Acest proiect nou în construcție este situat în zona Valle Romano din Estepona, Málaga. Proprietatea oferă un design contemporan și arhitectură funcțională, cu accent pe eficiență și spații bine definite. Situat pe un teren de 434 m², proiectul include o locuință de 160 m², compusă din 110 m² de spațiu de locuit, 50 m² la subsol și terase exterioare. Proiectul promite o locuință elegantă și confortabilă, adaptată nevoilor moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în apropierea terenurilor de golf Valle Romano și Azata, oferind acces facil la facilități sportive. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de plajele din apropiere și de centrul orașului Estepona, unde se găsesc diverse servicii.
Locuința este concepută pentru cei care caută un stil de viață modern și eficient, cu finisaje de calitate și dotări tehnologice avansate. Subsolul amenajat cu saună și spațiu pentru spălătorie adaugă un plus de funcționalitate și confort, răspunzând nevoilor de relaxare și utilitate.
Proiectul este în prezent în construcție, cu livrare la cheie preconizată. Se pune accent pe construirea ecologică și pe utilizarea de materiale durabile. Designul arhitectural este modern, cu linii clare și integrare armonioasă în peisaj, respectând standardele de eficiență energetică.
Acest proiect nu include facilități precum grădini extinse sau vedere panoramică la mare, accentul fiind pus pe designul eficient și funcțional al locuinței. Deși se află în apropierea plajei, accesul direct necesită deplasare. De asemenea, proiectul nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o casă nouă, modernă, construită conform celor mai recente standarde de eficiență energetică, într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol. Este o opțiune excelentă pentru familiile care doresc să se mute permanent, beneficiind de proximitatea față de școli, centre medicale și facilități sportive. De asemenea, este potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o locație turistică populară. Cei care apreciază sporturile de golf vor găsi în această proprietate un avantaj major, având terenurile de golf la câțiva pași. Livrarea la cheie elimină stresul construcției, fiind ideală pentru cumpărătorii internaționali care doresc o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean.
Proiectul pune un accent deosebit pe calitatea finisajelor și a materialelor utilizate, urmărind o estetică contemporană și o durabilitate sporită. Interiorul va dispune de pardoseli din gresie porțelanată de designer, contribuind la un aspect elegant și ușor de întreținut. Sistemul de climatizare aerotermal asigură confort termic optim pe tot parcursul anului, fiind o soluție eficientă energetic. Includerea panourilor solare pentru autoconsum subliniază angajamentul față de sustenabilitate. Instalația de domotică avansată permite controlul inteligent al funcțiilor locuinței, sporind confortul și securitatea. Bucătăriile și băile vor fi complet echipate, cu finisaje moderne și funcționalitate. Subsolul amenajat cu saună și spațiu pentru spălătorie oferă un nivel suplimentar de confort și utilitate.
Prețul pentru această proprietate începe de la 985.000 €. Această sumă include costurile complete de proiectare, obținerea autorizațiilor, taxe administrative, sistemul de climatizare aerotermal, panouri solare pentru autoconsum, domotică avansată, finisaje de înaltă calitate din gresie porțelanată, piscină ecologică, bucătării și băi complet echipate. Oferta este valabilă până la sfârșitul lunii decembrie 2026. Spațiul de locuit este de 160 m², pe un teren de 434 m², cu 3 dormitoare și 2 băi.
Valle Romano, Estepona, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând proximitatea față de facilitățile urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale moderne. Locuitorii beneficiază de acces facil la terenuri de golf de renume și la plajele mediteraneene. Zona este ideală pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, având în vedere disponibilitatea centrelor sportive și a traseelor de agrement. Infrastructura locală, inclusiv centrele de sănătate și educaționale, susține un trai confortabil pe tot parcursul anului, atrăgând atât familii, cât și profesioniști.
