Dit nieuwbouwproject in Valle Romano, Estepona, biedt een selectie van 87 halfvrijstaande villa's, klaar voor directe bewoning. Gelegen aan de golfbaan en nabij de kust, combineert het project moderne architectuur met mediterraanse invloeden. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en welzijn, en de gemeenschappelijke ruimtes bieden exclusieve faciliteiten. Met directe toegang tot de omgeving en strategische verbindingen met belangrijke steden en luchthavens, is dit een aantrekkelijke optie voor zowel bewoning als investering aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de gemeente Estepona, nabij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfbanen en relatieve rust, terwijl dagelijkse voorzieningen en grotere steden zoals Marbella en Algeciras binnen bereik liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale bereikbaarheid.
De villa's zijn ontworpen voor comfortabel wonen met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen plus een souterrain. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en terrassen met uitzicht dragen bij aan een hoog wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en een spa, verhogen de leefbaarheid.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is (gereed). De oplevering van de woningen was gepland voor 2025, wat duidt op een recente ontwikkeling die nu beschikbaar is voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat directe intrek mogelijk maakt.
Dit project is gericht op een specifieke woonwens met focus op de combinatie van golf en kust nabijheid. Aspecten als een zeer centrale ligging in een drukke stad, of direct aan een breed zandstrand, worden hier niet geboden. De woningen hebben specifieke indelingen en zijn niet aanpasbaar in de bouwfase.
Ref: VL695096
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen bij kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met een focus op golf en een rustige leefomgeving, maar toch nabij voorzieningen willen wonen. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben dankzij de drie slaapkamers en het aanzienlijke woonoppervlak van 240 m². De aanwezigheid van een souterrain, terrassen en soms een solarium biedt flexibiliteit voor recreatie of werkruimte. Voor investeerders kan de locatie in een regio met stedelijke uitbreiding en nabijheid van toeristische centra interessant zijn. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals binnenzwembaden, buitenzwembaden, een spa en een fitnessruimte, zullen hier ook hun gading vinden. De directe oplevering is een pluspunt voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur.
De villa's zijn voorzien van moderne afwerkingen, geïnspireerd op de mediterrane architectuur. De interieurs beschikken over lichte kamers, marmeren vloeren en ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Een hydromassagebad draagt bij aan het comfort. De keuken en badkamers zijn uitgerust met hedendaagse voorzieningen. De algemene bouwkwaliteit is nieuw, wat garant staat voor moderne standaarden op het gebied van isolatie en constructie. De oriëntatie op het oosten en zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen. De aanwezigheid van pre-installed airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De prijzen voor deze villa's variëren tussen €470.250 en €593.750. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig in elke woning. Het woonoppervlak is circa 240 m². Het project omvat een totaal van 87 halfvrijstaande villa's. De woningen zijn gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De indicatieve opleverdatum is 2025, wat duidt op een recente voltooiing.
Valle Romano, gelegen in Estepona, biedt een levensstijl die rust en sportieve activiteit combineert met stedelijke gemakken. De villa's bevinden zich op de golfbaan, wat een groene en open omgeving garandeert met uitzicht op de fairways en soms de zee. De nabijheid van de kust (circa 3 km) biedt toegang tot stranden, terwijl de stad Estepona met zijn jachthaven en voorzieningen op korte afstand ligt. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (2,6 km) en een ziekenhuis (2,2 km), zijn goed bereikbaar met de auto. Het gebied is in ontwikkeling, wat duidt op een groeiende populariteit en potentieel voor de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen ongeveer vier maanden duurt.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. De omgeving biedt een relatief rustige woonervaring, omgeven door groen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,6 km afstand, en een ziekenhuis op 2,2 km, wat duidt op de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en medische afspraken. De grote steden Marbella en Algeciras zijn respectievelijk 29 km en 39 km verwijderd, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten, winkelen of culturele uitstapjes. De 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C stimuleren een buitenleven, waarbij het zwemseizoen vier maanden beslaat.
Dit nieuwbouwproject is gesitueerd in Valle Romano, een regio nabij Estepona aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van golfbanen, de kustlijn, stranden en de stad Estepona. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en sportfaciliteiten wordt visueel gemaakt, evenals de verbindingen met grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Het positioneert zich strategisch tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), met Málaga (76 km) verder weg. Estepona zelf is een groeiende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en golfbanen. De locatie biedt een balans tussen de rust van de golfomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat kenmerkend is voor de residentiële ontwikkeling langs deze populaire Spaanse kuststrook.
Het project ligt op 2,6 km van een supermarkt en 2,7 km van een apotheek, wat deze basisvoorzieningen binnen enkele minuten autorijden bereikbaar maakt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist), liggen op circa 2,9 km afstand, toegankelijk via een gematigde helling van 3,3%. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 33 km hemelsbreed. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol, waar dit project zich bevindt, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1°C, met temperaturen die variëren tussen een gemiddelde van 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het project is gelegen op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is matig (3,3%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2,9 km en Playa del Cristo op 3,1 km. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op loopafstand. Verder zijn er sportcentra zoals Las Mesas (3,3 km) en meerdere jachthavens, waaronder Puerto Estepona op 3,7 km. Deze faciliteiten bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding gedurende het hele jaar, aangemoedigd door het gunstige klimaat.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Het positioneert zich strategisch tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), met Málaga (76 km) verder weg. Estepona zelf is een groeiende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en golfbanen. De locatie biedt een balans tussen de rust van de golfomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat kenmerkend is voor de residentiële ontwikkeling langs deze populaire Spaanse kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Dit project in Valle Romano, Estepona, onderscheidt zich met zijn prijsklasse vanaf €470.250 en een woonoppervlak van 240 m². Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat waarschijnlijk verband houdt met de specifieke locatie aan de golfbaan en de omvang van de woningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens in dezelfde gemeente gelegen, maar dit project biedt grotere villa's met een hogere startprijs. De focus op nieuwe constructies, golf-frontline ligging en een nabijheid tot voorzieningen en stranden is kenmerkend voor dit segment aan de Costa del Sol. De aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de spa en binnenzwembaden, zijn luxueuzer dan wat doorgaans bij de goedkopere projecten wordt aangetroffen. De directe oplevering is een belangrijk verkoopargument voor dit specifieke project, in tegenstelling tot projecten die nog in de bouwfase zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN