Ez a kiváló minőségű, új építésű ingatlanprojekt a spanyolországi Costa del Sol régióban, Estepona közelében, a Valle Romano golfpálya szomszédságában található. Az ingatlanok modern, funkcionális architektúrával és magas kivitelezési színvonallal rendelkeznek, melyek a kortárs életstílus igényeit szolgálják. A projektek kulcsrakész átadása fix áron történik, minden költséget magában foglalva, így kiszámítható befektetést kínálva a vásárlók számára.
A Costa del Sol régiójában számos új építésű projekt található, de a Valle Romano-ban elhelyezkedő ingatlanok egyedi pozíciót foglalnak el. Míg az Acqua Gardens (Estepona, 2.6 km-re) és az Aby Upper (Estepona, 2.6 km-re) alacsonyabb, 320.000-418.800 eurós áron kínálnak lakásokat, ezek jellemzően kisebbek és nem kínálnak ekkora telket vagy privát medencét. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, kb. 40 km-re) 598.000 eurós indulóárával szintén eltérő árkategóriát képvisel, és más típusú elhelyezkedést kínál. Ez a Valle Romano projekt kiemelkedik a maga 1.185.000 eurós fix árával, amely magában foglalja a teljes építkezési folyamatot, a tervezéstől a kulcsrakész átadásig, beleértve a 750 m²-es telket és a 4 hálószobás, modern kialakítású házat. A közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés, a magas minőségű kivitelezés és a fenntartható technológiák együttesen indokolják ezt az árat, szemben a kisebb alapterületű vagy lakótelepi jellegű projektekkel a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés közvetlenül a Valle Romano golfpálya mellett helyezkedik el, a Földközi-tenger partvidékétől és Estepona városának központjától mindössze néhány kilométerre. Ez a stratégiai elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a városi infrastruktúrához.
Az ingatlanok olyan modern vásárlók igényeire szabottak, akik értékelik a hatékonyságot, a letisztult dizájnt és a valós élettér-használhatóságot. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakítás ideális lehet családok vagy azok számára, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak napos környezetben.
Az építkezés befejeződött, az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A projekt a kortárs építészeti elveket követi, integrálva a fenntarthatósági szempontokat, mint a napkollektorok és az aerotermikus klímaberendezés.
Ez a projekt elsősorban a golfrajongóknak és azoknak kínál vonzó lehetőséget, akik a modern, kulcsrakész otthonokat kedvelik. Azok számára, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy történelmi jellegű épületeket keresnek, ez a kínálat kevésbé lehet ideális.
Ez az új építésű ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életstílust folytatnak, és szeretnék kihasználni a golfpályák közelségét. Tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik egy modern, jól felszerelt, kulcsrakész otthonra vágynak, ahol minden részletre odafigyeltek, beleértve a fenntartható energiamegoldásokat is. A 4 hálószoba és a tágas telek lehetőséget kínál nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vendégeket várnak. Azoknak is megfelelhet, akik a nyugalmat és a minőségi környezetet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a nagyobb városok, mint Estepona vagy Marbella kényelméhez. A fix áras, minden költséget magában foglaló konstrukció azoknak is vonzó lehet, akik szeretnék elkerülni a váratlan kiadásokat egy ingatlanvásárlás során.
A projekt kivitelezése a kortárs építészeti trendeknek megfelelően, magas minőségű anyagok felhasználásával történt. A lakóterületek 170 m²-en oszlanak el, modern, funkcionális elrendezéssel. A belső tereket elegáns, nagy formátumú porcelánlapokkal burkolták, harmonikus színvilággal és dizájner elemekkel. Az ingatlanok felszereltségéhez tartozik az aerotermikus klímaberendezés (hűtés-fűtés), a napkollektorok az otthoni energiafogyasztás csökkentésére, valamint egy fejlett domotikai rendszer az otthoni rendszerek intelligens vezérléséhez. A konyhák nyitottak a nappali felé, modern konyhabútorokkal és gépekkel felszereltek. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A külső területeken privát medence, gondozott kert és teraszok biztosítják a kellemes kikapcsolódást. A teljes körű, kulcsrakész átadás garantálja a kiváló minőséget és a lakókomfortot.
Az ingatlanok ára egységesen 1.185.000 eurótól indul, és ezen az áron érhetők el. A projekt fix áras konstrukcióban kínálja a teljes vételárat, amely magában foglalja a telek, az építkezés, a tervezés, az engedélyek, az adók és a kulcsrakész átadás minden költségét. Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 170 m²-es lakóterülettel és 750 m²-es telekkel rendelkező ingatlan egyetlen árkategóriában található, így a vásárlók pontosan tudhatják, mire számíthatnak pénzügyileg. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnali birtokbavétel lehetséges.
Valle Romano, Estepona szomszédságában, egy olyan hely, ahol a nyugodt, golfpálya melletti életmód találkozik a mediterrán partvidék kényelmével. A mindennapok itt a zöldellő golfpályák látványával és a napfényes órák bőségével telnek. A közeli Estepona városka széleskörű szolgáltatásokat kínál, az éttermektől és üzletektől kezdve a kulturális és szabadidős lehetőségekig. Bár a tengerpart és a strandok pár kilométerre találhatók, a terület elsősorban a golf, a természet és a csendesebb, elegáns környezet kedvelőinek szól. A modern építészet és a fenntartható megoldások, mint a napenergia és a hatékony klímaberendezés, hozzájárulnak a magas életkomforthoz és a környezettudatossághoz. Ez a hely ideális azoknak, akik a nyugalmat, a minőséget és a könnyű hozzáférést keresik a spanyol életérzéshez.
Ez az ingatlan a Valle Romano területén található, egy olyan környéken, amelyet elsősorban a golfpályák és a mediterrán táj jellemez. A napi életvitelt nagymértékben befolyásolja a golf, mint központi elem, de a közeli Estepona városának közelsége is. Estepona (kb. 2.6 km-re a szupermarket, 2.2 km-re a kórház) gazdag kínálattal rendelkezik éttermekből, üzletekből, egészségügyi intézményekből és oktatási létesítményekből. Bár a városi zajoktól távolabb esik, a szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A 3.1 km-re található EV-töltőállomás és az 50 OV-megállóhely, valamint 8 OV-vonal jelzi, hogy a mobilitás megoldott, bár egy autó továbbra is előnyt jelent a terület felfedezéséhez. A 3.3 km-re lévő Mirador Playa del Cristo kilátópont és a közeli sportközpontok (3.3 km) a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Valle Romano golfkomplexumában, Estepona közelében, a Costa del Sol déli partján. Látható a golfpályák közelsége, valamint a Földközi-tenger és a környező városok, mint Estepona és Marbella megközelíthetősége.
Ez az ingatlanprojekt a Costa del Sol nyugati részén, Estepona városának közelében található, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a luxus és a minőségi életmód szinonimája. Estepona, mint a legközelebbi nagyobb város, fontos szerepet játszik a régióban, összekötve a tengerpartot a szárazföld belsejével. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt golfpálya melletti élet és a városi kényelem között. A közeli Marbella (kb. 25 km) és Puerto Banús exkluzív hangulata, valamint a Malaga repülőtér (kb. 68 km) közelsége további vonzerőt jelent a nemzetközi vásárlók számára. A régió híres a kiváló minőségű golfpályáiról, a gyönyörű strandjairól és a magas életszínvonaláról, amelyeket ez a projekt is tükröz.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a strandok és a golfpályák szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km-re, a Playa del Cristo pedig 3.1 km-re található, melyek a természetes környezetük miatt kedveltek. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) karnyújtásnyira van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 68 km-re (hemelsbreed) található, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 34 km-re, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A mindennapi bevásárlásokat a 2.6 km-re lévő szupermarket könnyíti meg, míg a gyógyszertár 2.7 km-re, a kórház pedig 2.2 km-re helyezkedik el. A 3.1 km-re lévő elektromos autó töltőállomás tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen része Spanyolország egyik legkedvezőbb éghajlati adottságokkal rendelkező területe. Az átlagos éves hőmérséklet 18.1°C, a napos órák száma pedig lenyűgöző, átlagosan 3,848 óra évente. Ez a bőséges napsütés lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 111 méter a tengerszint felett, ami kellemes klímát biztosít, és enyhe lejtés jellemzi a strandok felé (3.3%), ami a táj természeti szépségeit fokozza. A környező táj zöldellő golfpályákkal és mediterrán növényzettel borított, hozzájárulva a kellemes és egészséges környezethez. A helyi klíma egész évben kellemes, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Valle Romano környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és különféle rekreációs tevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km-re, a Playa del Cristo 3.1 km-re, és a La Rada 4.7 km-re. Ezek a strandok kedveltek a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit számos pálya várja, köztük a közvetlenül a projekt mellett található Valle Romano Golf (264 m), az Azata Golf (970 m és 1.6 km), valamint az Estepona Golf (2.5 km). Emellett a közelben sportközpontok találhatók, mint a Las Mesas (3.3 km) és a Polideportivo El Carmen (3.4 km), melyek sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (3.7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) kikötők pedig a vitorlázás és a hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlanprojekt a Costa del Sol nyugati részén, Estepona városának közelében található, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a luxus és a minőségi életmód szinonimája. Estepona, mint a legközelebbi nagyobb város, fontos szerepet játszik a régióban, összekötve a tengerpartot a szárazföld belsejével. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt golfpálya melletti élet és a városi kényelem között. A közeli Marbella (kb. 25 km) és Puerto Banús exkluzív hangulata, valamint a Malaga repülőtér (kb. 68 km) közelsége további vonzerőt jelent a nemzetközi vásárlók számára. A régió híres a kiváló minőségű golfpályáiról, a gyönyörű strandjairól és a magas életszínvonaláról, amelyeket ez a projekt is tükröz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL057164
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
