Projekt v Valle Romano, Estepona, predstavlja novo gradnjo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja sodoben življenjski slog. S 160 m² bivalne površine na 434 m² zemljišča, ta nepremičnina združuje učinkovito zasnovo z visoko kakovostjo dokončanja. Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča kupcem, da spremljajo napredek. Lokacija v bližini igrišč za golf in obale zagotavlja priročen dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Valle Romano, blizu obale in z dnevnimi pripomočki na dosegu roke. Razdalja 33 km od letališča in dobra dostopnost z avtomobilom zagotavljata povezljivost, medtem ko bližina plaž in zelenih površin obogati vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo sodobno, funkcionalno in učinkovito bivališče. S poudarkom na kakovostni arhitekturi in brez nepotrebnih stroškov, projekt ponuja premišljeno zasnovo z vključenimi vsemi objekti, kar izpolnjuje zahteve sodobnega življenjskega sloga.
Projekt je v fazi gradnje, kar ponuja priložnost za kupce, da sodelujejo pri nastajanju svojega novega doma. Dobava na ključ je načrtovana do decembra 2026, kar omogoča pravočasno načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s popolnoma vseh strani. Čeprav je zelo dobro povezan, je za popolno izkoriščanje vseh lokalnih možnosti priporočljiva uporaba vozila. Zasebni vrt ponuja zasebnost, vendar velikost parcele ni namenjena obsežnim zunanjim ureditvam kot pri večjih posestvih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom z visoko stopnjo udobja in učinkovitosti na obali Sredozemlja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in plaž, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Kupci, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo počitniško destinacijo, bodo cenili praktičnost življenja na ključ, vključno z naprednimi tehnologijami, kot so solarni paneli in sistem za upravljanje doma. Tudi tisti, ki se zanimajo za naložbe v nepremičnine na območju Costa del Sol, bodo prepoznali vrednost v fiksni ceni in vključenih dodatkih, ki zagotavljajo privlačno ponudbo na trgu.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, ki vključuje napreden aerotermalni sistem za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Vgrajeni so tudi solarni paneli za samooskrbo z energijo, ki zmanjšujejo stroške obratovanja in okoljski vpliv. Napredna avtomatizacija doma (domotika) omogoča enostavno upravljanje različnih funkcij. Notranje prostore krasijo dizajnerske porcelanaste ploščice, medtem ko so kuhinje in kopalnice popolnoma opremljene z vrhunsko opremo. Vse to prispeva k sodobnemu, elegantnemu in udobnemu bivalnemu prostoru, ki ustreza najzahtevnejšim standardom.
Cena za ta projekt v Valle Romano se začne pri 985.000 €. Ta cena je fiksna in vključuje vse stroške, od arhitekturnega projekta do dokončanja na ključ, vključno z opremljeno kuhinjo, bazenom in naprednimi sistemi, kot so aerotermalno ogrevanje/hlajenje ter sončne celice. Veljavnost te cene je do decembra 2026, kar kupcem daje čas za odločitev, medtem ko se gradnja nadaljuje. Trenutno ni drugih cenovnih razponov, saj je ta nepremičnina edinstvena ponudba v tem cenovnem razredu.
Valle Romano, Estepona, ponuja mirno rezidenčno okolje z bližino naravnih lepot in sodobnih dobrin. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob plaži, popoldanskih golfskih izzivov ali sproščenih večerov na zasebnem vrtu. Bližina plaže Play Costa Natura (2,9 km) in igrišč za golf, kot je Valle Romano Golf (264 m), omogoča aktiven življenjski slog. Hkrati so osnovne potrebe, kot so supermarketi (2,6 km) in zdravstvene ustanove (2,2 km), lahko dosegljive, kar zagotavlja udobje in praktičnost za vsakdanje življenje. Z 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Valle Romano pomeni uživanje v mirnem okolju s privilegiranim dostopom do naravnih in rekreativnih dobrin. Bližina igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), je privlačna za ljubitelje tega športa. Hkrati pa so plaže, kot je Playa del Cristo (3,1 km), dosegljive za sprostitev ob morju. Vsakodnevne potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (2,6 km) in zdravstvenega centra (2,2 km), kar zagotavlja udobje. Z 3.848 sončnimi urami letno je okolje idealno za aktivnosti na prostem, medtem ko 50 postaj javnega prevoza in 8 linij omogočajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Projekt Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Ta regija je znana po svojem ugodnem podnebju, golfskih igriščih svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar jo uvršča med najbolj zaželene destinacije za počitnice in stalno bivanje v Španiji.
Projekt v Valle Romano se nahaja v občini Estepona, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v bližini narave in dostopom do večjih urbanih centrov. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri in sodobni marini, kar združuje tradicionalni šarm s sodobnim udobjem. Bližina večjih mest, kot je Marbella, in letališča Málaga zagotavlja odlično povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 68 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 34 km. Do plaž, kot je Play Costa Natura (Nudist), je le 2,9 km, Playa del Cristo pa je oddaljena 3,1 km. Supermarket je dosegljiv v 2,6 km, lekarna v 2,7 km, zdravstveni dom pa v 2,2 km. Najbližja golf igrišča so Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle Romano se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Letno je zabeleženih 3.848 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 111 m, z rahlim naklonom 3,3% proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje in delne poglede. Lega na zahodu nudi dodatne sončne ure popoldne.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo več možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), znani po svoji lepoti in čistoči. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišči Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Mesta kot so Puerto Estepona (3,7 km) in Puerto Deportivo (3,8 km) nudijo možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo. Športni centri, kot je Las Mesas (3,3 km), dodatno bogatijo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Valle Romano se nahaja v občini Estepona, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v bližini narave in dostopom do večjih urbanih centrov. Estepona je znana po svoji ohranjeni stari mestni jedri in sodobni marini, kar združuje tradicionalni šarm s sodobnim udobjem. Bližina večjih mest, kot je Marbella, in letališča Málaga zagotavlja odlično povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL197714
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta projekt v Valle Romano predstavlja višji cenovni segment, kar odraža večjo parcelo, naprednejše sisteme in luksuznejše dokončanje. Cena od 985.000 € je v skladu s projekti, ki ponujajo individualne parcele, zasebne bazene in vrhunsko energetsko učinkovitost, kar je redkeje pri cenovno dostopnejših apartmajskih naseljih. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je v drugi regiji, kar kaže na razlike v tržni vrednosti glede na lokacijo. Ta nepremičnina v Valle Romano se pozicionira kot ekskluzivna ponudba za kupce, ki iščejo prostornost, zasebnost in najsodobnejšo tehnologijo v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