Locuința se află în Valle Romano, o zonă în dezvoltare din Estepona, renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf și peisajele naturale. Zona oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, cu viața urbană a Esteponei la o scurtă distanță cu mașina. Se poate ajunge rapid la supermarketuri (2.6 km), centre medicale (2.2 km) și diverse opțiuni de agrement, inclusiv plaje (aproximativ 3 km). Existența a numeroase școli (19 primare, 10 secundare) și centre de sănătate în regiune sugerează un mediu propice pentru familii. Ritmul de viață este influențat de climatul mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Hartă ilustrând locația proiectului în Valle Romano, Estepona. Aceasta evidențiază proximitatea față de terenurile de golf, plaje, facilități sportive și centre urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață din zonă.
Valle Romano este situat în apropierea orașului Estepona, o localitate fermecătoare de pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul accesului rapid la facilitățile urbane, dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. La aproximativ 30-40 de minute de condus se ajunge la Marbella și la La Duquesa, oferind opțiuni suplimentare de shopping, restaurante și viață de noapte. Aeroportul Málaga este accesibil în aproximativ o oră, facilitând conexiunile internaționale. Poziționarea permite explorarea ușoară a regiunii, de la peisajele montane din interiorul Andaluziei la plajele extinse ale coastei.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 68 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 34 km. Deși o mașină personală este recomandată pentru a explora pe deplin regiunea, transportul public este disponibil, cu 50 de opriri și 8 linii în zonă. Plajele precum Play Costa Natura (Nudist) și Playa del Cristo sunt la mai puțin de 3 km distanță, iar centrele sportive și porturile de agrement sunt, de asemenea, accesibile în scurt timp. Terenurile de golf Azata Golf și Valle Romano Golf sunt la doar câțiva pași, oferind acces facil pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean generos, cu o medie anuală de 18.1°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Temperaturile variază în medie între 12°C iarna și 27°C vara, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 111 metri altitudine, și o pantă moderată de 3.3% către plajă, oferă un peisaj plăcut, fără a fi extrem de abruptă. Apropierea de zone verzi și terenuri de golf contribuie la un mediu natural, propice relaxării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, Play Costa Natura (Nudist) și Playa del Cristo, sunt la aproximativ 3 km. Plaja La Rada, o plajă mai mare, se află la 4.7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Azata Golf și Valle Romano Golf sunt la mică distanță. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum Las Mesas (3.3 km) și Polideportivo El Carmen (3.4 km), precum și porturi de agrement, inclusiv Puerto Estepona (3.7 km). Diversitatea opțiunilor de agrement, de la relaxare pe plajă la activități sportive intense, satisface o gamă largă de preferințe.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în apropierea orașului Estepona, o localitate fermecătoare de pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul accesului rapid la facilitățile urbane, dar și la liniștea specifică zonelor rezidențiale. La aproximativ 30-40 de minute de condus se ajunge la Marbella și la La Duquesa, oferind opțiuni suplimentare de shopping, restaurante și viață de noapte. Aeroportul Málaga este accesibil în aproximativ o oră, facilitând conexiunile internaționale. Poziționarea permite explorarea ușoară a regiunii, de la peisajele montane din interiorul Andaluziei la plajele extinse ale coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL197714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de piață superior, oferind locuințe mai spațioase, pe terenuri mai mari și cu finisaje de lux, reflectat în prețul de pornire de 985.000 €. Spre deosebire de proiecte mai vechi sau apartamente în complexe, accentul aici este pe case individuale, cu un design contemporan și autonomie sporită. Proiectul Alba Benalmadena, deși la un preț intermediar (598.000 €), se află într-o altă localitate, Benalmádena, cu caracteristici distincte ale pieței locale. Prețul acestui proiect în Valle Romano reflectă calitatea construcției, eficiența energetică avansată (aerotermie, panouri solare) și includerea integrală a costurilor de proiectare, autorizare și finisare la cheie, o ofertă complexă pentru clienții care caută o soluție completă și de înaltă calitate în această zonă a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
