Tento apartmánový projekt sa nachádza vo Valle Romano, v blízkosti mesta Estepona na Malage. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 85 m². Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita v blízkosti golfového ihriska a s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám predstavuje atraktívnu možnosť v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Valle Romano, ktorá je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a zároveň ponúka relatívnu blízkosť k pobrežiu a mestským službám Estepony. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojnejšieho prostredia s ľahkým prístupom k pláži a obchodom.
Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce moderné bývanie na pobreží. Dostupnosť spoločných priestorov ako je bazén a možnosť využitia ako rekreačný dom alebo investícia s potenciálom prenájmu spĺňajú rôznorodé potreby kupujúcich.
Tento projekt je už vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Nevyžaduje sa dlhé čakanie na výstavbu ani riešenie stavebných procesov, kupujúci môžu začať využívať svoje nové bývanie ihneď.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci panoramatické výhľady môžu zahŕňať aj more. Záhrada je spoločná a súkromný pozemok nie je súčasťou apartmánu. Lokalita v blízkosti golfového ihriska môže znamenať zvýšený hluk v určitých obdobiach sezóny.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Páry alebo malé rodiny ocenia 2 spálne a 2 kúpeľne, ako aj priestrannú terasu s výhľadom na golfové ihrisko, ideálnu na relaxáciu. Investori, ktorí hľadajú potenciál pre krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, budú profitovať z turistickej licencie a atraktívnej polohy v obľúbenej turistickej destinácii. Milovníci golfu si prídu na svoje vďaka priamej blízkosti k viacerým golfovým ihriskám. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie ako obchody, reštaurácie a pláže, nájdu v tomto projekte ideálne spojenie.
Apartmán je po kompletnej renovácii a ponúka moderný a svetlý interiér. Použité materiály sú zodpovedajúce súčasným štandardom pre bývanie na pobreží, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Súčasťou vybavenia sú klimatizácia pre teplý a studený vzduch, vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a plastové okná. Orientácia na juh a juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa. Spoločné priestory, ako je bazén, sú udržiavané a prispievajú k celkovej kvalite bývania. Použité materiály sa zameriavajú na trvanlivosť a nenáročnú údržbu, čo je praktické pre rekreačné bývanie alebo prenájom.
Cena za tento 2-izbový apartmán začína na úrovni 320 000 €. Táto cena reflektuje polohu v žiadanej oblasti Valle Romano, blízkosť golfového ihriska a dokončený stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na oblasť a vlastnosti ako sú 2 kúpeľne a 85 m² obytnej plochy, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti. Projekt je už postavený, čo znamená okamžitú dostupnosť. K dispozícii sú rôzne apartmány s rozdielnym výhľadom a orientáciou, čo môže ovplyvniť konečnú cenu.
Valle Romano v Estepone je oblasť, ktorá sa profiluje ako rezidenčná zóna s dôrazom na golfový životný štýl a zároveň s dobrou dostupnosťou k pobrežným benefitom. Okolie je charakteristické nižšou hustotou zástavby v porovnaní s centrami väčších miest, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré sú lákadlom pre milovníkov tohto športu. Obyvatelia ocenia aj blízkosť k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zariadeniam, ktoré sú dostupné v rozumnom dosahu. Hoci je automobil užitočný pre plné využitie regiónu, základná infraštruktúra ako supermarket či lekáreň je v dochádzkovej vzdialenosti. Tento typ prostredia vyhľadávajú jedinci a rodiny hľadajúce rovnováhu medzi pokojným bývaním a aktívnym životným štýlom s prístupom k prírodným a športovým aktivitám.
