Ovo je novogradnja locirana u Valle Romano, Malagi, na imanju od 750 m². Projekat nudi moderno dizajniranu vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostirući se na 170 m² stambenog prostora. Sa cenom od 1.185.000 €, ovaj turnkey objekat predstavlja efikasno rešenje za stanovanje, kombinujući jasnu arhitekturu sa fiksnom cenom koja uključuje sve. Zgrada je završena i spremna za useljenje, pružajući udoban i kvalitetan dom prilagođen savremenim potrebama vlasnika.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekat se ističe po svojoj višoj cenovnoj kategoriji i luksuznijoj ponudi. Dok navedeni projekti nude pristupačnije opcije, ovaj dom u Valle Romano cilja na kupce koji traže ekskluzivniju nekretninu sa većom parcelom i višim standardom gradnje i opreme, kao što su napredna klimatizacija i solarni paneli. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, predstavlja srednju kategoriju, dok ovaj projekat predstavlja gornji segment ponude u regionu. Lokacija u Valle Romano, poznata po golf terenima, nudi specifičnu prednost u odnosu na projekte bliže samom gradskom jezgru Estepone, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper, koji su bliže gradskim sadržajima i plažama, ali nude manje privatnosti i prostora na parceli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od aerodroma u Malagi je 33 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Iako je automobil praktičan za većinu aktivnosti, određene svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti i bez njega.
Ovaj dom je projektovan sa fokusom na efikasnost i funkcionalnost, zadovoljavajući potrebe današnjeg kupca. Savremeni dizajn, pažljivo odabrani materijali i integrisani sistemi poput aerotermalnog grejanja i solarnih panela, doprinose udobnom i održivom načinu života. Privatni bazen i bašta upotpunjuju ponudu za potpuni užitak.
Ova novogradnja je završena i spremna za useljenje. Predstavlja poslednji korak u razvoju projekta koji teži ka efikasnosti i funkcionalnosti. Svi aspekti, od arhitektonskog dizajna do administrativnih dozvola i završnih radova, su obuhvaćeni fiksnom cenom, nudeći kupcu potpuno bezbrižno iskustvo.
Projekat ne nudi pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi direktno na plaži. Uprkos blizini golf terena, okruženje nije primarno namenjeno profesionalnim golferima. Infrastruktura javnog prevoza postoji, ali svakodnevni život i potpuna mobilnost su olakšani posedovanjem automobila.
Ova nekretnina je idealna za porodice ili pojedince koji traže prostran i moderan dom u mirnom okruženju sa dobrom povezanošću ka obali i urbanim centrima. Odgovara kupcima koji cene efikasnost, savremeni dizajn i kvalitetnu gradnju. Oni koji žele da izbegnu komplikacije oko izgradnje i administrativnih procesa, zahvaljujući 'ključ u ruke' sistemu, naći će ovo rešenje privlačnim. Takođe, blizina golf terena čini je pogodnom za ljubitelje ovog sporta. Osobe koje žele da se presele u topliju klimu i uživaju u mediteranskom načinu života, ali sa zadržavanjem privatnosti i komfora, takođe će prepoznati vrednost ovog projekta.
Kvalitet gradnje i završnih radova je na visokom nivou, sa fokusom na efikasnost i savremeni estetski izraz. Ugrađeni su dizajnerski porcelanski pločici i materijali usklađenih boja i tekstura, stvarajući koherentan enterijer. Aerotermalni sistem obezbeđuje kontrolu klime (grejanje i hlađenje) na energetski efikasan način, dok solarni paneli sa sistemom za sopstvenu potrošnju dodatno smanjuju troškove energije. Napredna domotika omogućava lako upravljanje kućnim sistemima. Sve ove karakteristike, zajedno sa bazenom, baštom i uređenjem eksterijera, doprinose visokom životnom standardu i dugoročnoj vrednosti nekretnine.
Jedinstvena ponuda ovog projekta je fiksna cena od 1.185.000 €, koja obuhvata sve aspekte izgradnje i isporuke po sistemu ključ u ruke. Ova cena se odnosi na specifičnu vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, na parceli od 750 m² sa stambenom površinom od 170 m². Projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje. Budući da se radi o jedinstvenom objektu sa fiksnom cenom, nema varijacija u cenovnoj ponudi, ali je dostupnost direktno vezana za trenutno stanje prodaje.
Ova nekretnina u Valle Romano predstavlja spoj savremene arhitekture i funkcionalnosti, namenjen onima koji traže udoban i efikasan dom. Imanje od 750 m² pruža dovoljno prostora za privatnost i uživanje na otvorenom, uključujući privatni bazen i uređenu baštu. Unutrašnjost od 170 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nudi komfor za celu porodicu. Integrisani sistemi kao što su aerotermalno grejanje/hlađenje i solarni paneli doprinose niskoj potrošnji energije i održivosti. Sveobuhvatna cena uključuje završne radove, dozvole i administrativne troškove, čineći proces kupovine jednostavnim. Lokacija omogućava pristup dnevnim potrebama na kratkoj udaljenosti, dok je blizina golf terena dodatna prednost za ljubitelje ovog sporta.
Život u Valle Romano nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih sadržaja. Sa samo 2.6 km do najbližeg supermarketa i 2.2 km do zdravstvenog centra, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina plaža, kao što je Play Costa Natura na 2.9 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. U okruženju od 2 km nalazi se jedan restoran, dok je šira oblast Estepone, na oko 3.7 km udaljenosti, bogata ugostiteljskim objektima, prodavnicama i kulturnim znamenitostima. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 dostupnih stajališta pruža mogućnost kretanja, ali posedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim lokacijama i istraživanje regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Valle Romano, blizu Estepone, na Costa del Sol. Jasno su označene ključne udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i urbanih centara, pružajući vizuelni prikaz pogodnosti i pristupačnosti ove regije.
Valle Romano, smešteno u blizini Estepone, pozicionirano je strateški na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine obali, ali i neposrednu dostupnost golf terena. Estepona, kao obližnji grad, pruža bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol na razumnoj udaljenosti za međunarodna putovanja. Ovakav položaj omogućava kombinaciju mirnog života u prirodi i lakog pristupa urbanim pogodnostima.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama regije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, udaljen oko 68 km (hemelskom linijom), nudi široke međunarodne veze. Najbliži aerodrom, Gibraltar, udaljen je oko 34 km. Plaže su na približno 3 km udaljenosti, a za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na nekoliko stotina metara, odnosno nešto više od 1 km. Supermarketi i apoteke su dostupni unutar 2.7 km, dok je zdravstveni centar udaljen 2.2 km. Ukupno 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini olakšavaju kretanje po regionu.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C, a sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 111 metara nudi prijatno okruženje, dok je nagib terena ka plaži umeren (3.3%). Ovi klimatski uslovi podržavaju aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa obiljem sunca i blagim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se razne plaže, uključujući Play Costa Natura (Nudist) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km. Šira ponuda uključuje plažu La Rada na 4.7 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata su udaljeni samo 264 m, odnosno 970 m, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom. U krugu od 3-4 km nalaze se sportski centri kao što su Las Mesas i Polideportivo Municipal El Carmen, a marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo De La Duquesa dostupne su za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano, smešteno u blizini Estepone, pozicionirano je strateški na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine obali, ali i neposrednu dostupnost golf terena. Estepona, kao obližnji grad, pruža bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol na razumnoj udaljenosti za međunarodna putovanja. Ovakav položaj omogućava kombinaciju mirnog života u prirodi i lakog pristupa urbanim pogodnostima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL057164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
