Пројекат у Ваље Романо, у близини Естепоне, нуди савремени начин живота са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 434 м². Савремени дизајн, еколошки системи и луксузне завршне обраде одликују ову новоградњу. Пројекат наглашава ефикасност, функционалност и прилагођавање потребама савремених купаца, нудећи комплетно решење "кључ у руке" са укљученим свим трошковима изградње и администрације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ваље Романо пружа одличну равнотежу између мира и приступачности. На само 2.6 км од супермаркета и 2.2 км од здравственог центра, а истовремено близу престижних голф терена као што је Ваље Романо Голф (264 м), овај пројекат је идеално смештен за оне који траже удобност и рекреацију.
Пројекат задовољава потребе за модерним, ефикасним и удобним домом. Са 160 м² стамбеног простора, укључујући полу-подрум са сауном и вешерајем, као и терасе, нуди функционалан распоред. Еколошки базен и нагласак на одрживости одговарају савременим животним захтевима.
Овај нови пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком под "кључ у руке" опцијом. Цена од 985.000 евра укључује комплетан процес од дизајна до добијања употребне дозволе, обезбеђујући транспарентан и предвидљив процес изградње.
Пројекат се не нуди са опцијом потпуно готовог намештаја или декорације, иако су кухиње и купатила комплетно опремљени. Фокус је на архитектонском дизајну и квалитету градње, а не на додатној услузи опремања ентеријера. Цена је фиксна и укључује све битне ставке изградње.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модеран, ефикасан и висококвалитетан дом на престижној локацији. Погодан је за оне који цене близину голф терена, али и лак приступ обали и градским садржајима. Савршен је за купце који желе комплетан процес изградње без додатних бриiga, где су сви трошкови и процедуре укључени у фиксну цену. Такође, одговара онима који траже дом са нагласком на одрживости, попут соларних панела и еколошког базена, и желе да уживају у медитеранском начину живота са 3,848 сунчаних сати годишње.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту се одликује пажљивим избором материјала и нагласком на трајност и естетику. Дизајнерске порцеланске плочице и конзистентне завршне обраде у целом стану доприносе луксузном изгледу. Систем клима уређаја (топло/хладно) и напредна аутоматизација дома (домотика) обезбеђују висок ниво комфорта и енергетске ефикасности. Кухиње и купатила су комплетно опремљени, а укљученост соларних панела и еколошког базена додатно истиче фокус на одрживост и савремене технологије.
Цена овог пројекта почиње од 985.000 евра, што одражава висок квалитет градње, пространу парцелу од 434 м² и комплетно решење "кључ у руке". Тренутно је ово једина доступна опција за ову специфичну конфигурацију са 3 спаваће собе и 2 купатила. Цена остаје валидна до краја 2026. године, а обухвата све трошкове везане за изградњу, дозволе и администрацију, као и еколошки базен, соларне панеле и напредну аутоматизацију дома.
Ваље Романо, у близини Естепоне, нуди мирно стамбено окружење са директним приступом голф теренима и лаком доступношћу основних услуга. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Близина Коста Натура нуди могућности за рекреацију на отвореном, док је подручје добро повезано са већим градовима попут Марбеље и Малаге, обезбеђујући баланс између спокојног живота и урбане динамике.
Живот у Ваље Романо нуди спокој са одличном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, а близина Естепоне (3.7 км до марине) обезбеђује приступ ширем спектру угоститељских објеката. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање, иако је аутомобил и даље пожељан за истраживање региона. Са 2.6 км до најближег супермаркета и 2.2 км до здравственог центра, свакодневне потрепштине су лако доступне, док 19 основних и 10 средњих школа у околини задовољавају потребе породица.
Овај пројекат се налази у престижној области Ваље Романо, познатој по својим голф садржајима и близини обале. Карта приказује стратешки положај у односу на главне саобраћајнице, плаже и градске центре, наглашавајући удобност и приступачност локације.
Пројекат Ваље Романо је стратешки лоциран у близини Естепоне, пружајући лак приступ већим регионалним центрима. Марбеља је удаљена 29 км, Алхесирас 39 км, а главни град региона, Малага, 76 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, али и брз приступ урбаним погодностима, културним догађајима и међународним аеродромима.
Пројекат је добро повезан, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 68 км ваздушном линијом (33 км од локалног аеродрома). Најближи нудистички плажа Коста натура је на 2.9 км, а Плаја дел Кристо на 3.1 км, са умереним нагибом од 3.3% ка мору. Голф ентузијасти могу уживати у Ваље Романо Голф (264 м) и Азата Голф (970 м). Градски садржаји попут супермаркета (2.6 км) и апотеке (2.7 км) су лако доступни, а спортски центри и марине у Естепони су на око 3.3-3.8 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и историјским просеком од 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје 4 месеца, са температуром воде преко 20°C. Надморска висина од 111 метара изнад мора нуди пријатнију атмосферу, а благи нагиб од 3.3% ка обали доприноси угодном окружењу. Са просечном годишњом температуром од 18.1°C, клима је идеална за живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе више плажа, укључујући нудистичку плажу Коста натура (2.9 км) и Плаја дел Кристо (3.1 км). Регион је такође рај за голфере, са голф клубом Ваље Романо на само 264 метра и Азата Голф на 970 метара. Спортски центри попут Лас Месас (3.3 км) и спортских објеката у Естепони (3.4-3.6 км) пружају могућности за различите спортске активности, док оближње марине попут Пуерто Естепона (3.7 км) додају опције за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат Ваље Романо је стратешки лоциран у близини Естепоне, пружајући лак приступ већим регионалним центрима. Марбеља је удаљена 29 км, Алхесирас 39 км, а главни град региона, Малага, 76 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, али и брз приступ урбаним погодностима, културним догађајима и међународним аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL197714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај пројекат Ваље Романо се истиче вишом ценовном категоријом која одражава већу парцелу, комплетност услуге "кључ у руке" и напредне еколошке карактеристике. Иако су други пројекти приступачнији, они можда не укључују исти ниво завршности и комплетност услуга. У односу на Алба Бенанденма (од 598.000 €), Ваље Романо је на сличном нивоу савремених стандарда, али са знатно већом површином парцеле и специфичном локацијом близу голф терена. Овај пројекат циља на купце који траже ексклузивност и комплетно решење, спремни да уложе више за већи пакет садржаја и квалитет изградње у мирном, али добро повезаном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID