Ovaj novi razvojni projekt, smješten u prestižnoj četvrti Valle Romano u Esteponi, nudi suvremeni način života u srcu Costa del Sol. Kombinirajući elegantnu arhitekturu s naglaskom na učinkovitost i funkcionalnost, ovaj projekt predstavlja priliku za posjedovanje doma koji je u skladu s današnjim zahtjevima za udobnošću i održivošću. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi pružio visokokvalitetno životno iskustvo, s naglaskom na integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora te korištenje prirodnih resursa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je strateški pozicioniran u blizini poznatog golf igrališta Valle Romano, pružajući jednostavan pristup sadržajima za golf. Njegova blizina obali osigurava da su plaže i morski povjetarac lako dostupni, dok obližnji sadržaji poput supermarketa i zdravstvenih centara zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže suvremeni dom s naglaskom na kvalitetu, učinkovitost i udobnost. Funkcionalni raspored, integracija pametnog doma i ekološki prihvatljivi sustavi poput aerotermalnog grijanja i solarnih panela odgovaraju modernim životnim stilovima i ekološkoj svijesti.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, što kupcima nudi priliku da sudjeluju u stvaranju svog budućeg doma. Predviđeni rok isporuke je do prosinca 2026. godine, s pristupom fiksnoj cijeni koja uključuje sve troškove izgradnje i dozvola.
Ovaj projekt ne nudi trenutnu useljivost jer je u fazi izgradnje. Također, iako se nalazi blizu obale, ne nudi izravan pogled na more sa svih lokacija, a zbog koncepta suvremenog dizajna, tradicionalni arhitektonski elementi možda nisu primarni fokus.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže suvremen, energetski učinkovit dom u mirnom rezidencijalnom području s dobrim pristupom sadržajima. Idealan je za ljubitelje golfa i one koji cijene blizinu prirode i mora, a istovremeno žele biti blizu gradskih centara poput Estepone. Kombinacija modernog dizajna, tehnoloških inovacija (poput solarnih panela i domotike) te kvalitetne izvedbe odgovara kupcima koji traže dugoročno ulaganje i udoban životni stil. Također, fiksna cijena s uključenim svim troškovima pruža sigurnost i predvidljivost proračuna, što je privlačno za kupce koji žele izbjeći neočekivane troškove tijekom procesa izgradnje.
Projekt naglašava kvalitetu izvedbe kroz korištenje suvremenih materijala i tehnologija. Kuće će biti opremljene aerotermalnim sustavom za kontrolu klime, solarnim panelima za samopotrošnju energije te naprednom domotikom za upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnošću. Podovi će biti obloženi dizajnerskim porculanskim pločicama, a kuhinje i kupaonice bit će potpuno opremljene. Uključeni su i elementi poput sauna u podrumu i ekološkog bazena. Naglasak je na funkcionalnom i estetski privlačnom dizajnu, s ciljem postizanja visoke energetske učinkovitosti i dugotrajne udobnosti.
Početna cijena za ovaj projekt iznosi 985.000 €, što se odnosi na specifičnu konfiguraciju s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na stambenoj površini od 160 m² i parceli od 434 m². Cijena je fiksna i uključuje sve troškove, od arhitektonskog projekta do dozvola i završnih radova. Trenutno su dostupne sve jedinice po ovoj cijeni, a ponuda vrijedi do kraja prosinca 2026. godine, pružajući kupcima mogućnost osiguranja ove cijene unaprijed.
Valle Romano, smješten u blizini Estepone, nudi miran rezidencijalni ambijent s prednostima blizine gradskih sadržaja i prirodnih ljepota. S nadmorskom visinom od 111 metara, naselje pruža ugodan pogled na okolni krajolik, često s blagom padinom prema obali. Prosječna godišnja temperatura od 18.1°C i obilje od 3,848 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blizina plaža, poput Playe del Cristo, udaljene samo nešto više od 3 km, pruža mogućnosti za rekreaciju na moru, dok golf tereni poput Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Unatoč mirnijem karakteru, naselje je dobro povezano s Esteponom, nudeći pristup raznim restoranima, trgovinama i zdravstvenim ustanovama u krugu od 3 km.
Život u Valle Romanu nudi skladan spoj mira i praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni i priroda, dok su osnovne potrebe poput supermarketa (2.6 km) i zdravstvenih centara (2.2 km) lako dostupne. Estepona, udaljena samo nekoliko kilometara, pruža bogatu ponudu restorana, trgovina, kulturnih događanja i plaža. S 3,848 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18.1°C, okruženje potiče aktivan život na otvorenom, bilo da se radi o šetnji uz more, igranju golfa ili uživanju u mediteranskom klimi. Blizina prometnih čvorišta, poput zračne luke Malaga (68 km), omogućuje dobru povezanost s drugim destinacijama.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Valle Romanu, ističući njegov položaj u blizini ključnih golf terena i obale. Prikazani su i obližnji sadržaji poput supermarketa i plaža, kao i prometna povezanost s većim gradovima i zračnim lukama, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Valle Romano, smješten u općini Estepona, nalazi se na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova poput Marbelle na istoku i Algecirasa na zapadu. Njegova lokacija u blizini obale pruža pristup dinamičnom obalnom pojasu, dok je istovremeno dovoljno udaljen od gradske vreve da ponudi miran životni prostor. Blizina zračne luke Málaga (68 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar (34 km) također na razumnoj udaljenosti.
Projekt nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 68 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 34 km. Najbliži strand, Play Costa Natura (Nudist), nalazi se na 2.9 km, a Playa del Cristo na 3.1 km. Golf tereni su izuzetno blizu: Valle Romano Golf na 264 m, a Azata Golf na 970 m. Trgovine, ljekarne i zdravstveni centri nalaze se unutar 2.2-2.7 km. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3,848 godišnje. Ovo omogućuje ugodno vrijeme tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C ljeti. Topliji mjeseci i prosječna temperatura mora pogoduju četveromjesečnom plivačkom sezoni. Relativno mala nadmorska visina (111 m) i umjerena padina prema moru (3.3%) doprinose ugodnom klimatskom okruženju, štiteći od ekstremnih vremenskih uvjeta i omogućavajući uživanje u vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliži nudistički strand, Play Costa Natura, udaljen je 2.9 km, dok su popularne plaže poput Playa del Cristo (3.1 km) i La Rada (4.7 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, projekt je smješten u blizini nekoliko vrhunskih terena, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km) nude dodatne sportske sadržaje, a obližnje marine, poput Puerto Estepona (3.7 km), pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano, smješten u općini Estepona, nalazi se na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova poput Marbelle na istoku i Algecirasa na zapadu. Njegova lokacija u blizini obale pruža pristup dinamičnom obalnom pojasu, dok je istovremeno dovoljno udaljen od gradske vreve da ponudi miran životni prostor. Blizina zračne luke Málaga (68 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar (34 km) također na razumnoj udaljenosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL197714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekt u Valle Romanu pozicioniran je u viši cjenovni segment, što odražava veću parcelu, napredne značajke poput saune i ekološkog bazena, te sveobuhvatni 'ključ u ruke' pristup s fiksnom cijenom. Dok su drugi projekti cjenovno pristupačniji, nude manje parcele ili su, poput Alba Benalmadena (od 598.000 €), smješteni u drugim općinama s potencijalno drugačijom dinamikom tržišta. Cijena od 985.000 € za ovaj projekt u Valle Romanu odražava ponudu luksuznog, suvremenog doma na zemljištu od 434 m², s uključenim svim troškovima, što pruža značajnu prednost u pogledu transparentnosti i predvidljivosti troškova za kupca u usporedbi s projektima gdje se dodatni troškovi mogu pojaviti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
