Valle Romano Green presenta ville moderne ed esclusive, immerse nel rinomato Valle Romano Golf Resort, alle porte di Estepona. Progettate per chi cerca un'elevata qualità abitativa, queste residenze offrono viste panoramiche sul campo da golf e sul Mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e spiagge, unita a un design contemporaneo, definisce un'opportunità residenziale di pregio sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato strategicamente nel Valle Romano Golf Resort, il complesso offre facile accesso alle comodità urbane e alle coste. La prossimità a servizi come supermercati e centri sanitari, unitamente alla vicinanza a spiagge e campi da golf, posiziona queste ville in un'area di connettività e svago.
Queste ville sono concepite per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con spazi generosi distribuiti su più livelli. La flessibilità del seminterrato, predisposto per ulteriori camere da letto o aree ricreative, e le ampie terrazze private si adattano a diversi stili di vita.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione e comprende 8 ville individuali. La consegna è prevista in tempi successivi, offrendo agli acquirenti l'opportunità di entrare in possesso di una proprietà di nuova costruzione con design moderno e finiture attuali.
Il progetto non include viste dirette sul mare da tutte le unità, e la natura delle ville su più livelli potrebbe non essere adatta a chi cerca un'abitazione esclusivamente su un unico piano. La distanza dalla costa, sebbene gestibile, richiede un mezzo di trasporto per la maggior parte degli spostamenti.
Questa residenza si adatta a chi cerca una dimora permanente o una casa vacanza di prestigio sulla Costa del Sol, con un focus sullo stile di vita legato al golf e alla tranquillità. È indicata per famiglie che necessitano di spazi ampi e flessibili, grazie alle 4 camere da letto e al seminterrato adattabile. Inoltre, è una scelta strategica per professionisti o coppie che desiderano combinare la vicinanza a centri di interesse come Estepona e Marbella con un ambiente sereno e ben servito, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile.
Le ville di Valle Romano Green sono caratterizzate da un design moderno e finiture di alta qualità. L'architettura contemporanea si riflette negli interni luminosi, con ampie vetrate che accentuano la sensazione di spazio e l'integrazione con l'ambiente esterno. Le proprietà includono sistemi di climatizzazione (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, per un comfort ottimale in ogni stagione. Le terrazze private offrono spazi esterni vivibili, mentre la presenza di un giardino privato con piscina salina aggiunge un elemento di esclusività e relax.
Le ville sono proposte a partire da €1,295,000. Il complesso comprende un totale di 8 unità, ciascuna edificata su appezzamenti individuali di circa 495 m². Le proprietà offrono ampi spazi abitativi interni, con superfici di circa 218 m², distribuite su più livelli per massimizzare funzionalità e comfort. La disponibilità è limitata alle unità rimanenti, rendendo l'acquisizione un'opportunità per un numero ristretto di acquirenti.
Valle Romano Green si inserisce nel contesto del Golf Resort, una zona residenziale nota per la sua vocazione al golf e alla tranquillità, pur rimanendo vicina alla vivacità di Estepona. La località offre un ritmo di vita equilibrato, ideale per chi apprezza la serenità del golf in combinazione con l'accesso a servizi e infrastrutture. Le proprietà sono orientate a sud-ovest, massimizzando l'esposizione solare e le viste panoramiche sui campi da golf circostanti e, in lontananza, sul Mar Mediterraneo. Questo posizionamento favorisce un'esperienza abitativa legata alla luce naturale e agli spazi aperti.
La vita a Valle Romano Green combina la tranquillità di un'area golfistica con la praticità della vicinanza ai centri urbani. La località si trova a breve distanza in auto da Estepona, offrendo accesso a negozi, ristoranti e servizi. La prossimità a supermercati (2.6 km), ospedali (2.2 km) e farmacie (3.0 km) garantisce la comodità quotidiana. Pur essendo in una zona residenziale, la presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
La posizione di Valle Romano Green a Estepona la colloca all'interno della rinomata Costa del Sol, un'area apprezzata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e ai servizi della città definisce un contesto residenziale di qualità.
Valle Romano Green si trova nella zona di Estepona, un comune strategico sulla Costa del Sol occidentale. La posizione è vantaggiosa per l'accesso sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso sia alle dinamiche città costiere come Marbella (15 minuti) e Puerto Banús. La vicinanza agli aeroporti di Málaga e Gibilterra facilita i collegamenti internazionali, posizionando la località come un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
L'aeroporto di Málaga dista circa 68 km (68 km hemelsbreed), mentre Gibilterra è a circa 34 km (34 km hemelsbreed), rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. Le spiagge, come Play Costa Natura (Nudist) e Playa del Cristo, sono raggiungibili in circa 3 km. Il complesso è ben posizionato rispetto ai campi da golf, con Valle Romano Golf a soli 264 metri e Azata Golf a circa 970 metri. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate vicine indica una rete di mobilità accessibile, integrata dalla comodità di un'auto per raggiungere rapidamente le diverse destinazioni sulla Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C ai 27°C, e una media annua di 18.1°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata qualità della vita, con un'estesa stagione balneare di 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 111 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mentre la pendenza moderata (3.3%) verso il mare agevola l'accesso alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni balneari, tra cui Play Costa Natura (Nudist) a 2.9 km e Playa del Cristo a 3.1 km, offre molteplici opportunità per godere della costa. La regione è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m). Inoltre, centri sportivi come Las Mesas (3.3 km) e porti turistici come Puerto Estepona (3.7 km) arricchiscono l'offerta ricreativa e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano Green si trova nella zona di Estepona, un comune strategico sulla Costa del Sol occidentale. La posizione è vantaggiosa per l'accesso sia alle aree naturali dell'entroterra andaluso sia alle dinamiche città costiere come Marbella (15 minuti) e Puerto Banús. La vicinanza agli aeroporti di Málaga e Gibilterra facilita i collegamenti internazionali, posizionando la località come un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Aprile | 15.7°C | 60 mm |
| Maggio | 17.7°C | 46 mm |
| Giugno | 22.2°C | 13 mm |
| Luglio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 22.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderato
Ref: VL458087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione come Acqua Gardens (a partire da €418,800) o Aby Upper (a partire da €320,000), entrambi a Estepona, Valle Romano Green si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo di partenza di €1,295,000. Questo posizionamento riflette le caratteristiche di esclusività, le dimensioni degli appezzamenti individuali (circa 495 m²) e le finiture di lusso delle ville proposte. Mentre progetti come Alba Benalmadena (€699,000) si collocano in una fascia di prezzo intermedia, Valle Romano Green si distingue per l'offerta di ville indipendenti fronte-golf, un'ampia metratura interna e un forte orientamento verso uno stile di vita premium legato al golf e alla tranquillità. La vicinanza al campo da golf Valle Romano (264 m) è un fattore distintivo rispetto ad altre proprietà nella zona di Estepona.
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