.6 km, k zdravotnímu středisku 2.2 km a k nejbližším plážím kolem 3 km. Tento projekt je určen pro ty, kteří preferují moderní architekturu, efektivitu a klidné prostředí s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním aktivitám.
Valle Romano, kde se projekt nachází, je primárně rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti a klidným prostředím. V blízkosti je k dispozici supermarket (2.6 km) a zdravotní centrum (2.2 km), což zajišťuje základní denní potřeby. Pro širší výběr restaurací, obchodů a služeb je nutné dojet do centra Estepony (cca 3.7 km k přístavu). Oblast nabízí řadu sportovních a rekreačních možností, včetně několika sportovních center a přístavů v dosahu několika kilometrů. Infrastruktura je navržena s ohledem na pohodlí, přičemž automobil je doporučen pro plné využití možností regionu, ačkoliv některé základní služby jsou dostupné i pěšky nebo místní dopravou.
Tento projekt se nachází v rozvíjející se oblasti Valle Romano, která je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím v blízkosti Estepony. Mapa ukazuje jeho blízkost k hlavním silničním tepnám, golfovým hřištím a pobřežním rekreačním oblastem, což zdůrazňuje jeho dobrou dostupnost a rekreační potenciál.
Valle Romano je lokalita na západním okraji Estepony, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je známá svou kombinací rezidenčního klidu a blízkosti k městským službám a rekreačním zařízením. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella na východě a přístavy jako La Duquesa na západě. Díky své poloze nabízí spojení klidného života s přístupem k živější atmosféře větších měst a turistických center v regionu.
Projekt se nachází přibližně 33 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 3 km. V okruhu 1 km se nachází dvě golfová hřiště, Valle Romano Golf a Azata Golf. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 3 km, zatímco zdravotní centrum je vzdáleno pouze 2.2 km. Poblíž jsou rovněž k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k osobní dopravě pro některé cesty.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.1°C a velkým počtem slunečních dní, historicky zaznamenaných na úrovni 3 848 hodin ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, s mírným sklonem pozemku směrem k pobřeží (3.3%). V okolí se nenachází rozsáhlé přírodní parky, ale krajina je charakterizována subtropickou vegetací a golfovými hřišti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně nudistické pláže Play Costa Natura (2.9 km) a populární Playa del Cristo (3.1 km). Větší pláž La Rada je vzdálená 4.7 km. Oblast je mekkou pro golfisty, s hřištěm Valle Romano Golf přímo u projektu (264 m) a Azata Golf v pěší vzdálenosti (970 m). Další golfová hřiště jsou dostupná do 2.5 km. V okolí Estepony je k dispozici také několik sportovních center, jako Las Mesas (3.3 km), a přístavy, včetně Puerto Estepona (3.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano je lokalita na západním okraji Estepony, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je známá svou kombinací rezidenčního klidu a blízkosti k městským službám a rekreačním zařízením. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy jako Marbella na východě a přístavy jako La Duquesa na západě. Díky své poloze nabízí spojení klidného života s přístupem k živější atmosféře větších měst a turistických center v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL197714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Estepony a okolí Costa del Sol je aktuálně na trhu široká nabídka nemovitostí. Tento projekt v Valle Romano se odlišuje svou cenovou hladinou, která začíná na 985 000 €, což jej řadí do vyššího segmentu. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) je tato nabídka zaměřena na luxusnější a prostornější bydlení s důrazem na moderní technologie a design. Alba Benalmadena (od 598 000 €) se pohybuje ve středně vyšší kategorii a nabízí jiné lokalitní výhody. Tento projekt v Valle Romano cílí na kupující, kteří hledají klidnější, rezidenční prostředí s přímým přístupem ke golfovým hřištím a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a službám, a jsou ochotni investovat vyšší částku za kvalitní a efektivní nemovitost s komplexní "turnkey" dodávkou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
