Šis naujai statomas projektas Valle Romano, Esteponoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas orientuotas į efektyvumą, funkcionalumą ir aukštą kokybę, atitinkantį šiuolaikinio pirkėjo poreikius. Pastatytas 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis teikia ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto lokacija Valle Romano, Esteponoje, yra strategiškai patogi. Jis įsikūręs netoli golfo aikštynų, parduotuvių ir paplūdimių, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Vakarų krypties orientacija leidžia mėgautis saulėlydžiais, o 3,3% nuolydis link artimiausio paplūdimio užtikrina lengvą prieigą.
Šis projektas atitinka ieškančius modernaus ir funkcionalaus būsto. Jame numatyta efektyvi erdvės panaudojimo architektūra, aukštos kokybės apdaila ir naujausios technologijos, tokios kaip aeroterminis klimato kontrolės sistema ir saulės paneliai. Tai patogus pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą ir tvarumą.
Pastatas šiuo metu yra statybos stadijoje, numatoma baigti pagal suderintą projektą. Pristatymas numatytas kaip „pilnai įrengtas“, įskaitant visas projektavimo, leidimų, apdailos ir lauko įrengimo išlaidas. Tai reiškia, kad pirkėjui nereikės rūpintis papildomais statybos darbais ar netikėtomis išlaidomis.
Projekto aprašymas nenurodo didelių apribojimų. Pagrindinis aspektas yra tai, kad tai yra „New Development“, t. y. naujos statybos projektas, todėl jis neturės istorinės architektūros ar jau nusistovėjusios kaimynystės. Papildomai, siūloma tik viena pilna apdaila be pasirinkimo, bet tai yra dalis „viskas įskaičiuota“ kainodaros strategijos.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, norintiems pakeisti gyvenimo būdą ar investuoti į nekilnojamąjį turtą. Jis tinka tiems, kurie vertina naujovišką dizainą, aukštą statybos kokybę ir nori visiškai įrengto būsto su minimaliomis papildomomis pastangomis. Pirkėjai, mėgstantys golfą (šalia yra keli aikštynai), aktyvų laisvalaikį ir ramią, bet prieinamą aplinką, ras tai, ko ieško. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalinį ar visą persikėlimą į Ispaniją ir nori iš karto įsikurti be papildomų statybų rūpesčių.
Projekte ypatingas dėmesys skiriamas kokybei ir šiuolaikiškumui. Naudojamos pažangios statybos technologijos, įskaitant aeroterminę sistemą klimato kontrolei (šildymui ir vėsinimui) bei saulės plokštes su savarankišku energijos tiekimu. Interjeras pasižymi dizainerių sukurtomis porceliano plytelėmis ir vientisomis apdailos medžiagomis. Namai bus pilnai įrengti su virtuvės komplektais, vonios kambariais ir integruotomis spintomis. Taip pat numatyta pažangi namų automatikos (domotikos) sistema, padidinanti komfortą ir saugumą. Baseinas bus ekologiškas, o pusiau požeminis aukštas turės papildomą erdvę su pirtimi ir skalbykla.
Šiuo metu projekte siūlomi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstai, kurių bendras plotas siekia 160 m², o sklypo dydis – 434 m². Kaina prasideda nuo 985 000 EUR ir yra fiksuota su visomis papildomomis išlaidomis, įskaitant dizainą, leidimus, statybą, apdailą ir lauko įrengimą. Ši kaina galioja iki 2026 m. gruodžio mėn. Būstai yra statomi, siūlant modernius ir efektyvius sprendimus, tokius kaip aeroterminis klimato valdymas ir saulės energijos panaudojimas.
Valle Romano, Esteponoje, yra vieta, kur dera ramybė ir patogumas. Gyvenimas čia pasižymi subalansuotu ritmu, leidžiančiu mėgautis golfo aikštynais, artumu prie jūros ir visų reikiamų paslaugų. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3848, kas leidžia ilgai džiaugtis lauko pramogomis. Nors artimiausia parduotuvė yra už 2,6 km, o restoranas – netoliese, poreikis automobilio vertinamas kaip naudingas, bet ne būtinas visiems kasdieniams poreikiams. Tai suteikia galimybę gyventi ramiai, bet ne atokiai nuo civilizacijos privalumų.
Gyvenimas Valle Romano, Esteponoje, siūlo ramią aplinką su lengva prieiga prie svarbiausių paslaugų. Artimiausia parduotuvė ir sveikatos centras yra vos už 2,2-2,6 km, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Nors restoranas yra arti, didesnis pasirinkimas ir kitos pramogos pasiekiamos greitai automobiliu. Projektas yra 111 metrų aukštyje, siūlant gražius vaizdus ir vėsesnę aplinką nei pakrantėje. Vakarų krypties orientacija leidžia mėgautis saulėlydžiais. 33 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis.
Šis projektas yra Valle Romano rajone, Esteponos pakraštyje, Andalūzijos regione. Jis yra arti golfo aikštynų ir siūlo gerą priėjimą prie pakrantės. Mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai ir kitos pramogos yra lengvai pasiekiamos, todėl ši lokacija tinkama tiek aktyviam, tiek ramiam poilsiui.
Valle Romano yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, žinomoje kaip „Europos karoliukas“. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, siūlant lengvą priėjimą prie šių svarbių miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek Esteponos ramybe, tiek didmiesčių teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl ši vieta yra patraukli tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Projekto vieta užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais taškais. Artimiausias paplūdimys „Play Costa Natura“ yra už 2,9 km, o didesni paplūdimiai „Playa del Cristo“ ir „La Rada“ – atitinkamai 3,1 km ir 4,7 km atstumu. Golfo mėgėjams ypač patiks – „Valle Romano Golf“ yra vos už 264 metrų, o „Azata Golf“ – už 970 metrų. Malagos oro uostas yra už 68 km (hemelsbreed), o Gibraltaras – apie 34 km. Miesto centras ir pagrindinės parduotuvės bei paslaugos pasiekiamos per kelis kilometrus.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3848 valandas. Tai sudaro puikias sąlygas ilgam maudynių sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Projekto aukštis (111 m virš jūros lygio) gali šiek tiek vėsinti orą nei pakrantėje, o 3,3% nuolydis link jūros užtikrina malonų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra patogioje vietoje tiek paplūdimio, tiek sporto mėgėjams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Play Costa Natura“ (nudistų paplūdimys) ir „Playa del Cristo“, yra mažiau nei už 3 km. Taip pat šalia yra kelios sporto aikštelės ir Polideportivo El Carmen, o Esteponos uostas, siūlantis jachtų nuomos ir kitas jūrines pramogas, yra vos už 3,7 km. Golfo entuziastams regionas ypač patrauklus, nes šalia yra keli pripažinti golfo laukai, įskaitant „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, žinomoje kaip „Europos karoliukas“. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, siūlant lengvą priėjimą prie šių svarbių miestų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek Esteponos ramybe, tiek didmiesčių teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl ši vieta yra patraukli tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL197714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos ir jos apylinkių projektais, šis „Valle Romano“ pasiūlymas išsiskiria savo „viskas įskaičiuota“ kaina nuo 985 000 EUR. Kiti panašūs projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), siūlo žemesnę pradinę kainą, tačiau dažnai neapima tokių pilnai įrengtų sprendimų kaip dizaino projektas, leidimai, pilna apdaila ir lauko įrengimas. Tai reiškia, kad bendros investicijos į tuos pigesnius projektus gali būti artimos ar net viršyti šio projekto kainą. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra artimesnė kainos kategorijoje, bet yra kitoje savivaldybėje. Šis projektas siūlo aiškiai apibrėžtą biudžetą ir aukštą kokybės bei efektyvumo lygį, kas yra svarbu tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems lengvo ir skaidraus pirkimo proceso bei modernaus, pilnai paruošto būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
