Tato nová vila se nachází v prestižní oblasti Valle Romano na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní luxus a strategickou polohu s výhledem na golfové hřiště a částečným výhledem na moře. V současné době ve výstavbě, představuje příležitost k získání nemovitosti v dynamicky se rozvíjející lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce 111 metrů, což zajišťuje výhledy na krajinu a částečně na moře. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Valle Romano Golf, což je klíčovým prvkem pro milovníky tohoto sportu. Lokalita je navržena pro klidné bydlení s dobrou dostupností k městským službám.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající prostorné a moderní bydlení s důrazem na komfort a luxusní prvky. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či hosty. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím velkých teras a výhledů.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje potenciálním kupujícím sledovat proces realizace. Očekává se, že objekt splní moderní standardy kvality a energetické účinnosti. Dokončení stavby je klíčovým faktorem pro plánování budoucího bydlení nebo investice.
Projekt nenabízí okamžitou klientskou úpravu interiéru z důvodu pokročilé fáze výstavby. Rovněž není k dispozici přímý pěší přístup k pláži, jelikož se nemovitost nachází ve vnitrozemí od pobřežní linie. Omezený počet restaurací přímo v sousedství vyžaduje dopravní prostředek pro širší výběr.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné, luxusní a moderní bydlení s důrazem na soukromí a výhledy, a zároveň ocení blízkost golfových hřišť. Ideální je pro rodiny nebo skupiny přátel, které vyžadují dostatek pokojů a společných prostor. Zájemci, kteří upřednostňují klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností k městským centrům, jako je Estepona, zde najdou své místo. Dále je projekt vhodný pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se oblasti s potenciálem růstu hodnoty, zejména s ohledem na jeho polohu a kvalitu výstavby. Kupující, kteří si přejí nemovitost s vysokým standardem vybavení, jako je soukromý bazén a klimatizace, budou s touto nabídkou spokojeni.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní design. Využití velkých prosklených ploch od podlahy ke stropu zajišťuje dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro teplé i studené počasí, což zajišťuje komfort po celý rok. Vily jsou vybaveny krytými terasami, vestavěnými skříněmi a plně vybavenými koupelnami (včetně en-suite). Přítomnost samostatné technické místnosti a potenciálně i posilovny naznačuje další úroveň komfortu. Zmínka o moderním designu a 'nejvyšších standardech' naznačuje použití kvalitních materiálů a technologií, které jsou v souladu s aktuálními trendy v luxusním bydlení. Orientace na jih dále podporuje maximální využití denního světla.
Jedná se o developerský projekt s jednou dostupnou jednotkou s cenou stanovenou na 1,765,000 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 616 m² a vilu s obytnou plochou 410 m², která disponuje 5 ložnicemi a 5 koupelnami. Cena odráží nadstandardní vybavení, moderní design a lokalitu s výhledy. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku v tomto cenovém rozpětí, je dostupnost limitována. Projekt je ve fázi výstavby, což může ovlivnit možnost budoucích cenových úprav v závislosti na fázi dokončení a poptávce na trhu.
Valle Romano představuje rezidenční oblast s důrazem na klid a golfový životní styl. V nadmořské výšce 111 metrů nad mořem nabízí výhledy na okolní zeleň a částečně na moře. Důraz je kladen na moderní architekturu a propojení vnitřních a vnějších prostor. Každodenní život zde pravděpodobně zahrnuje pravidelné golfové aktivity, relaxaci na prostorných terasách a snadný přístup k základním službám ve městě Estepona. Nízká hustota turismu v bezprostředním okolí projektu naznačuje klidnější atmosféru mimo hlavní turistické sezóny. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí naznačuje možnost omezeného využití bez automobilu pro některé cesty.
Život v této lokalitě Valle Romano znamená kombinaci klidu a dostupnosti. V nadmořské výšce 111 metrů je obklopen převážně golfovými hřišti a zelení, což nabízí klidné prostředí. Základní vybavenost, jako je supermarket a zdravotnické centrum, je vzdálena přibližně 2,6 km a 2,2 km, což je dosažitelné autem během několika minut. Pro širší výběr restaurací, obchodů a služeb je k dispozici centrum Estepony, které je vzdáleno jen krátkou jízdou. Blízkost k pobřeží (cca 2,9 km k nejbližší pláži) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Vzdálenost 33 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Celkově je lokalita vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s výhledy, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským vymoženostem.
Tento projekt se nachází v blízkosti města Estepona, na strategickém místě s výhledem na golfové hřiště. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího regionu Costa del Sol, s dobrým napojením na pobřežní silnici a letiště Málaga. Zvýrazněna je blízkost k moři a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy.
Projekt se nachází v oblasti Valle Romano, která je součástí města Estepona na pobřeží Costa del Sol. Estepona je známá svým historickým centrem, přístavem a krásnými plážemi. Umístění Valle Romano nabízí klidnější rezidenční prostředí s výhledy na krajinu a golfová hřiště, přičemž je stále v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od centra Estepony (cca 7 minut jízdy). Větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím této populární turistické oblasti.
Projekt se nachází v blízkosti golfových hřišť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Nejbližší pláž, Play Costa Natura (Nudist), je vzdálena 2,9 km, Playa del Cristo pak 3,1 km. K supermarketu je to 2,6 km a k nejbližšímu zdravotnickému zařízení 2,2 km. Centrum města Estepona s jeho přístavem, obchody a restauracemi je vzdáleno přibližně 7 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po cca 33 km jízdy, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 34 km vzdušnou čarou. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje určitou dostupnost, ale pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem a mírná sklopení terénu směrem k pobřeží (3,3 %) naznačují příjemné mikroklima a výhledy. Kolem projektu se nachází golfová hřiště a zeleň, což přispívá k celkovému přírodnímu charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží. Nejbližší je Play Costa Natura (Nudist) ve vzdálenosti 2,9 km, následovaná Playa del Cristo (3,1 km). Další významnou pláží v oblasti je La Rada (4,7 km). Pro golfové nadšence jsou k dispozici hned tři golfová hřiště v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Místní sportovní centra, jako Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako Puerto Estepona (3,7 km), nabízejí další možnosti pro rekreaci a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Valle Romano, která je součástí města Estepona na pobřeží Costa del Sol. Estepona je známá svým historickým centrem, přístavem a krásnými plážemi. Umístění Valle Romano nabízí klidnější rezidenční prostředí s výhledy na krajinu a golfová hřiště, přičemž je stále v relativně krátké dojezdové vzdálenosti od centra Estepony (cca 7 minut jízdy). Větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím této populární turistické oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL080194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Costa del Sol, kde ceny nemovitostí v prémiových lokalitách jako Marbella mohou dosahovat výrazně vyšších hodnot, nabízí tento projekt v Esteponě konkurenceschopnou cenu za luxusní novostavbu. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které začínají od podstatně nižších cenových hladin (od cca 418 800 € a 320 000 €), se tento projekt zaměřuje na jiný segment trhu – prostornější vilu s vyšším standardem a cenou od 1,765,000 €. Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, představuje střední cestu mezi těmito extrémy. Projekt v Valle Romano se odlišuje kombinací rozlohy pozemku, počtu ložnic a specifického výhledu na golfové hřiště, což ho činí atraktivním pro specifickou klientelu hledající klidnější, ale stále luxusní bydlení s dobrou dostupností k plážím a službám, ale s důrazem na golfový životní styl. Zatímco jiné projekty mohou nabízet více bytových jednotek nebo apartmánů, tato samostatná vila poskytuje větší soukromí a prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