Život v tejto časti Valle Romano znamená kombináciu pokoja rezidenčnej zóny s dostupnosťou k službám. Vzdialenosť 2.6 km k najbližšiemu supermarketu a 2.2 km k zdravotnému stredisku naznačujú dobrú vybavenosť. Mesto Estepona je vzdialené len pár kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k širšiemu spektru obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Okolie je obklopené zeleňou a golfovými ihriskami, čo vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Napriek blízkosti k pobrežiu, lokalita nie je priamo v centre diania, čo prispieva k jej pokojnejšiemu charakteru. Dostatok hotelov v okolí signalizuje rozvinutý turistický ruch, čo môže byť výhodou pre prenajímanie nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v oblasti Valle Romano, na okraji mesta Estepona. Táto oblasť je charakteristická kombináciou golfových ihrísk a rezidenčných zón. Z mapy je zrejmé, že projekt je priamo pri golfovom ihrisku a zároveň relatívne blízko k pobrežiu a hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú Esteponu s ostatnými mestami na Costa del Sol.
Projekt je situovaný v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Estepona je známa ako 'Záhrada Costa del Sol' pre svoje upravené centrum a bohatú kvetinovú výzdobu. Lokalita Valle Romano sa nachádza strategicky medzi pobrežím a vnútrozemím, s ľahkým prístupom k mestským službám a zároveň v pokojnejšom prostredí. Je to približne 30-40 minút jazdy autom od Marbelly na východe a blízko k oblasťiam ako Manilva a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje ľahké objavovanie celého pobrežia Costa del Sol a jeho atrakcií.
Projekt sa nachádza vo vzdialenosti 33 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je hlavným medzinárodným letiskom v regióne. Cesta autom na letisko trvá približne 30-40 minút v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Play Costa Natura sú vzdialené približne 2.9 km. Mestské centrum Estepony s obchodmi a reštauráciami je ľahko dostupné, rovnako ako lekáreň (2.7 km) a zdravotnícke zariadenia (2.2 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú v bezprostrednej blízkosti, do 1 km. Existuje aj 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano sa nachádza v nadmorskej výške 111 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším teplotám oproti priamo pri pobreží. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.1°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Sklon terénu smerom k najbližšiemu nudistickému pláži Play Costa Natura je mierny (3.3%), čo uľahčuje prístup. Blízkosť prírody a otvorených priestranstiev v okolí golfových ihrísk vytvára príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane nudistickej pláže Play Costa Natura (2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km). Väčšia pláž La Rada je vzdialená 4.7 km. Región Estepona je známy svojimi kvalitnými plážami, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou. V okolí sú tiež rozsiahle možnosti pre golfových nadšencov s ihriskami ako Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2.5 km). Pre aktívnych športovcov sú k dispozícii športové centrá ako Las Mesas (3.3 km). Prístavy ako Puerto Estepona (3.7 km) ponúkajú námorné aktivity a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Estepona je známa ako 'Záhrada Costa del Sol' pre svoje upravené centrum a bohatú kvetinovú výzdobu. Lokalita Valle Romano sa nachádza strategicky medzi pobrežím a vnútrozemím, s ľahkým prístupom k mestským službám a zároveň v pokojnejšom prostredí. Je to približne 30-40 minút jazdy autom od Marbelly na východe a blízko k oblasťiam ako Manilva a Sotogrande na západe. Táto poloha umožňuje ľahké objavovanie celého pobrežia Costa del Sol a jeho atrakcií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL390077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán vo Valle Romano s cenou od €320,000 patrí do strednej cenovej kategórie, najmä vzhľadom na jeho polohu pri golfovom ihrisku a stav po renovácii. Etherna Homes 2 v Estepone s cenou od €259,000 je bližší cenovo, ale môže sa líšiť v detailoch dokončenia alebo polohe. Valle Romano je oblasť, ktorá cielí na kupujúcich hľadajúcich kombináciu golfového životného štýlu a pokojnejšieho prostredia, čo ho odlišuje od projektov v rušnejších turistických centrách. Blízkosť k mestu Estepona poskytuje výhodu v dostupnosti služieb, zatiaľ čo priame napojenie na golfové ihrisko je kľúčovým predajným argumentom pre špecifickú cieľovú skupinu. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že nehnuteľnosti v tejto cenovej hladine sú dostupné pre kupujúcich s vyššími príjmami alebo pre investičné účely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
