Ovaj novi razvojni projekat nalazi se u živopisnom području Valle Romano, u blizini Estepone, na sunčanoj Costa del Sol. Nudi savremeni životni stil sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na parceli od 434 m², sa stambenim prostorom od 160 m². Projekat je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji pruža priliku za ulazak u moderno i efikasno izgrađeno porodično imanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški pozicioniran blizu obale i svakodnevnih sadržaja, čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između opuštanja i praktičnosti. Blizina golf terena i glavnih transportnih puteva pojačava njegovu privlačnost.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji cene efikasnost, funkcionalnost i savremeni dizajn. Nudi udobnost doma sa niskim troškovima održavanja, opremljen najnovijim tehnologijama i materijalima za udoban život.
Trenutno u fazi izgradnje, ovaj projekat će biti završen do decembra 2026. godine. Kupci mogu očekivati potpuno novu nekretninu sa najsavremenijim karakteristikama i završnim obradama, nudeći bezbrižno iskustvo od useljenja.
Ova nekretnina ne nudi sopstvenu plažu, već zahteva kratko putovanje do obale. Takođe, kao novoizgrađeni objekat, ne poseduje istorijski šarm starijih nekretnina. Nije predviđen za kupce koji traže isključivo samostojeću vilu na velikom zemljištu.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže moderan, efikasno izgrađen dom na mirnoj lokaciji sa dobrim pristupom sadržajima. Idealno je za parove ili male porodice koje žele drugi dom u sunčanoj klimi ili kao stalno prebivalište. Oni koji uživaju u golfu će ceniti blizinu terena. Takođe, odgovara investitorima koji traže kvalitetnu novogradnju sa uključenim svim troškovima. Uključivanje solarnih panela, aerotermalnog sistema i pametne kućne tehnologije čini ga atraktivnim za ekološki svesne kupce i one koji žele niske troškove energije.
Cena za ovaj projekat je fiksna i iznosi 985.000 evra, što uključuje sve troškove do useljenja (ključ u ruke). Ponuda važi do decembra 2026. godine. Postojeći podaci ne ukazuju na varijaciju u cenama ili dostupnosti unutar ovog specifičnog projekta, sugerišući da je ovo jedinstvena ponuda po navedenoj ceni. U provinciji je medijan prihoda 16.450 evra, što ukazuje na to da je ovaj segment nekretnina u višem cenovnom rangu.
Smešten u Valle Romano, ovaj projekat nudi miran životni ritam u blizini Estepone. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i 3,848 sunčanih sati godišnje, idealno je mesto za one koji uživaju u mediteranskoj klimi. Blizina golf terena kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf (na samo 264 m i 970 m) zadovoljava ljubitelje golfa. Svakodnevne potrebe su lako dostupne, sa supermarketom i zdravstvenim centrom na oko 2.6 km, odnosno 2.2 km. Pozicija na nadmorskoj visini od 111m pruža prijatno okruženje, dok je umerena blagost nagiba ka plaži od 3.3% čini dostupnom.
Život u Valle Romano znači uživanje u mirnom okruženju blizu obale. Sa 2.6 km do najbližeg supermarketa i 2.2 km do zdravstvenog centra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Obližnji restorani pružaju lokalne gastronomske užitke. U okruženju od 3.3 km nalaze se sportski centri, a marina Puerto Estepona je na 3.7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje, iako se preporučuje automobil za potpunu slobodu.
Ovaj projekat je smešten u Valle Romano, poznatom po svojim golf terenima i blizini obale. Karta pokazuje njegov strateški položaj u odnosu na plaže, golf terene i glavne puteve, što omogućava lak pristup svim potrebnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Projekat se nalazi u opštini Estepona, poznatoj po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i prelepim plažama, unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je zapadno od Marbelje i istočno od La Linea de la Concepción, nudeći balans između živahnih gradskih centara i mirnijih stambenih područja. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju ovu regiju sa drugim delovima Andaluzije i ostatkom Španije.
Projekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 68 km vazdušnom linijom, a Gibraltar oko 34 km. Najbliži nudistički plaža Play Costa Natura je udaljena 2.9 km, a Playa del Cristo 3.1 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na izuzetno maloj udaljenosti (264 m i 970 m). Pored toga, stanica za punjenje električnih vozila je na 3.1 km, a apoteka na 2.7 km, čime su obezbeđene sve neophodne usluge.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je tipično mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i velikim brojem sunčanih sati (3,848 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, sa blagim nagibom od 3.3% ka plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu i dobroj drenaži. Okolna priroda nudi mogućnosti za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući nudističku Play Costa Natura (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). Veće plaže poput La Rada su takođe dostupne. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen sa nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti, dok marine poput Puerto Estepona (3.7 km) pružaju užitak u pomorskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u opštini Estepona, poznatoj po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i prelepim plažama, unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je zapadno od Marbelje i istočno od La Linea de la Concepción, nudeći balans između živahnih gradskih centara i mirnijih stambenih područja. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju ovu regiju sa drugim delovima Andaluzije i ostatkom Španije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL197714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim novogradnjama na Costa del Sol, ovaj projekat u Valle Romano ističe se svojom fiksnom cenom koja uključuje sve troškove, nudeći transparentnost i predvidljivost za kupce. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi dostupni po nižim početnim cenama (od 418.800€ i 320.000€), oni često zahtevaju dodatna ulaganja za završne radove i opremu. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000€) nudi sličan nivo kvaliteta, ali je lociran dalje od Estepone. Ovaj projekat cilja na kupce koji traže visokokvalitetnu, modernu nekretninu 'ključ u ruke' u prestižnoj golf destinaciji, sa fokusom na efikasnost i savremenu tehnologiju. Lokacija nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim delovima Costa del Sol, uz zadržavanje dobre povezanosti sa aerodromom Malaga i obližnjim gradovima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
