Valle Romano, Estepona, is de locatie van deze nieuwe ontwikkeling, die een eigentijdse woonervaring biedt in de nabijheid van de golfbaan. Het project combineert moderne architectuur met functionele ontwerpprincipes, met een focus op efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 434 m², is de woning ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse behoeften van bewoners, met een nadruk op comfort en leefbaarheid. De strategische ligging biedt toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van Estepona, bekend om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De locatie biedt een relatief rustige omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische centra binnen een paar kilometer bereikbaar zijn. De nabijheid van de golfbaan en de kustlijn definieert de directe leefomgeving.
De woning is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, efficiënte en comfortabele leefruimte. De focus ligt op het maximaliseren van bruikbare ruimte, met elementen zoals een semi-kelder, terrassen en een ecologische zwembad. Het biedt een praktische oplossing voor wie een hedendaagse woning wenst met aandacht voor duurzaamheid en technologie.
Dit is een nieuwbouwproject dat momenteel onder constructie is. De oplevering wordt verwacht als 'turnkey', wat betekent dat de woning volledig afgewerkt en instapklaar zal zijn. De bouwfase omvat de integratie van moderne technologieën zoals aerothermische klimaatregeling en zonnepanelen, wat wijst op een focus op energie-efficiëntie vanaf de start.
Het project biedt geen historische architectuur of een gevestigde gemeenschap met lange tradities. De locatie is primair gericht op moderne bewoning en recreatie rondom de golfbaan en kust, en minder op stedelijke dynamiek of culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De afstanden tot bepaalde voorzieningen impliceren het bezit van een auto voor optimaal gemak.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een moderne, energiezuinige woning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op comfort en gemak. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en de kust, en een turn-key oplossing waarderen die alle bouwkosten en afwerkingen omvat. De aanwezigheid van een sauna en de focus op domotica en zonnepanelen spreekt een technologisch onderlegde en milieubewuste doelgroep aan. Het is een aantrekkelijke optie voor degenen die een tweede woning zoeken voor vakantie, of voor expats die zich permanent willen vestigen in een gebied met een hoge levenskwaliteit en goede infrastructuur. Mensen die een gestroomlijnd aankoopproces prefereren, zullen de vaste prijs en de 'alles inbegrepen' aanpak waarderen, waardoor budgettaire verrassingen na de aankoop worden geminimaliseerd.
De woning wordt geleverd met een focus op hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De constructie omvat een aerothermisch klimaatsysteem voor verwarming en koeling, evenals zonnepanelen voor eigen energieverbruik, wat duidt op een sterke nadruk op energie-efficiëntie. Binnenin worden designer porseleinen tegels gebruikt, en de afwerkingen zijn consistent door de gehele woning. De keuken en badkamers zijn volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het 'turnkey' karakter van de oplevering. De architectuur is beschreven als helder en functioneel, zonder onnodige ruimtes of overbodige kosten. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op het bieden van een moderne, elegante en comfortabele woonervaring, aangepast aan de hedendaagse eisen van bewoners wat betreft levenskwaliteit en duurzaamheid.
Dit project wordt aangeboden vanaf €985.000, een prijs die de gehele constructie en afwerking omvat. De prijs is vastgesteld tot december 2026, wat een mate van prijszekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 160 m² op een perceel van 434 m². Gezien de 'turnkey' levering, zijn in de prijs inbegrepen: het architectonische project, projectmanagement, vergunningen, administratiekosten, aerothermisch klimaatsysteem, zonnepanelen met eigen verbruik, domotica, hoogwaardige porseleinen tegels, een zwembad, volledig uitgeruste keuken en badkamers. Deze allesomvattende prijsstelling elimineert de noodzaak voor aanvullende investeringen na de aankoop.
Valle Romano, gelegen in de uitlopers van Estepona, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan en de kust. Het dagelijkse leven hier draait om een combinatie van ontspanning en toegankelijkheid. De woning, met een perceel van 434 m² en een woonoppervlak van 160 m², is ontworpen met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen. De aanwezigheid van een ecologisch zwembad en een semi-kelder met sauna en wasruimte suggereert een focus op comfort en welzijn. De directe omgeving biedt mogelijkheden voor sportactiviteiten, met golfbanen op loopafstand en stranden op korte rijafstand. De nabijheid van Estepona centrum en de voorzieningen daar zorgt ervoor dat essentiële behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De locatie positioneert zich tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol.
Het leven in Valle Romano, Estepona, biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. De directe omgeving staat bekend om zijn golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 264 meter en 970 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten op 2.6 km en apotheken op 2.7 km gelegen, wat het bezit van een auto handig maakt, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alle uitstapjes. Het ziekenhuis bevindt zich op 2.2 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa del Cristo ligt op ongeveer 3 km, en Estepona centrum is ook goed bereikbaar. De omgeving is niet overwegend residentieel en biedt ook toeristische faciliteiten met 24 hotels en diverse sportcentra in de nabijheid. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes suggereert enige connectiviteit, maar de auto blijft de meest efficiënte manier om de regio te verkennen.
De geografische ligging van dit project in Valle Romano, Estepona, plaatst het binnen de dynamische Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zeekust, verschillende golfbanen en de stedelijke kern van Estepona. Deze contextualisering benadrukt de balans tussen natuurlijke landschappen en de beschikbaarheid van voorzieningen in de regio.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van het centrum van Estepona. Estepona zelf is een stad aan de Costa del Sol, gelegen tussen Marbella en Sotogrande. De locatie biedt een goede verbinding met de grotere steden in de omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en boetieks, ligt op ongeveer 25 km afstand. Gibraltar, met zijn unieke Britse overzeese gebiedskarakter, is bereikbaar binnen een uur rijden. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De positie van Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de oostelijke Costa del Sol en de rustigere gebieden dichter bij de grens met Gibraltar.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 68 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 34 km. Dit maakt internationale reizen relatief toegankelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, bevinden zich op circa 3 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m), en Estepona Golf (2.5 km). Diverse sportfaciliteiten zoals Las Mesas bevinden zich op 3.3 km. De toegang tot de snelweg A-7 vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen en steden zoals Marbella en Málaga.
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, en er zijn historisch gezien 3.848 zonuren per jaar geregistreerd. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De woning is gelegen op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (3.3%) naar het dichtstbijzijnde strand. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met veel zonlicht en aangename temperaturen.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De omgeving van Valle Romano biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op ongeveer 3 km afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Diverse sportcentra, zoals Las Mesas (3.3 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) dragen bij aan de actieve levensstijl in de regio. De kustlijn nodigt uit tot wandelingen en watersporten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden mogelijkheden biedt voor verdere verkenning.
来源: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van het centrum van Estepona. Estepona zelf is een stad aan de Costa del Sol, gelegen tussen Marbella en Sotogrande. De locatie biedt een goede verbinding met de grotere steden in de omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en boetieks, ligt op ongeveer 25 km afstand. Gibraltar, met zijn unieke Britse overzeese gebiedskarakter, is bereikbaar binnen een uur rijden. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. De positie van Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de oostelijke Costa del Sol en de rustigere gebieden dichter bij de grens met Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL197714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), beide in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Dit hogere instapniveau van €985.000 is direct gekoppeld aan de grotere perceeloppervlakte (434 m² versus doorgaans kleinere percelen in appartementencomplexen), de hogere bouwkundige standaard, en de exclusieve kenmerken zoals een privé-ecologisch zwembad en een semi-kelder met sauna. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich in een andere gemeente en heeft waarschijnlijk een andere marktdynamiek. De prijsstelling van dit project in Valle Romano reflecteert een focus op ruime, vrijstaande woningen met een uitgebreide set aan moderne voorzieningen, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een hoogwaardige, turn-key woonervaring in een exclusievere setting. De 'alles inbegrepen' prijsstructuur onderscheidt het ook van projecten waar extra kosten voor opties en afwerkingen gebruikelijk zijn.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
