Эта отдельно стоящая вилла в Valle Romano, Малага, представляет собой существенное предложение с 317 м² жилой площади на участке 496 м². Недвижимость, выставленная по фиксированной цене €1,370,000, готова к заселению, что означает немедленную доступность для новых владельцев. Она включает три спальни и три ванные комнаты, созданные для комфортной средиземноморской жизни. Расположение виллы обеспечивает близость к повседневным удобствам и рекреационным объектам, помещая её в уважаемом районе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Эстепоне, эта вила в Valle Romano представляет более высокий ценовой уровень, отражающий её конкретное расположение и статус готовой к заселению недвижимости. Сопоставимые проекты указаны со стартовыми ценами значительно ниже, от €205,000 до €269,950. Обычно это новостройки или недвижимость в других рыночных сегментах. Фиксированная цена €1,370,000 данной недвижимости помещает её в верхний сегмент рынка, вероятно привлекая покупателей, ищущих состоявшуюся роскошь и немедленное заселение, а не инвестиции на стадии строительства или недвижимость начального уровня. Расположение Valle Romano, примыкающее к полям для гольфа и с развитой инфраструктурой, отличает его от районов восточнее, таких как Torre del Mar, или более удалённых от побережья комплексов, предлагая специфический прибрежный и гольф-ориентированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в районе Valle Romano, эта вила предлагает баланс между близостью к побережью и удобным доступом к основным услугам. Комплекс находится в регионе, известном своей развитой инфраструктурой и доступностью, предоставляя жителям доступ к повседневным необходимым благам и сохраняя при этом атмосферу жилого спокойствия.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторный и хорошо оборудованный дом. С тремя спальнями и многофункциональным цокольным этажом она подойдёт семьям или людям, желающим иметь достаточно пространства для жизни и приёма гостей. Дизайн подчёркивает единство внутреннего и внешнего пространства, что идеально для наслаждения местным климатом и образом жизни.
Вила имеет статус готовой к заселению, что означает завершение строительства и её немедленную доступность для проживания. Ориентировочные сроки завершения указывают, что она была окончена в 2025 году. Этот статус позволяет потенциальным покупателям заселиться без промедления, минуя типичный график строительства новостроек.
Эта недвижимость является готовым домом, а не новостройкой напрямую от застройщика. Она предлагается по фиксированной цене без указания возможности торга. Предоставленные данные не раскрывают конкретных ограничений относительно взносов за обслуживание комплекса, услуг управления недвижимостью или планов будущего развития в непосредственной близости.
Эта вила подходит людям или семьям, для которых приоритетом является готовое к заселению жильё с существенной жилой площадью и частными удобствами. Она привлекает тех, кто ценит современную эстетику и образ жизни, построенный вокруг досуга, например регулярный гольф или активность на побережье. Планировка недвижимости, включая многофункциональный цокольный этаж, может адаптироваться под различные нужды, от размещения гостей до зоны отдыха. Её расположение недалеко от Эстепоны подходит тем, кто ищет баланс между спокойной обстановкой и удобным доступом к городским услугам, пляжам и транспортным сообщениям.
Вила отличается изысканным сочетанием современного дизайна и высококачественной отделки на всех её 317 м² жилой площади. Материалы и техника подобраны так, чтобы создать утончённую атмосферу. Среди особенностей, элегантные современные интерьеры, изысканные детали и безупречная отделка. Недвижимость полностью укомплектована, включая кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата, встроенные шкафы и хорошо оборудованную кухню, что создаёт роскошную и практичную среду для жизни.
Вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1,370,000. Как готовая недвижимость, эта цена не подлежит скидкам застройщика или многоуровневым структурам ценообразования, характерным для новостроек. Доступность немедленная, о чём говорит её статус готовности к заселению. Потенциальным покупателям следует знать, что это окончательная стоимость без возможности дальнейшего торга, как это типично для вторичного жилья в данном сегменте рынка.
Valle Romano позиционируется как жилой район с акцентом на отдых и удобство. Район характеризуется близостью к объектам для гольфа и развитой инфраструктурой, предлагая образ жизни, сочетающий расслабленность и доступность. Повседневная жизнь здесь предполагает опору на личный транспорт для полного доступа, хотя ключевые услуги находятся на приемлемых расстояниях. Окружающая среда поддерживает спокойный распорядок, наполненный возможностями для активного отдыха на природе и социальных встреч, особенно с использованием собственного бассейна и террас недвижимости для наслаждения средиземноморским климатом большую часть года.
Район Valle Romano предлагает сочетание жилого спокойствия и доступности. Жители имеют повседневные необходимые блага, такие как супермаркеты и аптеки, на небольшом расстоянии, наряду с медицинскими учреждениями. Местность также известна образовательными учреждениями, рядом множество начальных и средних школ. Наличие 25 отелей и значительного коечного фонда указывает на развитую туристическую инфраструктуру, предполагающую оживлённую атмосферу в высокий сезон при более спокойном характере вне сезона. Такая обстановка поддерживает сбалансированный образ жизни, объединяя удобство с более широкими возможностями Коста-дель-Соль.
Предоставленная карта подчёркивает положение виллы в Valle Romano, недалеко от Эстепоны. Она иллюстрирует близость к основным дорогам, полям для гольфа и побережью, давая визуальное представление о непосредственном окружении и его связанности с более широкими региональными удобствами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Valle Romano расположен в муниципалитете Эстепона, на западной стороне Коста-дель-Соль. Это расположение помещает его в динамичный регион, известный прибрежными курортами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Он предлагает стратегическое положение относительно других ключевых городов Коста-дель-Соль, балансируя близость к городским центрам с возможностью более спокойной жилой среды. Район является частью Андалусии, региона, богатого культурой и природной красотой.
Доступность этой вилы обеспечивается её близостью к ключевым транспортным и сервисным узлам. Ближайший супермаркет находится в 2.6 км, больница, в 2.2 км. Для международных поездок аэропорт Малаги расположен в 33 км по прямой. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок на 8 маршрутах. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, включая Valle Romano Golf в 264 метрах и Azata Golf в 970 метрах. Пляжи, такие как Play Costa Natura (нудистский), находятся примерно в 2.8 км по прямой.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Valle Romano характерен для Коста-дель-Соль: средние месячные температуры колеблются от 15 до 25°C при среднегодовой температуре 18.8°C. Регион отличается продолжительным пляжным сезоном, обычно длящимся 5 месяцев с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Вила расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Ландшафт мягко спускается к побережью, способствуя приятным условиям и доступу к близлежащим природным достопримечательностям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вила расположена недалеко от нескольких пляжей: Play Costa Natura (нудистский) всего в 2.8 км по прямой, а Playa del Cristo, в 2.9 км. Район является центром для любителей гольфа: Valle Romano Golf в 264 метрах и Azata Golf в 970 метрах. Дополнительные рекреационные объекты включают спортивные центры, такие как Las Mesas (3.1 км), и яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (3.4 км). Наличие 8 маршрутов общественного транспорта также облегчает доступ к различным возможностям для досуга по всему региону.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 86 mm |
| Февраль | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Апрель | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Июнь | 23.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL921927
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL