Šis naujas projektas, esantis vaizdingoje Valle Romano vietovėje, Malagoje, siūlo išskirtinę vilą su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Būstas, kurio bendras plotas siekia 410 m², pastatytas ant 616 m² sklypo, šiuo metu yra statybos stadijoje. Jis yra strateginėje vietoje, arti golfo aikštynų ir vos už kelių minučių kelio nuo Esteponos uosto, derinant ramybę su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra aukštesnėje vietovėje, siūlantis panoraminius vaizdus į apylinkes, įskaitant golfo aikštynus ir jūrą. Jo padėtis palengvina greitą susisiekimą su pagrindiniais keliais ir vietinėmis paslaugomis, tuo pačiu išsaugant privatumą ir ramybę.
Šis projektas orientuotas į asmenis, ieškančius erdvių, modernių namų su aukštos kokybės apdaila. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai, kartu su dideliu gyvenamuoju plotu ir privatiais lauko erdvėmis, atitinka poreikius didelėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę ir komfortą.
Projektas yra aktyvioje statybos fazėje, numatoma jo baigimo data nėra nurodyta. Tai suteikia galimybę naujiems savininkams galbūt dalyvauti tam tikruose apdailos pasirinkimuose, atsižvelgiant į statybos eigą ir rangovo politiką.
Objektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar lengvojo automobilio neprivalomo naudojimo aplinkoje. Nors netoliese yra viešojo transporto sustojimų, efektyviam atstumų įveikimui ir vietinių lankytinų vietų tyrinėjimui rekomenduojama nuosavybė.
Šis objektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios nuolatinės gyvenamosios vietos ar išskirtinio antrojo būsto Costa del Sol regione. Tai atitinka poreikius šeimų, kurioms reikia daug erdvės, arba asmenų, vertinančių privatumą, vaizdus ir gamtos artumą, ypač golfo mėgėjams. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško modernaus dizaino ir aukštos kokybės statybos, su galimybe mėgautis ramia aplinka, bet kartu turėti lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Nors konkretūs apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikti, apibūdinimas „modernaus liukso“ ir „šiuolaikinio meistriškumo“ su „grindų iki lubų langais“ ir „atviro plano interjerais“ rodo dėmesį į šiuolaikines tendencijas ir aukštos kokybės apdailą. Tikėtina, kad bus naudojamos kokybiškos grindys, virtuvės ir vonios įranga, atitinkanti aukštesnio lygio rinkos standartus. Integruotos technologijos, tokios kaip karštas ir šaltas oro kondicionavimas bei „Smart Home“ sistemos, dažnai būna tokiuose projektuose, siekiant padidinti komfortą ir energijos efektyvumą.
Šis projektas siūlo vieną vilą, kurios kaina prasideda nuo 1 765 000 €. Kadangi tai vieno vieneto pasiūlymas, apimantis 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius bei 410 m² gyvenamojo ploto, ši kaina atspindi aukščiausios klasės naujo statybos nekilnojamojo turto segmentą Valle Romano. Galimybė įsigyti kitus panašius vienetus nėra nurodyta, todėl ši vila gali būti vienintelė tokio tipo pasiūlymas šiuo metu.
Valle Romano, Esteponos rajone, siūlo ramią gyvenamąją aplinką, skirtą tiems, kurie vertina gamtą ir aktyvų laisvalaikį. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Dienos ritmas šioje vietovėje paprastai yra ramus, su galimybe lengvai pasiekti Esteponos miestelio centrą, kur siūloma įvairi infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros objektus. Gyventojai gali mėgautis rytais, praleistais golfo aikštynuose, ar popietėmis prie jūros. Artumas prie oro uosto palengvina keliones.
Gyvenimas Valle Romano reiškia buvimą tarp golfo aikštynų ir kalvų, siūlant ramią atmosferą, tačiau visai šalia Esteponos miesto. Kasdienybė apima greitą priėjimą prie pagrindinių paslaugų: vos 2,6 km iki supermarketo, 2,2 km iki ligoninės ir 2,7 km iki vaistinės. Kultūriniai ir laisvalaikio poreikiai taip pat lengvai patenkinami; Esteponos uostas su restoranais ir parduotuvėmis yra už 3,7 km, o sporto centrai – už 3,3 km. Dėl gerai išvystyto kelių tinklo ir artumo prie greitkelių, judėjimas po regioną yra patogus, nors nuosavas automobilis yra rekomenduojamas.
Šis naujas projektas įsikūręs gerai žinomame Valle Romano rajone, netoli Esteponos. Žemėlapis pabrėžia jo santykinę padėtį atsižvelgiant į golfo aikštynus, paplūdimius ir pagrindinius transporto maršrutus, pateikiant kontekstą jo pasiekiamumui ir supančiai aplinkai.
Valle Romano yra įsikūręs Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir Marbeljos. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų. Estepona, su savo žavingu senamiesčiu ir moderniu uostu, yra už kelių minučių kelio. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus naktinio gyvenimo, yra lengvai pasiekiama automobiliu. Artumas prie A-7 ir AP-7 greitkelių užtikrina greitą susisiekimą su kitais Andalūzijos miestais ir oro uostais.
Šis projektas yra gerai susisiekiamas, nutolęs tik 33 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautines keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura ir Playa del Cristo, yra maždaug už 3 km. Golfo entuziastams didelį privalumą teikia artumas prie Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m). Miesto patogumai, tokie kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros centrai, yra pasiekiami per kelis kilometrus, užtikrinant patogų gyvenimo būdą.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1 °C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – apie 3 848 valandas, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Nors oficialus „swimming season“ trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, daugelis gyventojų šiltesniais mėnesiais naudojasi pakrante. Projekto vieta 111 metrų aukštyje virš jūros lygio ir vidutinis 3,3% nuolydis link jūros suteikia panoraminį vaizdą ir lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura (Nudist) ir Playa del Cristo, yra vos už kelių kilometrų. Esteponos uostas, 3,7 km atstumu, siūlo ne tik gastronominius ir prekybos malonumus, bet ir jūrų pramogas. Golfo mėgėjams yra daugybė galimybių: netoli yra trys golfo aikštynai, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. Sporto entuziastams taip pat yra lengvai pasiekiami įvairūs sporto centrai rajone.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra įsikūręs Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir Marbeljos. Ši strateginė vieta suteikia lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų. Estepona, su savo žavingu senamiesčiu ir moderniu uostu, yra už kelių minučių kelio. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus naktinio gyvenimo, yra lengvai pasiekiama automobiliu. Artumas prie A-7 ir AP-7 greitkelių užtikrina greitą susisiekimą su kitais Andalūzijos miestais ir oro uostais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL080194
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ar Aby Upper (nuo €320,000) Esteponoje, šis objektas atstovauja gerokai aukštesnį prabangos ir kainos segmentą. Nors minėti projektai siūlo modernesnio tipo būstus, jų kaina ir ypatybės skiriasi, atspindint skirtingas rinkos nišas. Alba Benalmadena (nuo €598,000) yra arčiau šio projekto kainos kategorijos, tačiau jis yra kitoje Costa del Sol dalyje. Šis konkretus projektas išsiskiria savo erdviu 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių išplanavimu, dideliu sklypu ir galimai unikaliomis vaizdo savybėmis, kurias suteikia jo aukštesnė padėtis Valle Romano, lyginant su tankesnės statybos projektais ar apartamentų kompleksais arčiau pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
