Το νέο αυτό οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Το έργο προσφέρει μια σύγχρονη προσέγγιση στην κατοικία, εστιάζοντας στην αποτελεσματικότητα, τη λειτουργική αρχιτεκτονική και την ποιότητα των υλικών. Με τιμές που ξεκινούν από €985.000, αυτό το ανάπτυξη απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια καλά κατασκευασμένη κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Valle Romano, κοντά σε γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και η σχετικά καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει απογευματινό ήλιο.
Το έργο στοχεύει στην κάλυψη των αναγκών του σύγχρονου αγοραστή, προσφέροντας αποτελεσματικούς χώρους, καθαρές γραμμές αρχιτεκτονικής και λειτουργική οργάνωση. Η συμπερίληψη εγκαταστάσεων όπως ιδιωτική πισίνα, σάουνα και σύστημα αυτοκατανάλωσης ενέργειας ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις άνεσης, βιωσιμότητας και ευεξίας.
Η ανάπτυξη είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση "turnkey" (με το κλειδί στο χέρι). Αυτό σημαίνει ότι το έργο παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών φινιρισμάτων, των εγκαταστάσεων και των εξωτερικών χώρων. Η τιμή είναι σταθερή και περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του έργου.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων και η πλησιέστερη παραλία απέχει 2.9 χιλιόμετρα. Επίσης, ενώ η αυτοκίνηση είναι χρήσιμη, δεν είναι απολύτως απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις, υποδηλώνοντας ότι η δημόσια συγκοινωνία ή το περπάτημα μπορεί να είναι εναλλακτικές για ορισμένες δραστηριότητες.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια περιοχή με ευνοϊκό κλίμα και πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την αποτελεσματική αρχιτεκτονική και τα ποιοτικά υλικά, και επιθυμούν μια "turnkey" λύση που εξαλείφει τις ανησυχίες κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η σχετική ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομικά κέντρα, το καθιστά βιώσιμο για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία. Η δυτική προσανατολισμός και η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνουν την προσφορά για όσους αναζητούν άνεση και χαλάρωση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δίνει έμφαση στην αποδοτικότητα και την αισθητική. Το έργο περιλαμβάνει ένα σύστημα κλιματισμού αεροθερμίας για θέρμανση και ψύξη, καθώς και ηλιακά πάνελ για αυτοκατανάλωση ενέργειας, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η οικιακή αυτοματοποίηση (domotics) προσφέρει σύγχρονες ανέσεις στον έλεγχο του σπιτιού. Για τα εσωτερικά φινιρίσματα, χρησιμοποιούνται σχεδιαστικά πλακίδια πορσελάνης, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Οι κουζίνες και τα μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η πισίνα και οι βεράντες συμπληρώνουν τους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Η τιμή για αυτό το νέο οικιστικό έργο στο Valle Romano ξεκινά από €985.000 και παραμένει σταθερή σε αυτό το επίπεδο, όπως υποδεικνύεται από την πληροφορία ότι οι τιμές κυμαίνονται από €985.000 έως €985.000. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει την αγορά του οικοπέδου, το αρχιτεκτονικό έργο, τις άδειες, τη διαχείριση του έργου, καθώς και όλα τα υλικά και τις εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος κλιματισμού αεροθερμίας, των ηλιακών πάνελ, της οικιακής αυτοματισμού, των πλακιδίων πορσελάνης, της πισίνας και του πλήρως εξοπλισμένου μπάνιου και κουζίνας. Η διαθεσιμότητα είναι για μια μοναδική κατοικία, καθώς δεν αναφέρονται άλλες παραλλαγές ή μονάδες. Η τιμή ισχύει έως τον Δεκέμβριο του 2026.
Το Valle Romano, στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση και τον αθλητισμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf και το Azata Golf σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, η απόσταση 2.6 χιλιομέτρων από έναν σούπερ μάρκετ και 2.2 χιλιομέτρων από νοσοκομείο εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αθλητικών δραστηριοτήτων και καθημερινής ευκολίας. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, η απόσταση 2.6 χλμ. από έναν σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ. από ένα κέντρο υγείας εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου Valle Romano σε σχέση με τις γύρω περιοχές. Εμφανίζονται οι αποστάσεις από σημαντικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, αεροδρόμια, καθώς και από αστικά κέντρα. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας της τοποθεσίας.
Το Valle Romano βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην Εστεπόνα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, ως η κύρια πόλη της επαρχίας, είναι προσβάσιμη για πολιτιστικές δραβαστηριότητες και μεγαλύτερες αγορές. Η Εστεπόνα, ως κοντινή πόλη, παρέχει τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλα θέρετρα της Costa del Sol, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Valle Romano είναι ικανοποιητική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 68 χιλιόμετρα εναέριου δρόμου (33 χλμ. από την τοποθεσία). Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα εναέριου δρόμου. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία είναι η Play Costa Natura (Nudist) σε 2.9 χλμ. και η Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2.6 χλμ., το νοσοκομείο στα 2.2 χλμ. και η φαρμακείο στα 2.7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, είναι εξαιρετικά κοντά, σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 31 EV-laadπαλών σε ακτίνα 3.1 χλμ. υποδηλώνει υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Play Costa Natura) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τους ισχυρούς ανέμους, προσφέροντας ήρεμες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στον αθλητισμό και τη θάλασσα. Τα πλησιέστερα παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) σε 2.9 χλμ. και την Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. Η παραλία La Rada, μια μεγαλύτερη παραλία, βρίσκεται στα 4.7 χλμ. Στον τομέα του γκολφ, υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (264 μ.) και το Azata Golf (970 μ.), καθώς και άλλες επιλογές σε ακτίνα 4 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα κέντρα Las Mesas (3.3 χλμ.) και Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ.) προσφέρουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ.), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην Εστεπόνα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, ως η κύρια πόλη της επαρχίας, είναι προσβάσιμη για πολιτιστικές δραβαστηριότητες και μεγαλύτερες αγορές. Η Εστεπόνα, ως κοντινή πόλη, παρέχει τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλα θέρετρα της Costa del Sol, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL197714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα και της ευρύτερης Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το έργο στο Valle Romano τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με αρχική τιμή €985.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει πιθανώς την ποιότητα των υλικών, τις περιλαμβανόμενες εγκαταστάσεις (όπως η σάουνα και ο προηγμένος αυτοματισμός) και την έκταση του οικοπέδου (434 m²). Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το έργο στο Valle Romano απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία με όλες τις ανέσεις "με το κλειδί στο χέρι". Η στρατηγική της "σταθερής τιμής με όλα περιλαμβανόμενα" διαφέρει από την τυπική προσέγγιση "από" τιμών που συναντάται σε άλλα έργα, παρέχοντας μεγαλύτερη σαφήνεια στον τελικό προϋπολογισμό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε αυτή την περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία φαίνεται να προσφέρει ένα πιο premium πακέτο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
