Ta willa wolnostojąca w Valle Romano, Málaga, to solidna oferta z powierzchnią użytkową 317 m² na działce o powierzchni 496 m². Nieruchomość jest oferowana za stałą cenę 1 370 000 € i jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli. Oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, zaprojektowane z myślą o wygodnym śródziemnomorskim stylu życia. Lokalizacja willi zapewnia bliskość codziennych udogodnień i obiektów rekreacyjnych, plasując ją w cenionym rejonie Costa del Sol.
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ta willa w Valle Romano reprezentuje wyższy poziom cenowy, odzwierciedlający jej specyficzną lokalizację i status istniejącej, gotowej do zamieszkania nieruchomości. Porównywalne projekty są oferowane z cenami początkowymi znacznie niższymi, od 205 000 € do 269 950 €. Zazwyczaj reprezentują one nowe inwestycje lub nieruchomości w innych segmentach rynku. Stała cena 1 370 000 € tej nieruchomości plasuje ją w wyższej części rynku i prawdopodobnie przyciągnie nabywców szukających ugruntowanego luksusu i natychmiastowego zasiedlenia, a nie inwestycji na etapie budowy czy nieruchomości z niższej półki. Lokalizacja Valle Romano, sąsiadująca z polami golfowymi i dysponująca rozwiniętą infrastrukturą, odróżnia ją od rejonów dalej na wschodzie, takich jak Torre del Mar, czy bardziej śródlądowych inwestycji, oferując specyficzny nadmorski i golfowy styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w rejonie Valle Romano i oferuje równowagę między bliskością wybrzeża a dogodnym dostępem do niezbędnych usług. Inwestycja znajduje się w regionie znanym z rozwiniętej infrastruktury i dostępności, co pozwala mieszkańcom korzystać z codziennych potrzeb, zachowując jednocześnie spokój rezydencjonalny.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego i dobrze wyposażonego domu. Z trzema sypialniami i wszechstronną częścią piwniczną pomieści rodziny lub osoby pragnące obfitej przestrzeni życiowej i reprezentacyjnej. Projekt kładzie nacisk na łączenie wnętrza z otwartą przestrzenią, co sprzyja korzystaniu z lokalnego klimatu i stylu życia.
Willa ma status gotowej do zamieszkania, co oznacza, że budowa jest zakończona i można ją natychmiast zasiedlić. Orientacyjne terminy ukończenia wskazują, że finalizacja nastąpiła w 2025 roku. Ten status pozwala potencjalnym nabywcom wprowadzić się bez zwłoki, omijając typowy harmonogram budowy nowych inwestycji.
Ta nieruchomość jest istniejącym domem, a nie nową inwestycją bezpośrednio od dewelopera. Jest oferowana za stałą cenę, bez wskazanej elastyczności cenowej. Dostarczone dane nie szczegółowo opisują ograniczeń dotyczących opłat wspólnotowych, usług zarządzania nieruchomością ani planów przyszłego rozwoju w bezpośrednim otoczeniu.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin, dla których priorytetem jest gotowy do zamieszkania dom o dużej powierzchni użytkowej i prywatnych udogodnieniach. Przyciąga tych, którzy cenią nowoczesną estetykę i styl życia nastawiony na wypoczynek, taki jak regularna gra w golfa czy aktywności nad wybrzeżem. Konfiguracja nieruchomości, w tym wszechstronna część piwniczna, może dostosować się do różnych potrzeb, od dodatkowego zakwaterowania dla gości po przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja w pobliżu Estepony odpowiada tym, którzy szukają równowagi między spokojnym otoczeniem a dogodnym dostępem do usług miejskich, plaż i połączeń transportowych.
Willa może poszczycić się wyrafinowanym połączeniem nowoczesnego designu i wysokiej jakości wykończeń na całej powierzchni użytkowej 317 m². Materiały i urządzenia zostały dobrane tak, aby stworzyć elegancką atmosferę. Do atutów należą eleganckie nowoczesne wnętrza, subtelne detale i dopracowane wykończenie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, w tym klimatizacja do kontroli klimatu, zabudowane szafy i dobrze wyposażona kuchnia, co tworzy luksusowe i praktyczne środowisko życia.
Willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 370 000 €. Jako istniejąca nieruchomość cena ta nie podlega rabatom deweloperskim ani wielopoziomowym strukturom cenowym typowym dla nowych inwestycji. Dostępność jest natychmiastowa, o czym świadczy status gotowości do zamieszkania. Potencjalni nabywcy powinni mieć świadomość, że jest to ostateczny koszt, bez możliwości dalszych negocjacji, co jest typowe dla nieruchomości z rynku wtórnego w tym segmencie rynku.
Valle Romano jawi się jako lokalizacja rezydencjonalna z naciskiem na wypoczynek i wygodę. Rejon charakteryzuje się bliskością pól golfowych i rozwiniętych udogodnień, oferując styl życia łączący relaks z dostępnością. Codzienne funkcjonowanie opiera się tu na prywatnym transporcie, choć kluczowe usługi znajdują się w zarządzalnych odległościach. Otoczenie sprzyja spokojnej rutynie, urozmaiconej możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich, w szczególności dzięki prywatnemu basenowi i tarasom nieruchomości, pozwalającym cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez większość roku.
Rejon Valle Romano oferuje połączenie rezydencjonalnego spokoju i dostępności. Mieszkańcy mają codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, w niedalekiej odległości, podobnie jak placówki opieki zdrowotnej. Lokalizacja wyróżnia się także instytucjami edukacyjnymi, z licznymi szkołami podstawowymi i średnimi w okolicy. Obecność 25 hoteli i znacznej bazy noclegowej świadczy o rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, co sugeruje ożywioną atmosferę w sezonie i spokojniejszy charakter poza nim. To otoczenie sprzyja zrównoważonemu stylowi życia, łącząc wygodę z szerszymi udogodnieniami Costa del Sol.
Przedstawiona mapa podkreśla pozycję willi w Valle Romano, niedaleko Estepony. Ilustruje bliskość głównych dróg, pól golfowych i linii brzegowej, oferując wizualne zrozumienie bezpośredniego otoczenia oraz jego połączenia z szerszymi udogodnieniami regionalnymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valle Romano położone jest w gminie Estepona, po zachodniej stronie Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje go w dynamicznym regionie znanym z nadmorskich kurortów, pól golfowych i rozwiniętej infrastruktury. Oferuje strategiczną pozycję względem innych kluczowych miast Costa del Sol, równoważąc bliskość centrów miejskich z potencjałem bardziej spokojnego otoczenia rezydencjonalnego. Rejon jest częścią Andaluzji, regionu bogatego w kulturę i piękno natury.
Dostępność tej willi ułatwia bliskość kluczowych węzłów transportowych i usługowych. Najbliższy supermarket znajduje się 2,6 km, a szpital 2,2 km od nieruchomości. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Máladze oddalone jest o 33 km w linii prostej. Rejon jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, z 50 przystankami na 8 liniach. Kilka pól golfowych znajduje się w zasięgu ręki, w tym Valle Romano Golf oddalone o 264 metry i Azata Golf o 970 metrów. Plaża Play Costa Natura (Nudist) znajduje się w odległości około 2,8 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano jest charakterystyczny dla Costa del Sol, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 15–25°C i średnią roczną temperaturą 18,8°C. Region cieszy się długim sezonem kąpielowym, zazwyczaj obejmującym 5 miesięcy z temperaturą wody wynoszącą lub przekraczającą 20°C. Willa położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia umiarkowany klimat. Krajobraz łagodnie opada w stronę wybrzeża, co sprzyja przyjemnym warunkom i dostępności do pobliskich atrakcji przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w pobliżu kilku plaż, z Play Costa Natura (Nudist) oddaloną o 2,8 km w linii prostej i Playa del Cristo o 2,9 km. Rejon to centrum dla miłośników golfa, z Valle Romano Golf oddalonym o 264 metry i Azata Golf o 970 metrów. Dodatkowe obiekty rekreacyjne to centra sportowe takie jak Las Mesas (3,1 km) oraz mariny jak Puerto Estepona (3,4 km). Obecność 8 linii transportu publicznego ułatwia również dostęp do różnych możliwości rekreacyjnych w całym regionie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 86 mm |
| Luty | 13.3°C | 55 mm |
| Marzec | 14.4°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 28 mm |
| Październik | 20.2°C | 76 mm |
| Listopad | 15.8°C | 96 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL921927
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID