Ta samostojna vila v Valle Romanu na Málagi ponuja obsežno ponudbo s 317 m² bivalnega prostora na 496 m² velikem zemljišču. Nepremičnina je razpisana po fiksni ceni 1.370.000 € in je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike. Ima tri spalnice in tri kopalnice, zasnovane za prijetno sredozemsko bivanje. Lokacija vile omogoča bližino vsakdanjih storitev in rekreacijskih objektov ter jo umešča v dobro cenjeno območje Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi naselji na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta vila v Valle Romanu predstavlja višjo cenovno raven, kar odraža njeno specifično lokacijo in obstoječi, takoj vseljivi status. Primerljivi projekti so razpisani z bistveno nižjimi izhodiščnimi cenami, od 205.000 € do 269.950 €. Ti običajno predstavljajo novogradnje ali nepremičnine v drugih tržnih segmentih. Fiksna cena 1.370.000 € to nepremičnino umešča v višji del trga in verjetno privablja kupce, ki iščejo uveljavljeno luksuz in takojšnjo vselitev namesto naložb v fazi gradnje ali nepremičnin vstopnega razreda. Lokacija Valle Romano, ob golfskih igriščih in z urejeno infrastrukturo, jo ločuje od območij bolj vzhodno, kot je Torre del Mar, ali bolj celinskih naselij, saj nudi specifičen obmorski in golfu usmerjen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v območju Valle Romano ponuja ravnovesje med bližino obale in priročnim dostopom do bistvenih storitev. Naselje se nahaja v regiji, znani po urejeni infrastrukturi in dostopnosti, kar prebivalcem omogoča dosegljivost vsakdanjih potreb ob ohranjanju občutka stanovanjskega miru.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno in dobro opremljen dom. S tremi spalnicami in vsestransko kletjo ustreza družinam ali posameznikom, ki želijo obilen bivalni in zabavni prostor. Oblika poudarja notranje-zunanje bivanje, primerno za uživanje v lokalni podnebju in življenjskem slogu.
Vila ima status takoj vseljive, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je na voljo za takojšnjo vselitev. Okvirni roki kažejo, da je bila dokončana leta 2025. Ta status omogoča potencialnim kupcem, da se preselijo brez odlašanja in obidejo običajni gradbeni rok novogradenj.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne novogradnja neposredno od razvijalca. Ponujena je po fiksni ceni, brez navedene prilagodljivosti cene. Posredovani podatki ne podrobno opisujejo posebnih omejitev glede skupnih stroškov, storitev upravljanja nepremičnin ali prihodnjih razvojnih načrtov v neposredni bližini.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki prednost dajejo takoj vseljivemu domu z obsežnim bivalnim prostorom in zasebnimi ugodnostmi. Pristna je tistim, ki cenijo sodoben estetski pristop in življenjski slog osredotočen na prosti čas, kot so redno igranje golfa ali obmorske dejavnosti. Zasnova nepremičnine, vključno z vsestransko kletjo, se lahko prilagodi različnim potrebam, od dodatnega prostora za goste do rekreacijskega prostora. Lokacija v bližini Esteponer ustreza tistim, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in priročnim dostopom do mestnih storitev, plaž in prometnih povezav.
Vila ponuja prefinjeno kombinacijo sodobnega oblikovanja in visokokakovostnih zaključnih del na 317 m² bivalnega prostora. Materiali in aparature so bili izbrani za ustvarjanje izpopolnjene atmosfere. Med značilnostmi so elegantni sodobni notranji prostori, nežni detajli in poliran zaključek. Nepremičnina je popolnoma opremljena, vključno s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), vgrajenimi omarami in dobro opremljeno kuhinjo, kar prispeva k luksuznemu in praktičnemu bivalnemu okolju.
Vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.370.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena ni odvisna od popustov razvijalcev ali stopnjevanih cenovnih struktur, značilnih za novogradnje. Razpoložljivost je takojšnja, kot kaže status takoj vseljive. Potencialni kupci morajo vedeti, da to predstavlja končno ceno, brez nadaljnjih možnosti pogajanj, kot je običajno za rabljene nepremičnine v tem tržnem segmentu.
Valle Romano se postavlja kot stanovanjska lokacija s poudarkom na prostem času in priročnosti. Območje zaznamuje bližina golf igrišč in urejenih storitev, kar ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev z dostopnostjo. Vsakdanje življenje tu temelji na zasebnem prevozu za celovit dostop, ključne storitve pa so na obvladljivih razdaljah. Okolje podpira mirno rutino, dopolnjeno z možnostmi dejavnosti na prostem in druženja, predvsem z izkoriščanjem zasebnega bazena in teras nepremičnine za uživanje v sredozemskem podnebju večji del leta.
Območje Valle Romano ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnosti. Prebivalci imajo vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, na kratki razdalji, poleg zdravstvenih ustanov. Kraj je znan tudi po izobraževalnih ustanovah, saj je v bližini številnih osnovnih in srednjih šol. Prisotnost 25 hotelov in znatne zmogljivosti ležišč kaže na razvito turistično infrastrukturo, kar nakazuje živahno vzdušje v vrhunski sezoni, obdrži pa mirnejši značaj izven sezone. Ta okolje podpira uravnotežen življenjski slog, ki povezuje priročnost s širšimi ugodnostmi Costa del Sol.
Posredovani zemljevid poudarja položaj vile v Valle Romanu, blizu Esteponer. Prikazuje bližino glavnih cest, golfskih igrišč in obale ter nudi vizualno razumevanje neposredne okolice in njene povezanosti s širšimi regionalnimi ugodnostmi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, na zahodni strani Costa del Sol. Ta lokacija ga umešča v dinamično regijo, znano po obmorskih letoviščih, golfskih igriščih in dobro razviti infrastrukturi. Nudi strateški položaj glede na druga ključna mesta Costa del Sol, saj uravnovesi bližino mestnih središč z možnostjo mirnejšega stanovanjskega okolja. Območje je del Andaluzije, regije, bogate s kulturo in naravnimi lepotami.
Dostopnost do te vile olajšuje bližina ključnih prometnih in storitvenih vozlišč. Najbližji supermarket je 2,6 km stran, bolnišnica pa 2,2 km oddaljena. Za mednarodna potovanja je letališče Máliga oddaljeno 33 km v neposredni liniji. Območje dobro pokriva javni prevoz, s 50 postajališči na 8 linijah. Več golfskih igrišč je v neposredni bližini, vključno z Valle Romano Golf na 264 metrov in Azata Golf na 970 metrov. Plaže, kot je Playa Costa Natura (nudistična), so približno 2,8 km oddaljene v zračni črti.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Valle Romanu je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija uživa dolgo kopališčno sezono, ki običajno traja 5 mesecev s temperaturami vode, ki dosežejo ali presežejo 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, kar ponuja zmerno podnebje. Pokrajina se rahlo spušča proti obali, kar prispeva k prijetnim razmeram in dostopu do bližnjih naravnih znamenitosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je locirana v bližini več plaž, Playa Costa Natura (nudistična) je le 2,8 km v zračni črti, Playa del Cristo pa 2,9 km. Območje je središče za ljubitelje golfa, z Valle Romano Golf na 264 metrov in Azata Golf na 970 metrov. Dodatne rekreacijske ustanove vključujejo športne centre, kot je Las Mesas (3,1 km), in marine, kot je Puerto Estepona (3,4 km). Razpoložljivost 8 linij javnega prevoza prav tako olajša dostop do različnih možnosti za prosti čas po regiji.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Marec | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Junij | 23.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL921927
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL