Цей новий проєкт розташований у Валле Романо, пропонуючи сучасне житло з акцентом на ефективність та функціональність. Розташований серед мальовничих пейзажів, він надає комфортне проживання з усіма зручностями. Проєкт відзначається чіткою архітектурою та цілісним підходом до будівництва, де кожна деталь продумана для забезпечення високої якості життя.
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000), цей об'єкт у Валле Романо займає вищу цінову нішу, що відображає його більший розмір (4 спальні, 170 м² житлової площі, 750 м² ділянки) та комплектацію 'під ключ'. Ціна від €1,185,000 відповідає преміальним характеристикам, включаючи приватний басейн, сад та сучасні енергоефективні системи. На відміну від деяких інших новобудов, цей проєкт пропонує повне завершення всіх робіт, включаючи ландшафтний дизайн та інфраструктуру басейну, що знижує подальші витрати та час на облаштування. Проєкт Alba Benalmadena (€598,000) розташований в іншому регіоні і має інший ціновий діапазон, але подібний акцент на якість життя. У Валле Романо, близькість до полів для гольфу є ключовою перевагою, що відрізняє його від проєктів, орієнтованих виключно на пляжний відпочинок. Середня висота над рівнем моря (111 м) надає певні переваги щодо краєвидів та клімату порівняно з будинками безпосередньо на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та основних міських зручностей. Близькість до ключових транспортних вузлів сприяє зручному пересуванню, а оточення зелених зон створює атмосферу спокою та гармонії.
Проєкт відповідає сучасним вимогам до житла, пропонуючи функціональні планування та високу енергоефективність. Він орієнтований на покупців, які цінують комфорт, практичність та сучасний дизайн, а також прагнуть до збалансованого способу життя.
Проєкт представлений як новозбудований комплекс, готовий до заселення. Він включає останні інновації в будівництві та оздобленні, забезпечуючи сучасний стандарт житла. Повна готовність об'єкта дозволяє уникнути тривалого очікування після придбання.
Наявність приватного басейну та саду є ключовими перевагами. Однак, проєкт не пропонує прямий вихід до моря чи панорамні види на океан. Також, відсутні спільні зони відпочинку, такі як ком'юніті-центри чи дитячі майданчики, що характерно для більш масштабних комплексів.
Це помешкання може бути привабливим для тих, хто шукає просторий будинок з високим рівнем комфорту та сучасною інфраструктурою. Покупці, які цінують приватність та спокій, але водночас бажають мати легкий доступ до міських зручностей, знайдуть тут своє ідеальне місце. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи чи гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, а ті, хто прагне до середземноморського способу життя, знайдуть тут все необхідне для насолоди сонцем та природою.
Будівництво відповідає сучасним стандартам якості, з використанням висококласних матеріалів. Увага приділена енергоефективності, зокрема, встановленню аеротермальної системи клімат-контролю та сонячних панелей для самозабезпечення. Інтер'єр вирізняється дизайнерською порцеляновою плиткою та продуманими оздоблювальними рішеннями, що створюють сучасний і елегантний вигляд. Всі роботи виконані за принципом 'під ключ', включаючи облаштування басейну, саду та огорожі ділянки, що гарантує повну готовність до проживання.
Проєкт представлений одним варіантом нерухомості з фіксованою ціною від €1,185,000. Ця вартість включає повне оздоблення, ділянку 750 м², приватний басейн та сад, а також сучасні системи клімат-контролю та сонячні панелі. Проєкт завершений, що означає можливість негайного придбання без додаткових термінів очікування. Відсутність варіативності в ціні чи плануваннях свідчить про цілісний підхід до реалізації, де всі аспекти враховані на етапі проєктування.
Валле Романо – це район, що пропонує спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури. Середня висота над рівнем моря (111 м) та помірний нахил місцевості (3.3% до пляжу) створюють комфортні умови для проживання. Сонячні дні, яких тут близько 3848 на рік, та теплий клімат з середньою температурою 18.1°C сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя. Близькість до гольф-полів, таких як Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м), робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування, хоча власне авто все ж є рекомендованим для повного комфорту.
Проживання у Валле Романо забезпечує гармонійне поєднання спокійного оточення з близькістю до міської інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету (2.6 км) та медичного центру (2.2 км) робить повсякденне життя зручним. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Кількість готелів (24) та ліжок (6897) вказує на розвинений туристичний сектор регіону, що може впливати на динаміку життя, особливо в пікові сезони. Попри це, проєкт орієнтований на створення тихого житлового простору.
Розташування об'єкта у Валле Романо, поблизу Естепони, пропонує унікальне поєднання близькості до узбережжя та спокою місцевості. Ця карта ілюструє доступ до основних зручностей, гольф-полів та транспортних шляхів, що є ключовими для розуміння локації.
Вальє Романо розташований між узбережжям та внутрішніми районами провінції Малага. Це позиціонує його як точку доступу до різноманітних можливостей регіону: від пляжного відпочинку до гірських ландшафтів. Близькість до Естепони (3.7 км до порту) забезпечує доступ до міської інфраструктури, тоді як віддаленість від великих туристичних центрів надає переваги спокійнішого проживання. Таке розташування дозволяє поєднувати зручність міського життя з перевагами природи.
Проєкт добре інтегрований у транспортну мережу регіону. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 68 км (географічно), а до Гібралтару – близько 34 км. Найближчий пляж, Play Costa Natura (Nudist), знаходиться на відстані 2.9 км. Міста, як-от Естепона, доступні за кілька хвилин їзди. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певний рівень мобільності, хоча для повноцінного користування перевагами регіону, як-от відвідування численних гольф-полів, рекомендується автомобіль. Наявність електрозарядних станцій (3.1 км) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3848 годин на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди природою та активного відпочинку протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря (111 м) та помірний рельєф сприяють комфортному проживанню. Кількість місцевих свят (32 на рік) додає колориту культурному життю регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км) та Playa del Cristo (3.1 км). Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Спортивні центри, такі як Las Mesas (3.3 км), та марини, наприклад, Puerto Estepona (3.7 км), пропонують різноманітні можливості для дозвілля та активного відпочинку, сприяючи активному способу життя мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Вальє Романо розташований між узбережжям та внутрішніми районами провінції Малага. Це позиціонує його як точку доступу до різноманітних можливостей регіону: від пляжного відпочинку до гірських ландшафтів. Близькість до Естепони (3.7 км до порту) забезпечує доступ до міської інфраструктури, тоді як віддаленість від великих туристичних центрів надає переваги спокійнішого проживання. Таке розташування дозволяє поєднувати зручність міського життя з перевагами природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL057164
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
