Το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στη Valle Romano, μια περιοχή γνωστή για το γήπεδο γκολφ της, κοντά στην ακτή της Μάλαγα. Προσφέρει σύγχρονες κατοικίες με έμφαση στην αποδοτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση παράδοση. Το έργο στοχεύει στην παροχή ενός καλά κατασκευασμένου σπιτιού, προσαρμοσμένου στις τρέχουσες ανάγκες των αγοραστών για ποιότητα και πρακτική διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Valle Romano παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου, €1.185.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς το μέγεθος του ακινήτου (170 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), το μέγεθος του οικοπέδου (750 m²), την πλήρη 'turnkey' παράδοση με υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογίες (αεροθερμικός κλιματισμός, φωτοβολταϊκά, οικιακή αυτοματοποίηση) και την προνομιακή τοποθεσία 'frontline golf'. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Valle Romano στοχεύει σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα, από προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, και αυτό το έργο τοποθετείται στο ανώτερο άκρο, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ολοκληρωμένες, υψηλής ποιότητας λύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Valle Romano, κοντά στις ακτές της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και άλλες παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τη μετακίνηση, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη διαβίωση με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την καθαρή αρχιτεκτονική. Η προσφορά ενός πλήρως ολοκληρωμένου, 'turnkey' σπιτιού με όλες τις εγκαταστάσεις, από πισίνα έως οικιακή αυτοματοποίηση, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και άμεση κατοίκηση.
Οι κατοικίες είναι πλήρως κατασκευασμένες και έτοιμες για παράδοση. Η ανάπτυξη αντικατοπτρίζει μια σύγχρονη προσέγγιση στην κατασκευή, με έμφαση σε αεροθερμικά συστήματα κλιματισμού, φωτοβολταϊκά πάνελ για αυτοκατανάλωση και προηγμένη οικιακή αυτοματοποίηση, παρέχοντας ένα ολοκληρωμένο, υψηλής ποιότητας οικιστικό σύνολο.
Το έργο επικεντρώνεται στην παροχή ολοκληρωμένων κατοικιών με συγκεκριμένες προδιαγραφές. Δεν προσφέρει επιλογές εξατομίκευσης μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ούτε απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένες δυνατότητες ανακαίνισης σε υφιστάμενες δομές. Η εστίαση είναι στην 'turnkey' παράδοση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων μετά την αγορά. Οι ενδιαφερόμενοι για γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Οικογένειες θα βρουν την περιοχή κατάλληλη λόγω της προσβασιμότητας σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, ενώ οι λάτρεις της θάλασσας θα απολαύσουν την κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa del Cristo. Η τεχνολογική ενσωμάτωση, όπως τα φωτοβολταϊκά και η οικιακή αυτοματοποίηση, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και την ευκολία διαχείρισης του σπιτιού. Επίσης, το 'fixed price' μοντέλο είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν σαφήνεια και προβλεψιμότητα στο κόστος.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτού του έργου, με έμφαση στην 'turnkey' παράδοση. Τα σπίτια διαθέτουν σύστημα αεροθερμικού κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, καθώς και φωτοβολταϊκά πάνελ για αυτοκατανάλωση, υποδηλώνοντας εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει σχεδιαστικά πλακάκια πορσελάνης και συνεκτικά φινιρίσματα. Η οικιακή αυτοματοποίηση προσφέρει σύγχρονες λειτουργίες διαχείρισης. Το εξωτερικό περιλαμβάνει πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και περιφράξεις, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και αισθητικά συνεκτική κατοικία.
Η τιμή για αυτή τη νέα ανάπτυξη ξεκινά από €1.185.000. Η τιμή αυτή αφορά μία κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν 170 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 750 m². Καθώς πρόκειται για 'turnkey' παράδοση, η τιμή περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία της κατασκευής και της διαμόρφωσης, όπως πισίνα, κήπο, και σύστημα αυτοματοποίησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες τιμές ή παραλλαγές, καθώς η συγκεκριμένη προσφορά αφορά ένα μοναδικό, ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Valle Romano, στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με το γήπεδο γκολφ Valle Romano σε απόσταση αναπνοής και την παραλία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα δραστηριοτήτων στη φύση και αναψυχής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα, εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στη Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε απόσταση 2.6 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ, διασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η εγγύτητα σε 1 εστιατόριο εντός 2 χλμ παρέχει επιλογές για φαγητό. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει μια βασική διαθεσιμότητα μεταφορικών μέσων, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ιδίως για πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας τουριστική δραστηριότητα, αλλά η τοποθεσία του έργου στοχεύει σε μια πιο μόνιμη ή εκτεταμένη διαμονή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε κύρια γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και των διαθέσιμων ανέσεων σε σχέση με το οικιστικό σύνολο.
Το έργο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, όντας ένα σημαντικό θέρετρο στην Costa del Sol. Η Valle Romano τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνας και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός γηπέδου γκολφ και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 68 χλμ αεροπορικώς, με την πρακτική οδική απόσταση να είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 34 χλμ αεροπορικώς. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη στα 3.1 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Valle Romano Golf σε 264 μέτρα και το Azata Golf σε 970 μέτρα. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε περίπου 3.848 ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένη υπαίθρια δραστηριότητα. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και, σε συνδυασμό με τη σχετικά ήπια κλίση προς τη θάλασσα (3.3%), συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως η Play Costa Natura (Nudist) στα 2.9 χλμ και η Playa del Cristo στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264μ) και Azata Golf (970μ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες στην Εστεπόνα (3.7 χλμ) και στην Ντουκέσα (9.0 χλμ) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, όντας ένα σημαντικό θέρετρο στην Costa del Sol. Η Valle Romano τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνας και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός γηπέδου γκολφ και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL057164
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
