Acest nou proiect rezidențial este situat în regiunea Valle Romano din Málaga, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf și facilități. Proiectul constă într-o vilă individuală, ce se află în prezent în faza de construcție, oferind un spațiu de locuit generos de 410 m² pe un teren de 616 m². Cu un preț de pornire de 1.765.000 €, proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, vizând un segment de piață premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Valle Romano, la o altitudine de 111 metri, oferă perspective extinse asupra peisajului înconjurător, inclusiv vederi spre mare și munți. Această poziționare se traduce printr-un mediu mai liniștit, distinct de agitația urbană, dar conectat la facilități esențiale.
Vila răspunde cerințelor pentru spațiu generos și facilități private, incluzând o piscină privată și terase extinse. Configurația cu 5 dormitoare și 5 băi sugerează potrivirea pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți, birou sau hobby-uri.
Proiectul este în faza de construcție, indicând o oportunitate de achiziție a unei proprietăți noi, cu finisaje moderne și tehnologii actuale. Termenul de finalizare nu este specificat, dar statutul de „nouă construcție” implică livrarea unei locuințe cu garanții și standarde de eficiență energetică moderne.
Această proprietate nu dispune de grădină comună sau piscină comună, accentul fiind pus pe spațiile private. De asemenea, proiectul nu include apartamente sau alte tipuri de locuințe, fiind dedicat exclusiv vilelor individuale. Nu sunt menționate facilități specifice precum cluburi de sănătate sau spa-uri în cadrul complexului.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, într-un cadru liniștit, dar conectat. Potrivit pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor 5 dormitoare și 5 băi. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri, în timp ce iubitorii de activități nautice vor găsi porturile Estepona și Duquesa accesibile. Persoanele care doresc să se bucure de clima mediteraneană, cu multe ore de soare și un sezon extins de înot, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat pe Costa del Sol pot considera această opțiune. Locația, deși orientată spre liniște, oferă acces la servicii medicale și comerciale la distanțe rezonabile, satisfăcând nevoile cotidiene.
Proiectul se încadrează în categoria construcțiilor noi, ceea ce implică utilizarea materialelor moderne și a standardelor de construcție actuale. Deși detaliile specifice ale finisajelor nu sunt explicit menționate în datele furnizate, caracterul premium al proprietății și prețul sugerează o atenție deosebită acordată calității. Se anticipează utilizarea de pardoseli de înaltă calitate, sisteme de climatizare eficiente (aer condiționat cald/rece), ferestre cu izolare termică și fonică, și finisaje moderne în băi și bucătării. Caracteristicile menționate, precum „Fitted Wardrobes” și „Ensuite Bathroom”, indică un nivel de finisare orientat spre confort și funcționalitate. Echiparea cu „Utility Room” adaugă un plus de practicitate, iar orientarea spre sud optimizează lumina naturală și eficiența energetică.
Prețul pentru această vilă individuală este fixat la 1.765.000 €, reflectând caracterul premium al proiectului și specificul pieței de lux din Costa del Sol. Fiind o singură unitate disponibilă, cu 5 dormitoare și 5 băi, suprafața construită de 410 m² pe un teren de 616 m² se aliniază cu segmentul de piață pentru proprietăți de mari dimensiuni. Ocuparea completă a proiectului, implicând faptul că este o unitate unică, înseamnă că disponibilitatea este limitată la această singură oportunitate. Prețurile în această zonă sunt influențate de locația strategică, vederile panoramice și calitatea construcției, poziționând oferta ca fiind una specifică segmentului de lux.
Locația în Valle Romano, Estepona, oferă un stil de viață care combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilități urbane și recreative. La o altitudine de 111 metri, proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică ce se întinde spre mare și munți, oferind un cadru natural și relaxant. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, precum și față de portul Estepona (la aproximativ 3.7 km), poziționează zona ca fiind atractivă pentru pasionații de golf și pentru cei care apreciază viața pe malul mării. Cu 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, clima mediteraneană favorizează activitățile în aer liber. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, sugerează un context economic stabil, iar prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere indică o infrastructură educațională solidă.
