Habitat Valle Romano ponúka moderné apartmány a penthousey v Estepone, zasadené do prostredia s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Tento projekt spája súčasný dizajn s funkčnosťou a komfortom, pričom kladie dôraz na maximalizáciu prirodzeného svetla vďaka prevažne južnej orientácii. Je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obytnej zóne Valle Romano v Estepone, v blízkosti známych golfových ihrísk a len kúsok od pobrežia. Okolie ponúka kombináciu prírodných scenérií s výhľadom na pohorie Sierra Bermeja a Stredozemné more, pričom centrum mesta Estepona s jeho tradičnou andalúzskou atmosférou je ľahko dostupné.
Tieto nehnuteľnosti sú určené pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka otvorenému konceptu obytných priestorov, kvalitným interiérovým prvkom a spoločným zariadeniam ako sú bazény a telocvičňa, projekt uspokojuje potreby súčasného životného štýlu.
Habitat Valle Romano predstavuje novostavbu zloženú zo 115 apartmánov a penthouseov. Projekt je vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dôraz sa kládol na energetickú účinnosť a moderné stavebné technológie, čo zaručuje vysokú kvalitu a komfort bývania.
Tento projekt primárne cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Nie je vhodný pre záujemcov o bývanie v úplnom centre mesta s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb pešo. Pre plnohodnotné využitie okolia a dostupnosť vzdialenejších cieľov je potrebný automobil.
Ref: VL982630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a prírode, no zároveň chcú mať blízko aj k mestským službám a plážam. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia kvalitné vybavenie, ako sú bazény a telocvičňa, a pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a bezpečnú komunitu pre svoje deti. Tiež predstavuje atraktívnu možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v prosperujúcej turistickej oblasti Costa del Sol, vzhľadom na jej atraktívnu polohu a blízkosť k letisku a dôležitým mestám.
Projekt Habitat Valle Romano kladie dôraz na kvalitné materiály a moderné technológie. Konštrukcia je realizovaná z vystuženého betónu, pričom základy a suterénne múry spĺňajú prísne normy. Fasády sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a tepelnú izoláciu, kombinujúce tehlové murivo s kvalitnou vonkajšou stolárskou prácou. Interiéry využívajú sadrokartónové priečky s vnútornou tepelnou a akustickou izoláciou pre maximálny komfort. Vonkajšie stolárstvo je z PVC v sivej farbe s hliníkovými roletami v spálňach. Okenné tabule sú typu Climalit s medzivrstvou vzduchovej komory pre lepšiu tepelnú a akustickú izoláciu. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, zatiaľ čo vnútorné dvere sú v bielej farbe. Vstavané skrine sú samozrejmosťou.
Ceny nehnuteľností v komplexe Habitat Valle Romano sa pohybujú v rozmedzí od 385 000 € do 475 000 €. Toto cenové rozpätie zodpovedá ponuke apartmánov a penthouseov s 1 až 4 spálňami, pričom cena závisí od veľkosti, dispozície a konkrétnej polohy jednotky v rámci projektu. Všetky nehnuteľnosti zahŕňajú podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť. Keďže je projekt už dokončený, kúpou sa možno okamžite nasťahovať alebo začať s prenájmom.
Habitat Valle Romano je navrhnutý ako súkromná, uzavretá komunita, ktorá poskytuje obyvateľom pokoj a bezpečnosť. Denné rytmy tu určuje blízkosť golfových ihrísk, možnosť relaxácie pri bazéne alebo v spoločenských priestoroch a ľahký prístup k prírodným krásam okolitej krajiny. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je prirodzené svetlo dominantným prvkom interiéru, čo prispieva k príjemnej atmosfére počas celého dňa. Komplex je obklopený upravenými záhradami a ponúka panoramatické výhľady, čím vytvára prostredie ideálne na oddych a pôžitok z mediteránskeho životného štýlu.
Estepona, kde sa projekt nachádza, je známa svojím tradičným andalúzskym šarmom a zároveň modernou infraštruktúrou. Obyvatelia Habitat Valle Romano majú v blízkosti k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotných stredísk, bánk, obchodov a reštaurácií, ktoré sú dostupné do 2 km. Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, od relaxácie na pláži až po aktívny oddych na golfových ihriskách. Blízkosť prírodných parkov, ako je Sierra Bermeja, poskytuje príležitosti na turistiku a objavovanie miestnej fauny a flóry. Mesto je dobre napojené na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje cestovanie po regióne.
Projekt Habitat Valle Romano je situovaný v južnej časti Estepony, v oblasti známej ako Valle Romano, ktorá sa rozprestiera na miernych kopcoch s výhľadom na Stredozemné more. Táto lokalita kombinuje blízkosť k moru s výhodami bývania v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí.
Habitat Valle Romano sa nachádza v Estepone, ktorá tvorí západnú časť pobrežia Costa del Sol. Je to ideálna základňa pre objavovanie okolitých miest. Marbella, známe luxusom a životným štýlom, je vzdialená len 25 km na východ. Na západ sa nachádza Algeciras (42 km), dôležitý prístav, a rozsiahlejšie mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a ich službám.
Habitat Valle Romano je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšie pláže ako La Rada sú vzdialené len 0.8 km, pričom iné pláže ako Playa del Cristo sú do 2.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje rýchle cestovanie. Centrum mesta Estepona a nákupné možnosti vrátane supermarketov a lekární sú do 2 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf vzdialené len do 1 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo znamená takmer rovinatý terén. Okolité pohorie Sierra Bermeja poskytuje dramatickú scenériu a možnosti na turistiku, zatiaľ čo blízke pobrežie ponúka typické stredomorské prostredie. Tento klimatický profil umožňuje celoročné užívanie si vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka širokú škálu pláží, od populárnej La Rada (0.8 km) po nudistickú pláž Play Costa Natura (2.0 km) a Playa del Cristo (2.6 km). V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú aj významné golfové ihriská ako Valle Romano Golf (683 m) a Azata Golf (700 m). V okruhu 2 km nájdete rozsiahle možnosti pre voľný čas, vrátane športových centier ako Polideportivo Municipal, prístavov ako Puerto Estepona a vyhliadok ako Mirador del Carmen de Estepona. Celkovo je v regióne k dispozícii 134 športových zariadení.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Habitat Valle Romano sa nachádza v Estepone, ktorá tvorí západnú časť pobrežia Costa del Sol. Je to ideálna základňa pre objavovanie okolitých miest. Marbella, známe luxusom a životným štýlom, je vzdialená len 25 km na východ. Na západ sa nachádza Algeciras (42 km), dôležitý prístav, a rozsiahlejšie mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a ich službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od €418 800), Aby Upper (od €320 000) a Lagumare41 (od €497 000), Habitat Valle Romano ponúka konkurenčnú cenu v rozpätí 385 000 €, 475 000 € za 3-spálňové apartmány a penthousey. Zatiaľ čo Aby Upper je cenovo dostupnejší, Habitat Valle Romano poskytuje komplexnejšie vybavenie a lepšie výhľady, najmä v porovnaní s Lagumare41, ktorý je drahší. Poloha v oblasti Valle Romano je výhodná pre golfistov a tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo priameho centra mesta, ale s dobrou dostupnosťou k službám. Oproti projektom bližšie k pláži, ako napríklad niektoré v Marbelli, môže Habitat Valle Romano ponúknuť lepšiu hodnotu za peniaze a väčší pocit priestoru vďaka blízkosti prírodných a golfových oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
