Tento novo vznikajúci projekt sa nachádza v prosperujúcej oblasti Valle Romano na Malage. Je navrhnutý tak, aby spĺňal súčasné požiadavky na bývanie s dôrazom na efektivitu a funkčnú architektúru. Projekt ponúka moderné bývanie s dôkladne premysleným dizajnom a kvalitnými materiálmi, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú nový domov v obľúbenej časti Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800) alebo Aby Upper (od €320,000) v Estepone, tento projekt v Valle Romano predstavuje zameranie na vyšší štandard a exkluzivitu, čo sa odráža v jeho cenovke od 1 185 000 €. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy, Valle Romano sa zameriava na samostatné vily s väčšími pozemkami a vyšším stupňom súkromia. Aj v porovnaní s Albou Benalmadena (od €598,000), tento projekt v Valle Romano ponúka rozsiahlejší pozemok a komplexnejšie vybavenie v štandarde. Región Costa del Sol ako celok zaznamenáva rast cien nehnuteľností, najmä v prémiových lokalitách s dobrou infraštruktúrou a kvalitnou výstavbou. Tento projekt zodpovedá dopytu po moderných, energeticky efektívnych domoch s vonkajším priestorom a bazénom, ktoré sú typické pre súčasný trh v tejto oblasti. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú určené pre kupujúcich s vyššou kúpnou silou, či už ide o rezidentov alebo zahraničných investorov hľadajúcich druhý domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, pričom každodenné potrebné služby sú v dosahu. Aj keď je oblasť známa pre svoje golfové ihriská, poloha zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k plážam a mestskej infraštruktúre, čo ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným životným štýlom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre moderného kupujúceho, ktorý ocení efektivitu a jasné línie. Súčasťou sú prvky ako aerotermálne vykurovanie a chladenie, solárne panely a pokročilá domáca automatizácia. Dôraz na kvalitné materiály a turnkey dodanie zohľadňuje potrebu praktického a pohodlného domova.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o novostavbu realizovanú s dôrazom na moderné stavebné techniky a materiály. Komplexný balík 'všetko zahrnuté' pokrýva nielen samotnú stavbu, ale aj architektonický návrh, povolenia a záhradné úpravy.
Tento projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je blízko pobrežia. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú historickú architektúru alebo sa chcú vyhnúť moderným technológiám v domácnosti. Nie sú tu zahrnuté služby ako hotelové zariadenia alebo komerčné priestory priamo v komplexe.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, bezstarostný domov v blízkosti golfových ihrísk a Stredozemného mora. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestor (170 m² obytnej plochy na 750 m² pozemku), súkromie a komfort, ktorý poskytuje vlastný bazén a záhrada. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športovým aktivitám, ako je golf a vodné športy, nájdu tu ideálne podmienky. Vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (33 km) a dobrú infraštruktúru je vhodná aj ako rekreačný dom alebo pre tých, ktorí plánujú tráviť v Španielsku dlhšie obdobia. Pre kupujúcich, ktorí chcú bývať v komunite s dobrou občianskou vybavenosťou, ale zároveň si užívať pokoj, je táto poloha optimálna.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu prevedenia a materiálov. Interiéry sú dokončené pomocou dizajnových porcelánových dlaždíc a koherentných povrchových úprav, ktoré vytvárajú moderný a elegantný vzhľad. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje pokročilý aerotermálny systém, doplnený o solárne panely pre vlastnú spotrebu, čo prispieva k energetickej efektívnosti domu. Pokročilá domáca automatizácia umožňuje pohodlné ovládanie rôznych funkcií domácnosti. Súčasťou dodávky sú aj súkromný bazén, upravená záhrada a oplotenie pozemku, čím je zabezpečené kompletné a bezproblémové odovzdanie domu ("turnkey delivery").
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 1 185 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt s jedným typom nehnuteľnosti, táto cena je fixná a zahŕňa kompletné vybavenie. Táto cena odzrkadľuje kvalitu výstavby, použité materiály, moderné technológie a pozemok s rozlohou 750 m², ako aj súkromný bazén a záhradu. Je to investícia do moderného domu postaveného podľa najvyšších štandardov v prestížnej lokalite.
Valle Romano, kde sa projekt nachádza, je oblasť známa pre svoje golfové ihriská a blízkosť k pobrežiu. Bývanie tu znamená mať na dosah golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf, pričom pláže ako Playa del Cristo sú vzdialené len pár kilometrov. Okrem toho je v okolí dostatok občianskej vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a zdravotných stredísk. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k prírode a športovým aktivitám, ale zároveň oceňujú blízkosť mesta Estepona s jeho kultúrnymi a komerčnými možnosťami. Priemerná ročná teplota 18,1°C a 3848 slnečných hodín ročne prispievajú k atraktivite regiónu po celý rok.
Bývanie vo Valle Romano ponúka príjemnú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, čo je výhodou pre milovníkov tohto športu. V okruhu dvoch kilometrov nájdete základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotné strediská, čo zabezpečuje pohodlie pri každodennom živote. Aj keď je v tejto oblasti len jeden reštauračný podnik v okruhu 2 km, blízke mesto Estepona, vzdialené len pár kilometrov, ponúka širokú škálu možností stravovania a zábavy. Región je obľúbený medzi turistami, čo naznačuje rozvinutú infraštruktúru a služby, ale zároveň si zachováva pokojnejší charakter mimo hlavných turistických centier.
Tento projekt je umiestnený v oblasti Valle Romano, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, s identifikovanými kľúčovými vzdialenosťami k plážam, mestám a letiskám, čo pomáha pri orientácii a plánovaní.
Valle Romano sa nachádza v blízkosti mesta Estepona, ktoré patrí k obľúbeným destináciám na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej oblasti, zatiaľ čo centrum Estepony s jeho historickým starým mestom, prístavom a rozsiahlejšou ponukou služieb je ľahko dostupné. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami, pričom hlavné mestské centrá ako Marbella a Málaga sú vzdialené do hodiny jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít.
Lokalita Valle Romano vyniká dobrou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Play Costa Natura a Playa del Cristo sú vzdialené približne 3 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 68 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 34 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú v pešej dostupnosti ihriská Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Supermarkety, lekárne a zdravotné strediská sú vzdialené do 3 km, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, avšak pre plnú flexibilitu a pohodlie je odporúčané vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3848 hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C v zime do 27°C v lete. Plavecká sezóna, kedy má more teplotu minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 111 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (3,3%), čo naznačuje dobre odvodnené prostredie s potenciálom pre príjemné výhľady a ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sú dostupné rôzne pláže. Medzi najbližšie patria nudistická pláž Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Väčšia pláž La Rada je vzdialená 4,7 km. Pre milovníkov golfu sú v pešej dostupnosti Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m), pričom Estepona Golf je vzdialený 2,5 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú viaceré športové centrá ako Las Mesas (3,3 km) a mestské športové komplexy, ako aj prístavy Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo (3,8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v blízkosti mesta Estepona, ktoré patrí k obľúbeným destináciám na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej oblasti, zatiaľ čo centrum Estepony s jeho historickým starým mestom, prístavom a rozsiahlejšou ponukou služieb je ľahko dostupné. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami, pričom hlavné mestské centrá ako Marbella a Málaga sú vzdialené do hodiny jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL057164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
