Novi stambeni kompleks u Valle Romano, predgrađu Estepone na Costa del Sol, nudi luksuzne vile sa pogledom na golf teren i planine. Projekat je u izgradnji i predviđen je za završetak u bliskoj budućnosti, sa cenama koje počinju od 1.765.000 €. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, ove vile su projektovane za komfor i prostranost, kombinujući moderan dizajn sa mediteranskim životnim stilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u prepoznatljivom golf naselju Valle Romano, poznatom po zelenim površinama i mirnom okruženju. Blizina obale nudi pristup plažama, dok je centar Estepone, sa svojim sadržajima i lučkim životom, lako dostupan, pružajući ravnotežu između spokoja i gradskih pogodnosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokim kvalitetom gradnje i završnih radova. Naglasak je na komforu, privatnosti i pogledu, sa karakteristikama kao što su privatni bazen, terase i mogućnost uživanja u prirodi i golfu, uz dobru povezanost sa lokalnim sadržajima.
Trenutno u fazi izgradnje, ovaj projekat predstavlja novu gradnju sa modernim arhitektonskim pristupom. Završetak je planiran u bliskoj budućnosti, što omogućava kupcima da steknu novoizgrađeni dom sa najnovijim standardima u gradnji i dizajnu, sa predviđenim rokom isporuke koji odgovara budućim planovima za preseljenje.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih terasa ili iz svih prostorija, iako je more vidljivo sa određenih tačaka. Takođe, iako okružen prirodom, direktan pristup plaži nije pešački, već zahteva prevoz. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali posedovanje vozila se preporučuje za potpunu mobilnost.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže vrhunski dom sa fokusom na kvalitet, dizajn i lokaciju. Ako ste ljubitelj golfa, blizina golf terena Valle Romano i Azata je značajan plus. Parovi ili porodice koji žele prostran životni prostor sa pet spavaćih soba i pet kupatila, privatnim bazenom i terasama za opuštanje i zabavu, naći će ovde idealno okruženje. Takođe, za one koji traže mirnu lokaciju sa predivnim pogledima, ali ne žele da budu izolovani od pogodnosti kao što su plaže, prodavnice i restorani, ova vila nudi savršen balans. Kupci koji planiraju preseljenje na duži period ili traže drugu rezidenciju u toplijim krajevima Evrope, gde mogu uživati u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine, takođe će prepoznati vrednost ovog projekta.
Novi stambeni kompleks u Valle Romano ističe se visokim kvalitetom gradnje i pažljivo odabranim materijalima, što je tipično za luksuzne nekretnine u regiji. Dizajn enterijera i eksterijera teži modernoj estetici, sa velikim staklenim površinama koje maksimiziraju prirodno svetlo i poglede. Očekuje se upotreba vrhunskih podnih obloga, kao što su granitne pločice ili kvalitetan parket, dok će kupatila i kuhinje biti opremljene savremenom keramikom i elementima poznatih brendova. Sistem klimatizacije (grejanje i hlađenje) osigurava komfor tokom cele godine, a energetska efikasnost je verovatno na visokom nivou, u skladu sa savremenim građevinskim standardima. Detalji kao što su ugrađeni ormari, pokrivene terase i privatni bazen doprinose ukupnom luksuznom osećaju i funkcionalnosti doma.
Cene za vile u ovom projektu kreću se od 1.765.000 € i ostaju na tom nivou, što ukazuje na jedinstvenu ponudu u okviru projekta, bez varijacija u ceni za dostupne jedinice. Ovaj cenovni rang pozicionira projekat u viši segment tržišta luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Trenutno su sve jedinice dostupne po ovoj ceni, a kako je reč o novogradnji u fazi izgradnje, kupovina podrazumeva ulaganje u objekat koji će biti završen po najvišim standardima. Preporučuje se pravovremeno informisanje o dostupnosti i eventualnim promenama u ponudi.
Valle Romano, lokacija ovog projekta, predstavlja spoj prirode i komfora, idealno za one koji traže mirniji životni ritam bez potpunog odvajanja od civilizacije. Sa nadmorskom visinom od 111 metara, vile nude prostrane poglede na okolne zelene brežuljke, golf terene i povremeno na Sredozemno more. Svakodnevni život bi obuhvatao uživanje u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na izlazak sunca, odlazak na obližnje golf terene ili opuštanje pored privatnog bazena. Blizina Estepone omogućava lak pristup supermarketima (2.6 km), bolnicama (2.2 km) i apotekama (2.7 km), dok su restorani i sportski centri udaljeni samo nekoliko kilometara. Ovo okruženje podržava aktivan životni stil, sa mogućnostima za golf, vodene sportove i pešačke ture, dok se istovremeno nudi mirno utočište od gradske vreve.
