City On Sea Mountains
Estepona · Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Valle Romano je moderná a prestížna rezidenčná štvrť v meste Estepona, ktorá sa stáva vyhľadávanou destináciou pre milovníkov golfu a pokojného životného štýlu. Nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusným bývaním v prírode a výbornou dostupnosťou služieb. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti v prostredí, kde dominujú zelené fairwaye a moderná andalúzska architektúra.

46
Dostupné nehnuteľnosti
€745.434
Avg. price
€199.000
From
11
Vybavenosť & Služby

Charakter & Atmosféra

Atmosféra Valle Romano je definovaná predovšetkým dvoma 18-jamkovými golfovými ihriskami, ktoré tvoria zelené srdce tejto lokality, Valle Romano Golf a Azata Golf. Táto štvrť nemá rušný, urbanistický charakter historickej časti, ale ponúka priestor, ticho a výhľady na pobrežie aj hory. Je to miesto, kde životný štýl spomaľuje a sústredí sa na voľný čas a pohodu.

Vďaka svojej polohe na mierne zvýšenej nadmorskej výške ponúka Valle Romano obyvateľom impozantné výhľady na more a panorámu Estepony. Ulice sú široké, zelené a dobre udržiavané, čo prispieva k pocitu exkluzivity a bezpečia. Miestna komunita je medzinárodná, tvorená najmä Európanmi, ktorí si tu zakúpili domov na odpočinok alebo trvalé bývanie. Štvrť pôsobí elegantne a pokojne, pričom zostáva v tesnom susedstve všetkého dianesta na Costa del Sol.

Vybavenosť & Služby

Hoci je Valle Romano primárne rezidenčnou zónou, jej veľkou výhodou je extrémna blízkosť zdravotnej starostlivosti. V tesnom susedstve sa nachádzajú dve nemocnice, Hospital de Alta Resolución de Estepona (vzdialená len 1,36 km) a Hospital de Estepona (1,38 km), čo je pre obyvateľov kľúčový faktor, najmä v vyššom veku. Pre denné nákupy stačí krátka jazda k supermarketom Aldi (1,74 km) alebo Mercadona (1,93 km).

Dopravná dostupnosť je vynikajúca vďaka blízkosti hlavnej cesty A-7, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Estepony aj s ostatnými mestami na pobreží. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj čerpacie stanice Shell (1,77 km) a Ballenoill (1,85 km). Pre aktívnych obyvateľov sú samozrejmosťou golfové klubové domy a reštaurácie priamo v areáloch Valle Romano Golf a Azata Golf.

Hospital

  • Hospital de Alta Resolución de Estepona 1.36km
  • Hospital de Estepona 1.38km

Golf

  • Valle Romano Golf 0.67km
  • Azata Golf 0.71km
  • Azata Golf 0.8km

Supermarket

  • Aldi 1.74km
  • Mercadona 1.93km

Pharmacy

  • Farmacia Estepona 1.82km

Fuel Station

  • Shell 1.77km
  • Petrol & Go 1.79km
  • Ballenoil 1.85km

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v Valle Romano je charakteristický širokou ponukou a vysokou kvalitou stavieb. Momentálne je k dispozícii 151 nehnuteľností, pričom priemerná cena sa pohybuje okolo 680 816 EUR. Ceny sa výrazne líšia v závislosti od typu a pozemku, s rozpätím od 530 EUR (pravdepodobne pozemky alebo garsonky) až po luxusné vily za 3 003 000 EUR.

Ponuka je silne orientovaná na bytový sektor, pričom dominantným typom sú stredné poschodia (Middle Floor Apartment a Apartamento Planta Media), ktorých je spolu vyše 160. Výrazný podiel majú aj samostatne stojace vily (Detached Villa, 25 kusov), ktoré tvoria luxusnejšiu časť trhu. Zaujímavosťou je dostupnosť stavebných pozemkov (Residential Plot, Land), čo umožňuje investorom a kupujúcim realizovať vlastné projekty v tejto vyhľadávanej lokalite.

Novostavby (36) Byty (1) Vily (5) Pozemky (4)

Na prvý pohľad

Často kladené otázky

Je Valle Romano vhodné pre rodiny s deťmi?
Áno, je to bezpečná a pokojná štvrť s dostatkom priestoru a zeleně. Rodiny však musia rátať s faktom, že základné školy a veľké nákupné centrá sú v dochádzkovej vzdialenosti alebo vyžadujú krátku jazdu autom.
Ako ďaleko je od Valle Romano k pláži?
Valle Romano sa nachádza v nadmorskej výške mierne vnútrozemsky. K najbližším plážam v Estepone je to krátka jazda autom, zvyčajne v rozmedzí 5 až 10 minút.
Aké typy nehnuteľností v Valle Romano prevládajú?
Prevažujú moderné byty, najmä na stredných poschodiach, ktoré sú obľúbené pre ich výhľady a dostupnosť. Významnú časť ponuky tvoria aj luxusné vily a stavebné pozemky pre vlastnú výstavbu.
Musím hrať golf, aby som tu žil?
Nie, nie je to nutné. Hoci je život štvrte ovplyvnený golfom, mnoho obyvateľov si túto lokalitu vyberá pre jej pokoj, výhľady a moderný štandard bývania bez toho, aby boli golfistami.

Other neighbourhoods in Estepona

Atalaya (81) Bahía Dorada (21) Bel Air (48) Cancelada (91) Cancelada (9) El Padron (13) El Paraiso (124) Estepona Golf (9) Gazela Hills (24) La Gaspara (6) Mar Azul (1) New Golden Mile (108)

← Back to Estepona