Acest nou proiect rezidențial, situat în zona Valle Romano din Málaga, oferă o oportunitate unică pentru cei care caută o locuință modernă într-o locație privilegiată de pe Costa del Sol. Cu un accent pe arhitectură funcțională și eficiență, proiectul propune un standard ridicat de construcție, livrat ca un pachet complet, cu preț fix. Locația combină apropierea de facilități esențiale cu avantajele unui mediu înconjurat de natură și golf.
Proiectul din Valle Romano se poziționează în segmentul premium al pieței rezidențiale noi de pe Costa del Sol, având în vedere prețul de €1,185,000. Comparativ cu alte dezvoltări noi din zone precum Estepona sau Benalmádena, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418,800) sau Aby Upper (de la €320,000), acest proiect oferă specificații superioare și un teren mai generos, reflectând o nișă de piață mai exclusivistă. Locația sa, în imediata apropiere a terenurilor de golf, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, este un factor distinctiv față de proiectele amplasate direct pe coastă, dar la o distanță mai mare de facilitățile de golf. Deși facilitățile comune pot fi mai limitate comparativ cu ansambluri rezidențiale mari, accentul pus pe proprietăți individuale, cu grădini private și piscine, alături de sistemele integrate de energie regenerabilă și domotică, justifică poziționarea sa în piață. Acest proiect se adresează cumpărătorilor care prioritizează calitatea construcției, eficiența energetică și un stil de viață orientat spre golf și liniște rezidențială, în detrimentul proximității imediate de plajă sau a facilităților extinse ale unui complex comunitar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în Valle Romano, o zonă recunoscută pentru peisajele sale verzi și apropierea de facilitățile urbane. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la serviciile necesare vieții cotidiene, precum și la infrastructura de transport.
Conceput pentru a satisface cerințele contemporane, proiectul răspunde nevoilor celui mai exigent client. Accentul cade pe eficiență, spații bine definite și o arhitectură clară. Livrarea la cheie include toate elementele necesare pentru o locuire imediată, eliminând griji suplimentare pentru achizitor.
Această dezvoltare nouă reprezintă o investiție în construcții moderne, cu un design arhitectural bine gândit. Proiectul este gata de livrare, oferind locuințe noi, construite conform standardelor actuale, cu finisaje de calitate și tehnologie integrată, cum ar fi panouri solare și sistem de climatizare aerotermal.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă; cea mai apropiată plajă este la 2.9 km. Deși dispune de parcare privată, nu există informații despre garaje subterane sau spații de depozitare suplimentare. De asemenea, proiectul nu oferă facilități comune extinse, precum cluburi sau centre de afaceri.
Acest proiect se adresează unui profil specific de cumpărător. Este potrivit pentru familiile care caută o reședință permanentă sau secundară, apreciind arhitectura contemporană și eficiența energetică, precum și pentru profesioniștii care doresc să îmbine viața de familie cu acces la facilități sportive și recreative de înaltă calitate, precum terenurile de golf din apropiere. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți noi, gata de locuit, într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial în dezvoltare pe Costa del Sol. Lipsa unor complexități legate de personalizări majore și livrarea "la cheie" se potrivesc persoanelor care doresc un proces de achiziție simplificat și o tranziție rapidă către noua locuință.
Calitatea finisajelor în acest proiect se concentrează pe durabilitate și estetică modernă, utilizând materiale atent selecționate. Pardoselile sunt acoperite cu gresie porțelanată de designer, contribuind la un aspect unitar și elegant al spațiilor interioare. Sistemul de climatizare include atât încălzire, cât și răcire, bazat pe tehnologia aerotermală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, cu o eficiență energetică sporită. Panourile solare fotovoltaice pentru autoconsum contribuie la reducerea costurilor operaționale și la sustenabilitate. Sistemele avansate de domotică permit controlul inteligent al funcțiilor casei, de la iluminat la securitate. Bucătăria este concepută ca un spațiu deschis de tip "kitchen-lounge", integrat cu zona de zi, promovând socializarea. Toate elementele, de la piscine private și grădini amenajate, la sistemele de securitate și închideri, sunt incluse în pachetul "la cheie".
Prețul acestui proiect rezidențial, situat în Valle Romano, Málaga, este fixat la €1,185,000. Acesta reflectă caracterul de dezvoltare nouă, cu finisaje complete și un teren generos de 750 m². Oferta include o singură configurație a locuinței: 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 170 m², pe un teren de 750 m². Această uniformitate în preț și specificații sugerează o abordare standardizată a construcției, eliminând variațiile legate de personalizări extinse. Prețul acoperă livrarea "la cheie", incluzând designul arhitectural, managementul proiectului, autorizațiile, sistemele de climatizare, panourile solare, domotica și amenajarea exterioară.
Valle Romano, situat în apropiere de Estepona, se conturează ca o zonă rezidențială modernă, preponderent axată pe vile și terenuri de golf. Viața aici este marcată de ritmul liniștit, specific zonelor rezidențiale, dar cu acces rapid la pulsul urban al orașelor învecinate. Zilnic, rezidenții pot beneficia de apropierea de facilități esențiale: un supermarket la 2.6 km, un spital la 2.2 km și diverse farmacii și centre de sănătate la distanțe comparabile. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m), atrage pasionații acestui sport, oferind posibilități de practicare frecventă. Deși o mașină personală facilitează deplasările, rețeaua de transport public cu 50 de opriri și 8 linii disponibile oferă alternative pentru accesul la serviciile din zonă și la plaje.
Locația în Valle Romano oferă un stil de viață rezidențial confortabil, cu accent pe spațiu și natură, dar fără a sacrifica accesul la utilități urbane. La 2.6 km se află cel mai apropiat supermarket, iar spitalele și centrele medicale sunt accesibile în mai puțin de 2.5 km. Pentru activități recreative, terenurile de golf sunt la o distanță minimă, facilitând practicarea zilnică a acestui sport. Deși există 24 de hoteluri în apropiere, zona rezidențială se distinge prin liniștea sa. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, oferă conectivitate, dar posedarea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și pentru accesul rapid la plaje și alte puncte de interes situate la distanțe mai mari.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Valle Romano, o zonă rezidențială apreciată pentru proximitatea față de terenurile de golf și accesul facil la coasta mediteraneană. Rețineți distanțele către punctele de interes major, incluzând aeroportul, plajele și centrele urbane.
Proiectul este situat în proximitatea orașului Estepona, la aproximativ 3.7 km de centrul său urban și port. Această poziționare oferă avantajele traiului într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș de coastă important. Estepona este recunoscută pentru plajele sale și centrul istoric bine conservat. La o distanță mai mare, Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 34 km spre vest, oferind opțiuni suplimentare pentru excursii de o zi și acces la alte piețe internaționale.
Proiectul este situat la 33 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând acces internațional facil. Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura, este la 2.9 km, oferind o opțiune pentru relaxare pe litoral. Deși există 50 de stații de transport public în zonă, un autoturism personal este de preferat pentru a accesa eficient numeroasele terenuri de golf din apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). De asemenea, accesul la centre comerciale mai mari sau la zonele de agrement din orașele învecinate, precum Estepona (3.7 km până la port) sau Marbella, este facilitat de proximitatea față de infrastructura rutieră principală.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric de 3,848, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația, la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 3.3% spre plajă, contribuie la un climat plăcut și la priveliști deschise. Proximitatea față de zone naturale și peisajele verzi ale terenurilor de golf completează oferta naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere pe litoral. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km, urmată de Playa del Cristo la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, proiectul este înconjurat de terenuri renumite: Valle Romano Golf se află la 264 m, iar Azata Golf la 970 m. Orașul Estepona, la aproximativ 3.7 km, dispune de un port de agrement (Puerto Estepona) și facilități sportive extinse, cum ar fi centrele sportive Las Mesas (3.3 km) și Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), oferind o gamă largă de activități sportive și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în proximitatea orașului Estepona, la aproximativ 3.7 km de centrul său urban și port. Această poziționare oferă avantajele traiului într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la facilitățile și viața culturală a unui oraș de coastă important. Estepona este recunoscută pentru plajele sale și centrul istoric bine conservat. La o distanță mai mare, Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar la aproximativ 34 km spre vest, oferind opțiuni suplimentare pentru excursii de o zi și acces la alte piețe internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL057164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
