Este novo empreendimento em Valle Romano, Málaga, oferece residências contemporâneas com foco em eficiência e arquitetura funcional. Com um preço fixo que inclui todas as comodidades, este projeto representa um passo adiante na filosofia de construção de qualidade, apresentando casas construídas de forma inteligente para satisfazer as necessidades modernas. A localização combina a proximidade a comodidades com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura um estilo de vida confortável e bem equipado na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Valle Romano distingue-se pela sua oferta 'turnkey' com preço fixo, que engloba todas as fases da construção e acabamentos. Empreendimentos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) geralmente apresentam preços iniciais mais baixos, mas focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias com menos área de terreno e podem não incluir todos os extras de série. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se numa localização diferente e também pode ter um modelo de construção distinto. O preço de €1.185.000 para uma moradia de 4 quartos com lote privativo e entrega completa posiciona este projeto no segmento superior, oferecendo um pacote mais abrangente em termos de qualidade de construção, tecnologia e personalização implícita no conceito 'turnkey', em contraste com projetos que vendem em plano ou em fase de construção com acabamentos a escolher pelo comprador. A localização em Valle Romano, com a sua identidade associada ao golfe, diferencia-o de áreas mais focadas exclusivamente na proximidade à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Valle Romano, este projeto beneficia de uma localização estratégica na proximidade da costa e com acesso a serviços diários. A uma curta distância de campos de golfe de renome e a uma distância razoável da praia, a área oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência. A acessibilidade é facilitada por uma rede de transportes e pela proximidade do aeroporto.
Este projeto responde às necessidades de conforto e funcionalidade, com um design arquitetónico claro e eficiente. As casas são entregues prontas a habitar ('turnkey'), incluindo piscina e jardim, com acabamentos de qualidade e sistemas modernos como aerotermia e painéis solares. O foco está em proporcionar um espaço de vida prático e bem construído para o comprador contemporâneo.
O projeto consiste em unidades de nova construção, prontas para habitar ('turnkey'). A construção destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela aplicação de tecnologias eficientes, como aerotermia e painéis solares para autoconsumo. A entrega inclui paisagismo, piscina e sistemas de automação residencial, garantindo um elevado padrão de qualidade e conforto imediato.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, estando localizado junto a campos de golfe. Não dispõe de piscina comunitária, sendo a piscina de uso privado. O projeto foca-se em residências unifamiliares em lotes privados, não sendo uma opção para quem procura um condomínio com múltiplas áreas partilhadas. A entrega é 'turnkey', o que significa que não há possibilidade de personalização extensiva durante a fase de construção.
Este projeto em Valle Romano destina-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar com um alto padrão de construção e acabamentos modernos, valorizando a eficiência e a funcionalidade. É adequado para famílias que necessitam de quatro quartos, desfrutando de um espaço exterior privado com piscina e jardim num lote considerável. A proximidade a campos de golfe é um atrativo para entusiastas deste desporto. A localização, a 33 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 3 km de praias como a Playa del Cristo, torna-o uma opção viável para quem pretende uma casa de férias ou uma residência principal na Costa del Sol, com acesso a infraestruturas de saúde e comércio a poucos minutos de distância. A oferta 'turnkey' com preço fixo é ideal para quem deseja evitar a complexidade e os imprevistos de uma construção tradicional, preferindo uma solução completa e imediata.
A qualidade de construção e acabamento neste projeto é destacada pela abordagem 'turnkey', que garante que todas as fases e componentes estão incluídos no preço fixo. A arquitetura contemporânea é complementada por um sistema de climatização aerotérmica para aquecimento e arrefecimento, e painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo, promovendo a eficiência energética. O interior beneficia de pavimentos em grés porcelânico de design, roupeiros embutidos e sistemas de domótica avançada para controlo da casa. As cozinhas estilo 'kitchen-lounge' integram-se harmoniosamente nos espaços de estar, promovendo a convivialidade. A entrega inclui piscina privada, paisagismo e a vedação do lote, assegurando um ambiente exterior funcional e esteticamente agradável, pronto para ser desfrutado imediatamente após a conclusão.
O empreendimento apresenta casas com 4 quartos e 3 casas de banho, com um custo a partir de €1.185.000, valor que se aplica a todas as unidades disponíveis, dado o preço fixo e a inclusão de todos os acabamentos e extras ('turnkey'). A área construída é de 170 m² num lote privativo de 750 m². A particularidade deste projeto reside na sua oferta de preço fechado, que abrange a totalidade da construção, paisagismo, piscina e sistemas de automação, eliminando surpresas durante o processo de aquisição. A disponibilidade é limitada, com unidades prontas a habitar, o que implica uma aquisição direta sem os prazos associados a projetos em plano. As características de construção, como painéis solares e aerotermia, visam a eficiência energética e a redução de custos operacionais a longo prazo.
Valle Romano, em Málaga, apresenta-se como uma zona residencial que procura harmonizar a proximidade com a natureza e a conveniência urbana. Com uma altitude de 111 metros acima do nível do mar, a área oferece um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.1°C e cerca de 3,848 horas de sol por ano. O ambiente é marcado pela presença de campos de golfe, como o Valle Romano Golf a meros 264 metros, e Azata Golf a menos de 1 km. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 2.6 km e centros de saúde a 2.2 km. Embora um carro seja recomendado para total mobilidade, a rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades pode atender a algumas necessidades de deslocação. A oferta de 1 restaurante num raio de 2 km sugere uma experiência de vida mais focada na tranquilidade residencial, complementada pela vasta oferta de hotéis e infraestruturas desportivas nas cidades vizinhas.
A vida em Valle Romano, Málaga, é caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, com forte ligação à natureza e aos desportos ao ar livre. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Valle Romano Golf a poucos metros, e a Azata Golf, configura um cenário propício para os amantes deste desporto. A menos de 3 km encontram-se praias como a Play Costa Natura (Nudist) e a Playa del Cristo, oferecendo opções de lazer balnear. A vida quotidiana é suportada por serviços essenciais nas imediações, incluindo um supermercado a 2.6 km e um centro de saúde a 2.2 km, minimizando a necessidade de deslocações longas para tarefas diárias. Para quem valoriza atividades físicas, existem vários centros desportivos a cerca de 3.3 km. A presença de 24 hotéis e uma capacidade turística significativa na área circundante indica uma região vibrante, especialmente durante os meses de maior afluência turística. O acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro oferece alternativas de mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de Valle Romano, um enclave residencial em Málaga, destacando a sua proximidade a campos de golfe de renome e à linha costeira. A rede de estradas e a localização relativa a Estepona são visíveis, fornecendo contexto sobre a acessibilidade e a integração na infraestrutura regional da Costa del Sol.
Valle Romano está estrategicamente posicionado na província de Málaga, perto da cidade de Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos. Estepona, a cidade mais próxima, com as suas 19 escolas primárias e 10 secundárias, 2 centros de saúde e uma vasta oferta de restaurantes e comércio, fica a uma curta distância. A posição permite fácil acesso à autoestrada A-7, que liga as principais localidades da Costa del Sol, desde Marbella a Málaga. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 34 km hemelsbreed) também pode ser um fator relevante para viagens e logística. A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
Este empreendimento em Valle Romano oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 68 km por via aérea, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 34 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, proporciona acesso a várias áreas. As praias mais próximas, como a Play Costa Natura (Nudist) e a Playa del Cristo, estão a cerca de 2.9 km e 3.1 km, respetivamente. Para os golfistas, o Valle Romano Golf está a 264 metros de distância e o Azata Golf a menos de 1 km. As comodidades urbanas estão também convenientemente localizadas, com um supermercado a 2.6 km, farmácia a 2.7 km e um centro de saúde a 2.2 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 3.1 km, e marinas como Puerto Estepona a 3.7 km, enriquecem as opções de lazer e mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Valle Romano, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.1°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. Os dias de sol são abundantes, com uma média histórica de 3,848 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 111 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata. A encosta moderada de 3.3% em direção à praia mais próxima, Play Costa Natura (Nudist), facilita o acesso, mas mantém uma distância confortável do burburinho costeiro. A região é marcada por uma paisagem que combina a proximidade ao mar com campos de golfe e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Valle Romano oferece diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem a Play Costa Natura (Nudist) a 2.9 km e a Playa del Cristo a 3.1 km, ambas acessíveis através de uma encosta moderada. Para os entusiastas do golfe, o campo Valle Romano Golf está literalmente à porta (264 m), com o Azata Golf a menos de 1 km, oferecendo instalações de classe mundial. A proximidade a infraestruturas desportivas é notável, com centros como Las Mesas a 3.3 km e Polideportivo El Carmen a 3.4 km, disponibilizando uma variedade de modalidades. A experiência costeira é complementada pela presença de marinas como Puerto Estepona a 3.7 km, que proporcionam acesso a atividades náuticas e um ambiente social vibrante. A oferta de lazer abrange desde relaxamento à beira-mar a atividades desportivas intensas.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano está estrategicamente posicionado na província de Málaga, perto da cidade de Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos. Estepona, a cidade mais próxima, com as suas 19 escolas primárias e 10 secundárias, 2 centros de saúde e uma vasta oferta de restaurantes e comércio, fica a uma curta distância. A posição permite fácil acesso à autoestrada A-7, que liga as principais localidades da Costa del Sol, desde Marbella a Málaga. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 34 km hemelsbreed) também pode ser um fator relevante para viagens e logística. A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 97 mm |
| Março | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Maio | 17.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.2°C | 13 mm |
| Julho | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 22.9°C | 22 mm |
| Outubro | 18.9°C | 78 mm |
| Novembro | 14.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL057164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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