Viața în Valle Romano, Estepona, este definită de un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități. La o altitudine de 111 metri, zona oferă priveliști spre peisajul natural și marea. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona (aproximativ 3.7 km până la port) permite accesul facil la restaurante, magazine și servicii. Cu 2.6 km până la cel mai apropiat supermarket și 2.2 km până la un centru de sănătate, nevoile zilnice sunt acoperite. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere sugerează o conectivitate rezonabilă, deși un autoturism este recomandat pentru a explora complet regiunea. Numărul mare de hoteluri (24) și paturi (6897) indică o zonă turistică activă, în timp ce prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare subliniază potrivirea pentru familii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Valle Romano, o zonă din apropierea coastei, la vest de centrul orașului Estepona. Se pot observa proximitatea față de terenurile de golf și accesul către drumurile principale care conectează regiunea.
Proiectul este situat în partea de vest a regiunii Málaga, în apropierea orașului Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Esteponei și liniștea specifică zonelor rezidențiale mai retrase. Valle Romano este o zonă în curs de dezvoltare, recunoscută pentru complexurile sale rezidențiale și terenurile de golf. Prin comparație cu zone precum Marbella la est sau Manilva la vest, Estepona oferă un amestec de tradiție andaluză și dezvoltare modernă, fiind mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore, dar păstrând accesul la infrastructura necesară.
Amplasamentul oferă o bună accesibilitate la puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 68 km (aerian), în timp ce Gibraltar (GIB) este la 34 km. Plajele sunt situate la distanțe variate, cea mai apropiată fiind Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km, urmată de Playa del Cristo la 3.1 km. Terenurile de golf sunt imediat accesibile, Valle Romano Golf fiind la doar 264 m, iar Azata Golf la 970 m. Centrul orașului Estepona și portul său sunt la aproximativ 3.7 km, oferind acces la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii. O farmacie se află la 2.7 km, iar un centru de sănătate la 2.2 km, asigurând accesul la servicii medicale esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de 3.848 de ore de soare pe an favorizează un stil de viață activ în aer liber, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 111 metri oferă o perspectivă aerisită, iar panta moderată spre plajă (3.3%) nu reprezintă o barieră semnificativă. Zona este caracterizată de peisaje naturale, cu priveliști spre munți și spre mare, contribuind la un mediu plăcut și relaxant. Deși date specifice despre calitatea aerului sau indicele UV nu sunt furnizate, climatul general al Costa del Sol este considerat a fi benefic pentru sănătate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km și Playa del Cristo la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la mică distanță, la 264 m și, respectiv, 970 m. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive precum centrele sportive Las Mesas (3.3 km) și Polideportivo El Carmen (3.4 km). Portul Estepona, situat la 3.7 km, oferă oportunități pentru activități nautice și agrement. Priveliștile panoramice de la Mirador Playa del Cristo (3.3 km) completează oferta recreativă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea de vest a regiunii Málaga, în apropierea orașului Estepona. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Esteponei și liniștea specifică zonelor rezidențiale mai retrase. Valle Romano este o zonă în curs de dezvoltare, recunoscută pentru complexurile sale rezidențiale și terenurile de golf. Prin comparație cu zone precum Marbella la est sau Manilva la vest, Estepona oferă un amestec de tradiție andaluză și dezvoltare modernă, fiind mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore, dar păstrând accesul la infrastructura necesară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL080194
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această vilă din Valle Romano se distinge prin prețul său premium și caracteristicile specifice. Proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, cu prețuri de pornire de la 418.800 €, respectiv 320.000 €, oferă apartamente și, posibil, vile mai mici, adresându-se unui segment de piață diferit. Alba Benalmadena, la un preț de pornire de 598.000 €, sugerează, de asemenea, o ofertă distinctă, posibil în Benalmádena, o altă locație populară. Proiectul din Valle Romano se poziționează ca o proprietate de lux, cu un preț considerabil mai ridicat, reflectând suprafața generoasă, designul modern și locația într-o zonă rezidențială exclusivistă, orientată spre golf și priveliști. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni mai accesibile sau apartamente în complexe rezidențiale cu facilități comune, această vilă se concentrează pe spațiu privat, independență și o experiență de locuire premium, integrată într-un peisaj natural și recreativ, dar la o distanță rezonabilă de centrele urbane majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
