Проектът представлява нова жилищна сграда, разположена в престижния район Valle Romano, Малага. Той предлага съвременно жилищно пространство с акцент върху лукса и модерния дизайн. Разположен в близост до голф игрища и с изглед към околните хълмове и морето, имотът е насочен към купувачи, търсещи спокойствие и качествена среда за живот в близост до градските удобства. Строителството е в ход, като се очаква завършване в близко бъдеще.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, което осигурява лесен достъп до плажове и морски развлечения. В същото време, основните ежедневни удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което допринася за удобството на жителите. Близостта до голф игрища подчертава спортно-рекреационната насоченост на района.
Проектът е предназначен за лица и семейства, които ценят модерния дизайн, висококачествените материали и комфорта. Наличието на пет спални и пет бани, както и просторни общи пространства, отговаря на нуждите на по-големи домакинства или такива, които търсят допълнителни помещения за гости, офис или фитнес. Целта е създаване на луксозна и функционална жилищна среда.
Жилищният комплекс е в етап на строителство, което гарантира, че бъдещите собственици ще получат чисто нов дом с модерни инсталации и енергийно ефективни решения. Строителният процес се очаква да бъде завършен скоро, като предоставя възможност за персонализация на някои елементи по време на изграждането. Това е възможност за придобиване на модерно жилище в начален етап.
Проектът не предлага незабавно настаняване, тъй като е в процес на изграждане. Въпреки че се намира в близост до голф игрища, той не е директно разположен на първа линия на голф игрище. Допълнително, въпреки близостта до морето, директен частен достъп до плажа от имота не е предвиден. Липсата на утвърден квартал може да означава по-малко изградена социална инфраструктура в непосредствена близост.
Този проект е подходящ за семейства, търсещи просторен и модерен дом в спокойна среда, далеч от градската шумотевица, но с лесен достъп до всички удобства. Идеално решение е за купувачи, които ценят лукса, модерния дизайн и висококачествените материали, и искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт. Също така, това е добра възможност за инвестиция в недвижими имоти в разрастващ се район на Коста дел Сол, особено за тези, които планират да прекарват по-дълго време в Испания или да се преместят за постоянно.
Проектът се отличава с висококачествени материали и модерна технология на строителство. Очаква се завършването да включва елементи като подове от полиран камък или висококачествен ламинат, бани с модерни санитарни уреди и стилни облицовки, както и кухни, оборудвани с най-съвременни уреди. Системите за климатичен контрол (отопление и охлаждане) ще бъдат енергийно ефективни, осигурявайки комфорт през цялата година. Големите прозорци от пода до тавана ще осигурят обилна естествена светлина и ще подчертаят панорамните гледки. Всяка детайл е проектиран с мисъл за лукс и функционалност, което включва вградени гардероби, самостоятелни бани и покрити тераси, създадени за максимален комфорт и естетика.
Наличните жилища в този нов проект са с начална цена от €1,765,000. Тази цена се отнася за конкретен тип имот с 5 спални и 5 бани, с разгъната застроена площ от 410 кв.м. и парцел от 616 кв.м. Поради статута на строителство, предложенията са ограничени до наличните единици. Ценовата политика отразява позиционирането на проекта в сегмента на луксозните имоти, с акцент върху качеството на строителство, модерния дизайн и локацията. Не се очакват допълнителни вариации в цените, тъй като предложението е за един тип имот.
Valle Romano, Малага, представлява район, който съчетава спокойствието на околната природа с удобството на близостта до градски центрове. Този нов жилищен проект е насочен към създаване на модерно и функционално място за живеене. С обширни зелени площи, близост до голф игрища и лесен достъп до крайбрежието, районът предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, игри на голф или просто релакс на терасата с панорамна гледка. Близостта на Естепона осигурява достъп до всички необходими услуги, магазини и ресторанти, като същевременно районът запазва своята спокойна атмосфера. Този баланс между природа и градски живот е ключов за привлекателността на мястото.
Животът в Valle Romano предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е познат с голф игрищата си и близостта до природата, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от центъра на Естепона. Това означава, че основните нужди като пазаруване, хранене и развлечения са лесно достъпни. Наличието на 24 хотела и близо 7000 легла в района показва развитата туристическа инфраструктура, която допринася за оживлението, но и за поддържането на услугите през цялата година. Образователните институции и здравните центрове са разположени в близост, осигурявайки добра подкрепа за семейства. С 3163 регистрирани имотни транзакции, районът показва активен пазар на недвижими имоти.
Визуалната представа за района показва разположението на проекта спрямо основните плажове, голф игрища и градски центрове. Това помага да се добие представа за близостта до ключови точки и общата достъпност на локацията, подчертавайки предимствата на местоположението както за резиденти, така и за посетители.
Valle Romano е стратегически разположен в близост до град Естепона, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Това позициониране осигурява лесен достъп до популярни туристически дестинации по Коста дел Сол, като Марбея на изток и Гибралтар на запад. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други градове в Андалусия и отвъд. Районът е част от по-широката икономическа зона на Малага, която е важен център за туризъм и бизнес.
Проектът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (Nudist), е на 2.9 км, а Playa del Cristo е на около 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 68 км (небесна линия), а Летище Гибралтар е на около 34 км (небесна линия), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 2.6 км има супермаркети, а болница е на 2.2 км. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са в непосредствена близост, съответно на 264 м и 970 м. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии подобрява мобилността, въпреки че личният автомобил остава удобство за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Valle Romano, Малага, е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.1°C, с вариации между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Районът се радва на значителен брой слънчеви часове – исторически 3,848 часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 111 метра, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.3%), което предполага лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. В близост се намират няколко плажа, включително Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е само на 264 метра, а Azata Golf на 970 метра. Спортните центрове като Las Mesas са на 3.3 км, а пристанищата Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на малко над 3.7 км. Тези съоръжения осигуряват разнообразни възможности за активен отдих и спорт през цялата година, като допринасят за привлекателността на локацията.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano е стратегически разположен в близост до град Естепона, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Това позициониране осигурява лесен достъп до популярни туристически дестинации по Коста дел Сол, като Марбея на изток и Гибралтар на запад. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други градове в Андалусия и отвъд. Районът е част от по-широката икономическа зона на Малага, която е важен център за туризъм и бизнес.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL080194
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този проект се отличава със значително по-висок ценови клас и по-голяма площ. Цената от €1,765,000 го позиционира в сегмента на луксозните вили, докато посочените други проекти са ориентирани към по-широк пазар с по-достъпни цени. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) също е в по-нисък ценови диапазон, но предлага различен тип имоти и локация. Характеристики като 5 спални, 5 бани и голям парцел са типични за висок клас имоти, които рядко се срещат в по-масовите комплекси. Valle Romano предлага комбинация от ексклузивност, пространство и модерно строителство, което оправдава по-високата цена в сравнение с по-малки или по-стари жилищни комплекси в съседни райони. Фокусът върху индивидуални вили с големи парцели отличава този проект от апартаментните комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
