Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην Valle Romano της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνη και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ. Με τιμές που ξεκινούν από 1.765.000 €, προσφέρει πολυτελείς βίλες με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ιδανικές για όσους αναζητούν ένα αναβαθμισμένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη, με αναμενόμενη παράδοση που αντικατοπτρίζει την ποιότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις κοντινές πόλεις και την ακτογραμμή.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες, σύγχρονες κατοικίες με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο.
Το έργο αποτελείται από νέες κατασκευές, με την τρέχουσα φάση να είναι υπό κατασκευή. Αυτό συνεπάγεται σύγχρονες τεχνικές δόμησης και δυνατότητα παρακολούθησης της προόδου, με την παράδοση να αναμένεται σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες εντός του οικισμού, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 2.9 χιλιόμετρα. Επίσης, δεν διαθέτει ενσωματωμένο εμπορικό κέντρο, με τα καταστήματα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια ήρεμη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις πανοραμικές θέες. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και επιθυμούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλία μπορεί να μην είναι ιδανική για όσους αναζητούν μόνο παραθαλάσσια διαμονή, αλλά η κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) καλύπτει αυτήν την ανάγκη. Η υψηλή τιμή και ο τύπος της κατασκευής υποδηλώνουν αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό και προσδοκίες για μια αναβαθμισμένη διαβίωση, που ίσως αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία με ηρεμία και ανέσεις.
Το έργο υπόσχεται υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστικό των νέων οικιστικών έργων στην περιοχή. Αναμένονται σύγχρονα υλικά και τεχνικές, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει minimal αρχιτεκτονική, μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και ενιαίους χώρους διαβίωσης, που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, εγκαταστάσεις γυμναστηρίου, καλυμμένες βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια (ensuite), τα οποία συμβάλλουν σε ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Ο έλεγχος κλίματος με ζεστό και κρύο κλιματισμό διασφαλίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εστίαση σε αυτές τις λεπτομέρειες υποδηλώνει μια προσπάθεια για υψηλή αισθητική και αντοχή.
Η διαθεσιμότητα αυτού του έργου περιορίζεται σε ένα μοντέλο βίλας, με την τιμή να είναι σταθερή στα €1.765.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο εμβαδόν (410 m²), την έκταση του οικοπέδου (616 m²) και τα 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Δεν αναφέρονται άλλες διαμορφώσεις ή εύρη τιμών, υποδηλώνοντας μια αποκλειστική προσφορά. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, πράγμα που σημαίνει ότι η τελική παράδοση θα γίνει σε μεταγενέστερη ημερομηνία, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να εξασφαλίσουν αυτήν την υψηλή ποιότητα ακινήτου.
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη με τη στρατηγική της θέση. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, είναι εύκολη, διασφαλίζοντας άνετη διαβίωση. Ο ρυθμός ζωής εδώ τείνει να είναι πιο ήρεμος, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, αλλά αρκετά κοντά για να απολαύσετε τις προσφορές της Estepona, η οποία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η θέα σε λόφους και θάλασσα προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η ύπαρξη 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχεται έναν ευχάριστο κλιματικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Valle Romano προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και πρακτικότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει τουλάχιστον ένα εστιατόριο, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και κέντρα υγείας (2.2 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, πολλαπλά κέντρα αθλητικών εγκαταστάσεων και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη της Estepona, με τα καταστήμανα, τα εστιατόρια και τη μαρίνα της, απέχει περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια βασική διαθεσιμότητα μεταφορικών μέσων, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
Η τοποθεσία της Valle Romano, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Η Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας πιο απομονωμένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες τουριστικές πόλεις. Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και τη μαρίνα της, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως το Marbella και το Puerto Banús, βρίσκονται σε λογική απόσταση οδήγησης, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η περιοχή επωφελείται από την καλή οδική σύνδεση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 68 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε κύριες παραλίες, όπως η Playa del Cristo (3.1 χλμ) και η La Rada (4.7 χλμ), επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf μόλις 264 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και φαρμακεία (2.7 χλμ) είναι άμεση, ενώ η κοντινή απόσταση από νοσοκομείο (2.2 χλμ) προσφέρει ασφάλεια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με τις μέγιστες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C κατά μέσο όρο. Η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (3.3%) υποδηλώνει μια φυσική διαμόρφωση του εδάφους που δεν είναι υπερβολικά απότομη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Play Costa Natura (Nudist) να απέχει 2.9 χιλιόμετρα και την Playa del Cristo 3.1 χιλιόμετρα. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Valle Romano είναι ένα ελκυστικό μέρος, με το Valle Romano Golf μόλις 264 μέτρα μακριά και το Azata Golf σε απόσταση 970 μέτρων. Πολλά άλλα γήπεδα βρίσκονται εντός λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και το Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας πιο απομονωμένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες τουριστικές πόλεις. Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και τη μαρίνα της, απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως το Marbella και το Puerto Banús, βρίσκονται σε λογική απόσταση οδήγησης, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η περιοχή επωφελείται από την καλή οδική σύνδεση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από τον αυτοκινητόδρομο A-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL080194
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτό το έργο τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, με σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.765.000. Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από το μέγεθος (410 m² vs συχνά μικρότερες επιφάνειες στα άλλα έργα), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5 έναντι συχνά 2-3) και το μέγεθος του οικοπέδου (616 m²). Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Valle Romano, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πυκνοκατοικημένη Estepona ή τη ζωντανή Benalmádena, εστιάζοντας περισσότερο σε γήπεδα γκολφ και πανοραμικές θέες παρά σε άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση. Η φύση της 'New Development' κατασκευής, όπως παρουσιάζεται εδώ, υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές και σχεδιασμό, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο διαδεδομένο σε παλαιότερες κατασκευές στην περιοχή. Οι αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, χώρο και γαλήνη, και έχουν το αντίστοιχο προϋπολογισμό, θα βρουν αυτό το έργο πιο ελκυστικό σε σχέση με τις πιο προσιτές επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