Život u Valle Romano nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu sa prednostima blizine urbanim centrima. U krugu od 2 kilometra nalaze se osnovni sadržaji, uključujući jedan restoran, dok je veći broj prodavnica, supermarketa i zdravstvenih ustanova dostupan na kratkoj vožnji automobilom. Okruženje je poznato po golf terenima, što privlači ljubitelje ovog sporta, a blizina obale (oko 3 km) pruža pristup plažama. Estepona, kao najbliži veći grad, nudi bogat kulturni život, mnoštvo restorana, tržnih centara i marinu, što čini ovo područje atraktivnim za različite životne stilove. Lokalna infrastruktura, uključujući škole i zdravstvene centre, kao i dobra povezanost sa aerodromom Malaga (33 km), doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju Valle Romano, naglašavajući blizinu golf terena, kao i relativnu udaljenost do obale i ključnih gradskih centara kao što je Estepona. Prikazani su i glavni putevi koji omogućavaju pristup aerodromu Malaga i drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Projekat se nalazi u Valle Romano, u neposrednoj blizini Estepone, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu istoriju, modernu infrastrukturu i živopisnu luku, povezujući stanovnike sa lokalnim životom i pogodnostima. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Valle Romano nudi mirnije okruženje, fokusirano na golf i prirodu, ali sa lakim pristupom većim gradovima kao što su Marbella (oko 25 km zapadno) i Malaga (oko 80 km istočno). Blizina aerodroma Malaga (33 km) dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne kupce.
Projekat je dobro pozicioniran u pogledu dostupnosti ključnih sadržaja. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 33 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket nalazi se na 2.6 km, a bolnica i apoteka na 2.2 km i 2.7 km redom, što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata su na pešačkoj udaljenosti (264m i 970m). Najbliže plaže, kao što je Play Costa Natura, udaljene su oko 2.9 km, dok je luka Puerto Estepona na 3.7 km, nudeći dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti. Posedovanje automobila je preporučljivo radi potpune mobilnosti i lakšeg pristupa svim sadržajima.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i oko 3,848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina projekta od 111 metara doprinosi prijatnijoj klimi i širim pogledima, dok je blaga, ali primetna padina od 3.3% ka obali karakteristika terena. Ova kombinacija sunčanog vremena, umerenih temperatura i blizine prirode stvara povoljne uslove za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se razne plaže, uključujući Play Costa Natura (nudistička plaža) na 2.9 km, Playa del Cristo na 3.1 km i La Rada na 4.7 km. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen sa nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2.5 km). Takođe, u blizini su dostupni sportski centri kao što su Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km), koji nude razne sportske sadržaje. Marine poput Puerto Estepona (3.7 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Valle Romano, u neposrednoj blizini Estepone, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu istoriju, modernu infrastrukturu i živopisnu luku, povezujući stanovnike sa lokalnim životom i pogodnostima. U poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol, Valle Romano nudi mirnije okruženje, fokusirano na golf i prirodu, ali sa lakim pristupom većim gradovima kao što su Marbella (oko 25 km zapadno) i Malaga (oko 80 km istočno). Blizina aerodroma Malaga (33 km) dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne kupce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL080194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim novogradnjama na Costa del Sol, ovaj projekat se ističe po svojoj ekskluzivnosti i ceni, koja je značajno viša od proseka za slične nekretnine u drugim delovima regije, poput onih u Benalmadeni ili drugim delovima Estepone (npr. Acqua Gardens od 418.800 € ili Aby Upper od 320.000 €). Visoka cena odražava luksuzni karakter vila, prostranost (410 m² stambenog prostora na 616 m² zemljišta) i prestižnu lokaciju u Valle Romano, poznatoj po golfu i prirodi. Dok su drugi projekti u regiji često fokusirani na blizinu mora ili centralnije lokacije, Valle Romano nudi specifičnu kombinaciju mira, pogleda i golf sadržaja. Međutim, slično drugim luksuznim projektima, naglasak je na modernom dizajnu, visokim standardima gradnje i privatnim sadržajima poput bazena. Odsustvo jeftinijih opcija u ovom konkretnom projektu sugeriše ciljanu publiku koja traži isključivo vrhunske nekretnine, za razliku od pristupačnijih ponuda koje karakterišu šire tržište Estepone.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
