Пројекат у Ваље Романо, Малага, представља савремену градњу са фокусом на ефикасност и функционалност. Овај завршен објекат нуди савремени дизајн и пажљиво изведену архитектуру, пружајући висококвалитетан животни простор. Са укљученим комплетним пакетом услуга, од пројектне документације до финалног уређења, овај пројекат тежи да задовољи потребе савремених купаца тражећи јасноћу, ефикасност и практичну употребљивост животних простора, уз фиксну цену и све укључено.
У поређењу са суседним пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај пројекат у Ваље Романо има значајно вишу почетну цену, која износи 1.185.000 евра. Ова разлика у цени одражава већу површину парцеле (750 м² наспрам вероватно мањих парцела код јефтинијих опција), већи број спаваћих соба (4 наспрам стандардних 2-3 код јефтинијих пројеката) и завршене, висококвалитетне грађевинске радове са укљученим премијум садржајима попут соларних панела и кућне аутоматике. Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у средњем ценовном рангу, али и даље испод овог пројекта. Овај пројекат се позиционира као премијум опција у региону, нудећи комплетно решење „кључ у руке“ са фокусом на квалитет и ефикасност, што оправдава вишу инвестицију у односу на друге доступне алтернативе које су или мањег обима или нису у истој фази завршености. Предност овог пројекта је његова комплетност и тренутна доступност, док јефтинији пројекти често захтевају додатна улагања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ваље Романо, близу обале, обезбеђује лак приступ дневним потребама. Удаљеност од 33 км од аеродрома и близина супермаркета (2.6 км) и болнице (2.2 км) чине је практичном за живот. Иако је аутомобил користан, неки садржаји су доступни и без њега, што доприноси удобној свакодневној мобилности.
Овај пројекат је дизајниран да задовољи савремене стамбене потребе, са акцентом на ефикасност, јасну архитектуру и функционалност. Савремени системи као што су аеротермални клима уређаји и соларни панели, као и детаљи попут дизајнерских плочица и аутоматизације дома, одговарају захтевима за модеран и удобан дом.
Објекат је у статусу завршене градње (Gereed), што значи да је спреман за усељење. Архитектонски дизајн, управљање локацијом, дозволе и административни трошкови су већ обухваћени у цени. Фокус је на брзој и ефикасној испоруци кључ у руке, што омогућава будућим власницима да се одмах уселе.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако се налази у близини голф терена, директно није на терену. Пројекат не укључује додатне садржаје попут заједничких базена или спортских објеката, већ се фокусира на приватни базен и башту.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже модеран, функционалан и комплетно опремљен дом у мирном окружењу, али са добрим приступом градским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину више терена. Такође, одговара купцима који цене ефикасност, чисту архитектуру и предности одрживих технологија попут соларних панела и аеротермалног грејања/хлађења. За оне који желе да се уселе брзо у завршену некретнину са свим трошковима покривеним у почетној цени, овај пројекат нуди решење „кључ у руке“. Ако тражите дом који комбинује удобност, савремену технологију и локацију са лаким приступом обали и основним потрепштинама, ово би могао бити одговарајући избор.
Завршни радови у овом пројекту обухватају дизајнерске порцеланске плочице и кохерентне материјале који стварају модеран и уједначен изглед. Инсталиран је аеротермални систем за грејање и хлађење, као и фотонапонски соларни панели за самопотрошњу, што доприноси енергетској ефикасности. Напредна кућна аутоматика (domotics) омогућава интегрисано управљање системом. Кухињски простор је дизајниран као део дневног боравка (Kitchen-Lounge), што подстиче друштвену интеракцију. Приватна тераса и приватна башта додатно унапређују квалитет живота, док су уграђени ормари (Fitted Wardrobes) практично решење за одлагање ствари. Комплетан пројекат подразумева уређење дворишта и испоруку кључ у руке.
Цене за овај пројекат се крећу од 1.185.000 евра, са само једном доступном јединицом која одговара овим спецификацијама. Ова цена укључује комплетну изградњу, архитектуру, управљање локацијом, све дозволе и административне таксе, као и висококвалитетне завршне радове. Укључени су и системи попут аеротермалног клима уређаја, соларних панела за самопотрошњу, аутоматизације дома, приватни базен и уређена башта. Овакав приступ „кључ у руке“ са фиксном ценом пружа потпуну транспарентност и предвидљивост трошкова за будуће власнике.
Ваље Романо је подручје које нуди комбинацију мира и практичности, са становима који су функционално дизајнирани за свакодневни живот. Близина голф терена, попут Ваље Романо Голфа (264 м) и Азата Голфа (970 м), чини га привлачним за љубитеље голфа. У исто време, дневне потрепштине попут супермаркета и здравствених установа су на дохват руке, а општински спортски центри и марине у Естепони (3.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Ово подручје је погодно за оне који траже уравнотежен начин живота, где су рекреативне активности и свакодневна удобност подједнако важни, уз одличну климу и значајан број сунчаних дана годишње.
Живот у Ваље Романо нуди мирнију атмосферу, са добрим приступом основним потрепштинама. Налази се на 111 метара надморске висине, што пружа пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али поседовање аутомобила може бити корисно за потпуну истраженост региона. Близина супермаркета (2.6 км), здравствених центара (2.2 км) и апотека (2.7 км) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Окружење нуди ресторане и 24 хотела, као и 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру.
Визуелизација локације показује позиционирање пројекта унутар Ваље Романо, са близином голф терена и умереном удаљеношћу од обале и центра Естепоне. Мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама и близину кључних објеката попут супермаркета, болница и спортских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ваље Романо, близу Естепоне, у провинцији Малага. Ова локација пружа добар баланс између резиденцијалне тишине и близине урбаних центара. Налази се на око 29 км од Марбеље, познате по свом луксузу и активностима, и 76 км од главног града провинције, Малаге, са својим културним и комерцијалним садржајима. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ другим градовима на Коста дел Сол. Провинција Малага је позната по својој туристичкој понуди, голф теренима и прелепим плажама.
Локација у Ваље Романо омогућава добру повезаност. Најближи плаже, попут Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, удаљене су око 2.9-3.1 км, са умереним нагибом ка мору (3.3%). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 68 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 34 км. Голф терени као што су Valle Romano Golf и Azata Golf су у непосредној близини, на 264 м и 970 м респективно. Центар Естепоне је на 3.7 км, а већи градови попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км) доступни су за једнодневне излете.
| Удаљеност до плаже | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Око 3.848 сунчаних сати годишње омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 111 метара доприноси пријатнијим температурама и пружа поглед на околину. Близина обале утиче на умереније температуре током лета и благе зиме. Нагиб ка мору је благ (3.3%), што олакшава приступ плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе више плажа, укључујући Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, које нуде различите могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је удаљен само 264 м, а Azata Golf 970 м. Спортски центри попут Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo El Carmen (3.4 км) нуде додатне спортске активности. Марине у Естепони, попут Puerto Estepona (3.7 км), пружају могућности за поморство и друге активности на води. Постоје и бројне видиковци, као што је Mirador Playa del Cristo (3.3 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL057164
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID