Ez az új építésű projekt Estepona-ban, a Valle Romano golfpálya szomszédságában található, ideális azok számára, akik a nyugodt, mégis jól megközelíthető életmódot keresik a Costa del Solon. A 160 m²-es, modern kialakítású otthonok 434 m²-es telken helyezkednek el, és a fenntarthatóságot, valamint a magas minőségű kivitelezést tartják szem előtt. A projekt a közelmúltban kezdődött, és várhatóan 2026-ra készül el, kiváló ár-érték arányt kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok kiváló elhelyezkedésüknek köszönhetően közel vannak a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A nyugati tájolású házak ideálisak a naplemente élvezetéhez, míg a közeli golfpályák és a tengerpart a szabadidős lehetőségeket bővítik. A 111 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modern, fenntartható otthonra vágynak, ahol a funkcionalitás és a tiszta, minimalista építészeti stílus dominál. Az energetikai hatékonyságra és a beépített intelligens otthoni rendszerekre helyezett hangsúly kielégíti a kortárs igényeket. A privát medence és szaunával rendelkező alagsor a kényelmet szolgálja.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a projekt várhatóan 2026-ig készül el. A teljeskörű kulcsrakész kivitelezés magában foglalja az építészeti terveket, az engedélyeket, a közműveket, a medencét, a teljesen felszerelt konyhát és fürdőszobákat, valamint a magas minőségű burkolatokat és lakberendezési elemeket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem található a belváros közvetlen szomszédságában. A projekt elsősorban azoknak szól, akik értékelik a nyugalmat és a privát szférát, valamint nem igénylik a városközpont zaját és sűrűségét. Az autóhasználat ajánlott a kényelmes mobilitás érdekében.
Ez az új építésű ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, fenntartható otthonra vágynak a Costa del Solon, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a természethez. Különösen ajánlott golf szerelmeseinek, mivel a Valle Romano golfpálya és az Azata Golf is karnyújtásnyira található. Továbbá, azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közeli sportlétesítményeket, valamint a strandokat. Azoknak a vásárlóknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a régióban, mivel az új építésű projektek általában jó megtérülést kínálnak.
A projekt a legmodernebb építési technikákat és kiváló minőségű anyagokat használja. A lakásokban aerotermikus klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, napkollektorok biztosítják az energiát, és fejlett otthonautomatizálási rendszerek növelik a kényelmet. A belső terekben designer porcelánlapokat használnak, a konyhák és fürdőszobák teljesen felszereltek. A dupla üvegezés és a szigetelés hozzájárul az energiahatékonysághoz. A 160 m²-es lakóterületen jól elosztott helyiségek találhatók, beleértve a 50 m²-es félig alagsori részt, ahol szauna és mosókonyha is helyet kapott. A teraszok és a privát kert ideálisak a szabadban való kikapcsolódáshoz.
Az új építésű ingatlanok ára €985.000-tól indul, és ez az ár 2026 decemberéig érvényes. Az ár tartalmazza a teljes kulcsrakész kivitelezést, beleértve a telek árát, építészeti terveket, engedélyeket, közműveket, aerotermikus klímaberendezést, napkollektorokat, otthonautomatizálást, designer burkolatokat, medencét, valamint teljesen felszerelt konyhát és fürdőszobákat. A projektek a telek méretétől és az elhelyezkedéstől függően változhatnak, de a jelenlegi fázisban 3 hálószobás és 2 fürdőszobás egységek állnak rendelkezésre 160 m² lakóterülettel és 434 m² telekmérettel.
Valle Romano a golf szerelmeseinek és a nyugodt életmódot kedvelőknek kínál ideális környezetet. A területen jó az infrastruktúra, számos szolgáltatás elérhető 2-3 km-es körzetben, beleértve éttermeket, szupermarketeket, egészségügyi központokat és sportlétesítményeket. A 3.848 napsütéses óra és a 18.1°C átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít. A mindössze 2.9 km-re lévő Play Costa Natura nudista strand és a 3.1 km-re fekvő Playa del Cristo további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 111 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3.3%-os lejtő a tengerpart felé hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Valle Romano, Estepona nyugati részén található, egy fejlődő lakóövezet, amely a golf és a természet közelségét kínálja. A napi szükségletek, mint a szupermarketek, éttermek és egészségügyi központok, mindössze 2-3 km-es távolságon belül elérhetők. A 2.9 km-re lévő nudista strand és a 3.1 km-re lévő Playa del Cristo ideálisak a tengerparti pihenéshez. A Polideportivo Las Mesas sportközpont 3.3 km-re található, míg a Puerto Estepona kikötő 3.7 km-re kínál kikapcsolódási lehetőségeket. A 3.848 napsütéses óra és a 18.1°C átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosítanak.
Ez a projekt Estepona-ban, a Valle Romano golfpálya közelében található. A térkép jól mutatja a közeli strandok (Playa del Cristo, Play Costa Natura), golfpályák (Valle Romano Golf, Azata Golf), és a városi létesítmények (szupermarketek, egészségügyi központok) elhelyezkedését, kiemelve a terület kényelmét és a szabadidős lehetőségeket.
Valle Romano Estepona nyugati részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő területen, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Közel van Estepona központjához (kb. 3.7 km a kikötőig), de a golfpályák és a természet is karnyújtásnyira van. A régió gazdag turisztikai kínálattal rendelkezik, 24 hotel és számos látnivaló, mint sportközpontok és kilátópontok, teszik vonzóvá a területet. A 3.163 ingatlantranzakció a régió stabilitását és vonzerejét mutatja.
A projekt kiváló elhelyezkedésű: a legközelebbi strand, a Play Costa Natura, 2.9 km-re található. A repülőtér mindössze 33 km-re van, ami gyors elérést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), rendkívül közel vannak. A szupermarketek (2.6 km), gyógyszertárak (2.7 km) és egészségügyi központok (2.2 km) szintén könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes. A 8 nyilvános buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár egy autó használata javasolt a teljes kényelem érdekében.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata kiváló, átlagosan 18.1°C éves hőmérséklettel és 3.848 napsütéses órával évente. A hőmérséklet ritkán esik 12°C alá, nyáron pedig elérheti a 27°C-ot. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengeri élvezetekhez. Az ingatlan 111 méteres magasságban fekszik, mérsékelt, 3.3%-os lejtővel a tengerpart felé. A környék természeti adottságai, mint a közeli strandok és a zöld golfpályák, kellemes környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található: a Play Costa Natura (nudista) 2.9 km-re, a Playa del Cristo 3.1 km-re. A La Rada strand 4.7 km-re van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett a Las Mesas sportközpont (3.3 km) és a Puerto Estepona kikötő (3.7 km) is számos szabadidős tevékenységet kínálnak, beleértve a vízi sportokat és a kikapcsolódást a kikötőben.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Estepona nyugati részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő területen, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Közel van Estepona központjához (kb. 3.7 km a kikötőig), de a golfpályák és a természet is karnyújtásnyira van. A régió gazdag turisztikai kínálattal rendelkezik, 24 hotel és számos látnivaló, mint sportközpontok és kilátópontok, teszik vonzóvá a területet. A 3.163 ingatlantranzakció a régió stabilitását és vonzerejét mutatja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL197714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romano-ban épülő új fejlesztés a Costa del Sol ezen szakaszán egyre népszerűbb. Ára, €985.000-tól indulva, magasabb, mint a közeli Acqua Gardens (€418.800-tól) vagy Aby Upper (€320.000-tól) projektjei, amelyek általában kisebb telken vagy sűrűbb lakóparkokban helyezkednek el. Azonban a Valle Romano projekt egyedi előnye a nagyobb, 434 m²-es privát telek és a prémium, kulcsrakész kivitelezés, amely magában foglalja az okosotthon rendszereket és a fenntartható energiamegoldásokat (napkollektorok, aerotermikus klíma). Ez az árkategória inkább a prémium szegmensbe tartozik, hasonlóan, mint például az Alba Benalmadena (€598.000-tól), bár az utóbbi más lokációban és eltérő adottságokkal rendelkezik. Míg az Acqua Gardens és Aby Upper inkább azoknak felelnek meg, akik alacsonyabb áron szeretnének lakóterülethez jutni, a Valle Romano projekt a minőséget, a privát szférát és a modern életmódot kereső vásárlók igényeit elégíti ki, akik hajlandóak ezért magasabb árat fizetni. A kivitelezés minősége és a beépített technológiák teszik ezt a projektet vonzóvá a befektetők és a saját otthonukat keresők számára is, akik értékelik a hosszú távú értéket és a fenntarthatóságot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
