Dieses Projekt in Valle Romano, Málaga, umfasst eine Auswahl von 8 exklusiven, nach Südwesten ausgerichteten freistehenden Villen mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Diese Residenzen bieten ein modernes Wohnerlebnis im Herzen des 'New Golden Mile', nahe Estepona. Die Anlage kombiniert Golfplatzblicke mit guter Erreichbarkeit von Küstenannehmlichkeiten. Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen, mit großzügigen Terrassen und einem privaten Garten mit Swimmingpool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Valle Romano, Málaga gelegen, bietet dieses Projekt eine strategische Position nahe der Küste und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m) ist ein zentrales Merkmal. Die Lage vereint eine Wohngegend mit einfachem Zugang zu Freizeit- und Funktionseinrichtungen.
Diese freistehenden Villen sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügen über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Aufteilung über drei Etagen, einschließlich eines vielseitigen Kellers von 40 m², erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse, wie z.B. ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich. Große Sonnenterrassen und ein privater Garten mit Pool verbessern das Wohnerlebnis.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung der einzelnen Villen schrittweise erfolgt. Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne Architektur aus, mit Fokus auf Lichteinfall und großzügige Wohnbereiche. Jede Villa steht auf einem individuellen Grundstück von ca. 495 m².
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, und das nächste Restaurant befindet sich 2,6 km entfernt. Obwohl ein Auto praktisch ist, ist es nicht für alle täglichen Besorgungen unerlässlich, angesichts der Nähe eines Supermarkts in 2,6 km Entfernung. Spezifische Ausführungen können je nach Einheit variieren.
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine geräumige, moderne Villa in einer etablierten Golfregion an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, einem Grundstück von fast 500 m² und einem privaten Pool macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Gastgeber. Die Aufteilung über drei Etagen, einschließlich eines großen Kellers, bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile, wie z.B. ein Heimbüro, Fitnessraum oder Unterhaltungsbereich. Die Lage nahe Estepona und den Golfplätzen spricht Golfer an, während die Nähe zur Küste und zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 2,6 km Entfernung auch für den täglichen Gebrauch praktisch ist. Käufer, die Wert auf Golfplatz- und Mittelmeerblick sowie moderne Neubauausstattungen legen, werden dieses Projekt ansprechend finden. Die Südwestausrichtung maximiert das Sonnenlicht auf den Terrassen während des Tages.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Architektur mit Fokus auf Lichteinfall und Raum aus. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und eine zeitgemäße Ästhetik ausgelegt. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern tragen das ganze Jahr über zum Komfort bei. Die Aussicht reicht von Bergen und Golfplätzen bis hin zu Panoramablicken über die umliegende Landschaft. Die privaten Gärten sind auf Privatsphäre und Entspannung ausgelegt und umfassen einen Salzwasserpool. Die dreistöckige Aufteilung mit einem 40 m² großen Keller bietet erhebliche Flexibilität zur Personalisierung der Wohnbereiche, um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen.
Die freistehenden Villen in diesem Projekt sind ab 1.295.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die begehrte Lage, die Grundstücksgrößen (ca. 495 m²) und die Wohnfläche (218 m²) wider. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie Ausstattungsmerkmalen wie einem privaten Pool und einem vielseitigen Keller positioniert sich der Preis im oberen Marktsegment. Die Verfügbarkeit ist auf die 8 Einheiten des Projekts beschränkt. Die Preise können je nach spezifischer Einheit, ihrer Lage innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungsoptionen variieren.
Valle Romano in der Provinz Málaga ist eine Wohngegend, die für ihre Golfresorts und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein stabiles Klima, weniger Feuchtigkeit als direkt am Meer, und oft bessere Aussicht. Die mäßige Neigung von 3,3% zum nächstgelegenen Strand, Playa Costa Natura, erleichtert den Zugang. Mit 4 Monaten im Jahr, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ist die Badesaison beträchtlich. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe durch ihren Wohncharakter und Zugang zu Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt in 2,6 km und einem Krankenhaus in 2,2 km Entfernung. Der Tourismus in der Region mit 24 Hotels und fast 7000 Betten deutet auf eine lebendige Umgebung hin, aber die spezifische Lage in Valle Romano konzentriert sich mehr auf Bewohner und Golf-Enthusiasten.
Valle Romano, auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Wohngegend nahe Estepona. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen Lebensstil im Freien. Die moderate Neigung (3,3%) zum Strand trägt zur Zugänglichkeit bei. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist praktisch: ein Supermarkt in 2,6 km, ein Krankenhaus in 2,2 km und eine Apotheke in 3,0 km Entfernung. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 1 km, darunter Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m). Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen deutet auf eine grundlegende Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität nützlich bleibt. Das Einkommen der Provinz Málaga mit einem Median von 16.450 € gibt einen Hinweis auf den lokalen wirtschaftlichen Kontext.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Valle Romano, einem Gebiet westlich von Estepona, das für seine Golfplätze und Wohnsiedlungen bekannt ist. Die Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Ruhe der umliegenden Natur- und Golflandschaften.
Valle Romano liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwas außerhalb von Estepona. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen den lebhaften Städten Marbella und der Grenze zur Costa de la Luz. Estepona selbst bietet ein charmantes historisches Zentrum und eine moderne Promenade. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (68 km Luftlinie) gewährleistet gute internationale Verbindungen, während Gibraltar (34 km Luftlinie) einen alternativen Flughafen bietet. Dieses Projekt befindet sich in einer Gegend, die sowohl ruhige Wohngebiete als auch die Dynamik der Costa del Sol kombiniert.
Die Villen in Valle Romano sind strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playas Costa Natura (Nudist), ist 2,9 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa del Cristo sind innerhalb von 3,1 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 68 km Luftlinie entfernt, was je nach Verkehr eine Fahrzeit von weniger als einer Stunde bedeutet. Estepona mit seinen Annehmlichkeiten ist mit dem Auto schnell erreichbar, ein Supermarkt liegt 2,6 km und ein Krankenhaus 2,2 km entfernt. Obwohl es 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gibt, erhöht ein Auto die Mobilität für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Marbella und Puerto Banús (laut bestehender Beschreibung weitere 15 Minuten entfernt).
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Valle Romano, Málaga, ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und durchschnittlich 3848 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet. Dies schafft günstige Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, oft mit geringerer Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste, und Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Neigung von 3,3% zur Küste ist moderat und macht die natürliche Umgebung zugänglich, ohne extreme Anstrengung. Die Region kombiniert das mediterrane Klima mit der Nähe zu Naturlandschaften, einschließlich der Berge, die von den Villen aus sichtbar sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Valle Romano sind vielfältig. Nahegelegene Strände wie Playas Costa Natura (Nudist) (2,9 km) und Playa del Cristo (3,1 km) bieten Zugang zum Mittelmeer. Golf ist hier prominent vertreten, mit Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m) in fußläufiger Entfernung. Mehrere Sportzentren, darunter Las Mesas (3,3 km), und Yachthäfen wie Puerto Estepona (3,7 km) tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Nähe zum Meer, kombiniert mit dem angenehmen Klima, fördert Wassersport und Strandaktivitäten während eines großen Teils des Jahres.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwas außerhalb von Estepona. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen den lebhaften Städten Marbella und der Grenze zur Costa de la Luz. Estepona selbst bietet ein charmantes historisches Zentrum und eine moderne Promenade. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (68 km Luftlinie) gewährleistet gute internationale Verbindungen, während Gibraltar (34 km Luftlinie) einen alternativen Flughafen bietet. Dieses Projekt befindet sich in einer Gegend, die sowohl ruhige Wohngebiete als auch die Dynamik der Costa del Sol kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| März | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Dezember | 12.1°C | 106 mm |
Mäßig
Ref: VL458087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona positioniert sich dieses Projekt in einem höheren Preissegment, hauptsächlich aufgrund der Villengröße, der Grundstücksfläche und der exklusiven Lage in einem Golfresort. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist ebenfalls eine vergleichbare Neuentwicklung, aber dieses Projekt in Valle Romano bietet größere, freistehende Villen auf deutlich größeren Grundstücken. Der Schwerpunkt auf geräumigen privaten Außenbereichen, einschließlich eines Pools, und die direkte Golfplatzumgebung zeichnen dieses Projekt aus. Der Preis von 1.295.000 € entspricht den Merkmalen einer geräumigen, neuen freistehenden Villa in bester Lage an der Costa del Sol, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Aussicht legen. Wettbewerber in Estepona bieten oft Wohnungen oder kleinere Häuser zu niedrigeren Einstiegspreisen an, während sich dieses Projekt auf das höhere Segment der freistehenden Residenzen konzentriert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
