Proyek pembangunan baru ini terletak di Valle Romano, sebuah kawasan yang berkembang di Málaga, Spanyol. Dengan harga mulai dari €985.000, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di atas lahan seluas 434 m². Proyek ini diposisikan untuk menyediakan hunian modern yang efisien, dengan penekanan pada arsitektur fungsional dan integrasi teknologi hijau. Lokasinya menempatkannya dekat dengan lapangan golf dan fasilitas penting lainnya, menjanjikan perpaduan antara ketenangan dan kenyamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, properti ini memanfaatkan kedekatannya dengan fasilitas rekreasi dan kebutuhan sehari-hari. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pantai dan pusat kota Estepona, serta kedekatan dengan beberapa lapangan golf yang terkenal di kawasan tersebut. Orientasi barat pada sebagian besar unit menjanjikan pemandangan matahari terbenam.
Proyek ini ditujukan untuk pembeli yang mencari hunian kontemporer dengan penekanan pada efisiensi energi dan desain fungsional. Properti ini cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas seperti lapangan golf dan pantai, namun tetap menginginkan lingkungan yang tenang. Fasilitas seperti sauna dan sistem rumah pintar memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Proyek ini merupakan pembangunan baru yang saat ini sedang dalam tahap konstruksi. Penekanannya adalah pada penyelesaian 'turnkey' dengan harga tetap yang mencakup semua elemen, dari izin hingga finishing akhir. Penggunaan panel surya dan sistem aerothermal menyoroti komitmen terhadap efisiensi energi. Pengiriman dijadwalkan sebelum akhir Desember 2026.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, meskipun pantai berada dalam jarak yang dapat dijangkau. Selain itu, lingkungan sekitar lebih berfokus pada fasilitas golf dan kehidupan sehari-hari daripada kedekatan langsung dengan pusat kota yang ramai. Properti ini juga tidak memiliki kamar tidur tambahan di luar tiga unit standar yang ditawarkan.
Proyek ini sangat sesuai untuk pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di wilayah Costa del Sol yang menawarkan kombinasi gaya hidup aktif dan kenyamanan modern. Mereka yang mengutamakan kedekatan dengan lapangan golf berkualitas tinggi dan akses mudah ke pantai serta fasilitas penting akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Properti ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang menghargai ruang pribadi, desain kontemporer, dan fitur-fitur ramah lingkungan seperti panel surya dan sistem aerothermal. Kemudahan pengadaan 'turnkey' menyederhanakan proses pembelian bagi mereka yang mungkin tidak terbiasa dengan prosedur konstruksi di Spanyol. Selain itu, bagi investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi nilai di kawasan yang diminati, proyek ini dapat dipertimbangkan, meskipun fokus utamanya adalah pada gaya hidup.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €985.000, mencerminkan segmen pasar kelas atas di wilayah tersebut. Harga ini berlaku untuk unit dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas bangunan 160 m² di atas lahan 434 m². Penawaran ini mencakup penyelesaian 'turnkey', yang berarti harga tersebut mencakup semua biaya konstruksi, perizinan, dan penyelesaian akhir, termasuk kolam renang, dapur lengkap, dan sistem iklim aerothermal. Harga yang tertera berlaku hingga Desember 2026, menunjukkan potensi penyesuaian di masa mendatang. Ketersediaan unit spesifik dan opsi tambahan mungkin bervariasi.
Valle Romano menawarkan lingkungan yang tenang dengan fokus pada gaya hidup aktif dan santai. Properti ini, yang terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan pemandangan. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m) menjadi daya tarik utama bagi para penggemar golf. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan pusat kesehatan berada dalam radius 2-3 km, memastikan kenyamanan bagi penghuni. Lingkungan ini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan pesisir. Zona ini juga mencatat jumlah hari libur lokal yang signifikan, menunjukkan adanya aktivitas budaya dan perayaan sepanjang tahun.
Kehidupan di Valle Romano menyiratkan perpaduan antara ketenangan pinggiran kota dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dirancang untuk kenyamanan penghuni, dengan jarak yang dapat dikelola ke kebutuhan sehari-hari. Supermarket berjarak 2,6 km, sementara pusat kesehatan dan apotek berada dalam radius 2-3 km, menawarkan kemudahan akses untuk kebutuhan penting. Meskipun hanya ada satu restoran dalam radius 2 km, Estepona, yang berjarak sekitar 3,7 km, menyediakan beragam pilihan kuliner dan hiburan. Kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Keberadaan 50 halte angkutan umum dan 8 jalur menunjukkan bahwa mobilitas publik tersedia, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk memaksimalkan fleksibilitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis Valle Romano di dalam lanskap Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf utama, dan infrastruktur transportasi penting seperti bandara dan jalan raya utama. Analisis peta memfasilitasi pemahaman tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dengan fasilitas regional dan lingkungan alam sekitarnya.
Valle Romano terletak di kota Estepona, di provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella ke timur dan kota-kota yang lebih tenang di barat. Estepona sendiri dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan garis pantainya yang luas. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 85 km) dan Gibraltar (sekitar 40 km) memfasilitasi perjalanan jarak jauh serta eksplorasi regional.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km melalui udara, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat (~34 km). Jalan raya utama A-7 mudah diakses, memfasilitasi perjalanan darat. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dengan pantai lain seperti Playa del Cristo berjarak sekitar 3 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak sangat dekat, termasuk Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m). Fasilitas olahraga seperti pusat-pusat olahraga di dekatnya dan marina seperti Puerto Estepona (3,7 km) menambah pilihan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Musim panas umumnya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk. Rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun memberikan banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi sebesar 111 meter di atas permukaan laut dapat memberikan sedikit perbedaan suhu dibandingkan dengan garis pantai. Lereng menuju pantai terdekat bersifat moderat (3,3%), menunjukkan akses yang relatif mudah. Lingkungan ini menawarkan pemandangan alam yang khas dari Costa del Sol, dengan perpaduan perbukitan dan garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama yang berpusat pada pantai dan golf. Pantai terdekat termasuk Play Costa Natura (Nudist) pada 2,9 km dan Playa del Cristo pada 3,1 km, yang keduanya merupakan pantai yang diakui. Pantai La Rada, yang lebih besar, berjarak sekitar 4,7 km. Bagi para pemain golf, beberapa lapangan terletak dalam jarak berkendara yang singkat, dengan Valle Romano Golf dan Azata Golf yang paling dekat. Fasilitas rekreasi tambahan meliputi pusat-pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan marina seperti Puerto Estepona (3,7 km), yang menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di kota Estepona, di provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella ke timur dan kota-kota yang lebih tenang di barat. Estepona sendiri dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan garis pantainya yang luas. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jaraknya ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 85 km) dan Gibraltar (sekitar 40 km) memfasilitasi perjalanan jarak jauh serta eksplorasi regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL197714
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan Estepona dan sekitarnya, proyek Valle Romano ini menonjol karena penawaran 'turnkey'-nya yang komprehensif, yang mencakup semua biaya dari awal hingga akhir. Harga mulai dari €985.000 menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas, berbeda dari proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) yang menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, kemungkinan dengan tingkat penyelesaian atau ukuran yang berbeda. Properti seperti Alba Benalmadena (€598.000) berada dalam kisaran harga yang serupa tetapi di lokasi yang berbeda. Penekanan pada efisiensi energi melalui panel surya dan aerothermal adalah fitur yang semakin penting di pasar Costa del Sol, tetapi tidak selalu standar di semua proyek baru. Kedekatan spesifik dengan lapangan golf Valle Romano dan Azata Golf juga merupakan faktor pembeda utama dibandingkan dengan properti yang mungkin lebih dekat ke pusat kota Estepona atau pantai utama La Rada.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
