Dit project in Valle Romano, Málaga, omvat een selectie van 8 exclusieve vrijstaande villa's, gericht op het zuidwesten. Met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee, bieden deze woningen een moderne woonervaring. De ontwikkeling is gelegen in het hart van de 'New Golden Mile', nabij Estepona, en combineert uitzicht op de golfbaan met nabijheid tot kustvoorzieningen. De villa's zijn verdeeld over drie woonlagen, met royale terrassen en een privé tuin met zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, Málaga, biedt dit project een strategische positie nabij de kust en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) is een centraal kenmerk. De locatie combineert het residentiële karakter met gemakkelijke toegang tot recreatieve en functionele faciliteiten.
Deze vrijstaande villa's zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling over drie woonlagen, inclusief een veelzijdige kelder van 40 m², biedt ruimte voor diverse woonwensen, zoals een extra slaapkamer of recreatieruimte. Grote zonnige terrassen en een privé tuin met zwembad completeren het wooncomfort.
De ontwikkeling bevindt zich momenteel in de bouwfase, met de oplevering van de individuele villa's gepland op basis van voltooiing. De constructie kenmerkt zich door een moderne architectuur, met de nadruk op lichtinval en leefruimte. De villa's zijn gebouwd op individuele percelen van circa 495 m².
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer direct aan de deur, en de dichtstbijzijnde restaurantfaciliteit bevindt zich op 2.6 km afstand. Hoewel de auto handig is, is het niet voor alle dagelijkse benodigdheden essentieel, gezien de nabijheid van een supermarkt op 2.6 km. De specifieke afwerking kan variëren per unit.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, moderne villa in een gevestigde golfregio aan de Costa del Sol. De combinatie van 4 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een perceel van bijna 500 m² en een privé zwembad, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De indeling over drie verdiepingen, inclusief een grote kelder, biedt flexibiliteit voor verschillende levensstijlen, zoals een thuiskantoor, fitnessruimte of entertainmentruimte. De ligging nabij Estepona en de golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de nabijheid van de kust en voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.6 km, ook praktisch is voor dagelijks gebruik. Kopers die waarde hechten aan uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee, en een voorkeur hebben voor nieuwbouw met moderne afwerkingen, zullen dit project aantrekkelijk vinden. De zuidwest oriëntatie maximaliseert zonlicht op de terrassen gedurende de dag.
De villa's kenmerken zich door een moderne architectuur met een focus op lichtinval en ruimte. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en een hedendaagse esthetiek. Kenmerken zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en vloerverwarming (U/F) in de badkamers, dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De uitzichten variëren van bergen en golfbanen tot een panoramisch zicht over het omliggende landschap. De privé tuinen zijn ontworpen met aandacht voor privacy en ontspanning, inclusief een zoutwaterzwembad. De indeling over drie niveaus met een kelder van 40 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor personalisatie van de leefruimte, wat de individuele woonwensen kan ondersteunen.
De vrijstaande villa's in dit project zijn beschikbaar vanaf €1.295.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde regio, de omvang van de percelen (circa 495 m²) en de woonoppervlakte (218 m²). Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en kenmerken zoals een privé zwembad en een veelzijdige kelder, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is beperkt tot de 8 units die het project omvat. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke unit, de ligging binnen het project en de gekozen afwerkingsopties.
Valle Romano, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, minder vochtigheid dan direct aan zee, en biedt vaak een beter uitzicht. De helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Costa Natura, is matig, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Met 4 maanden per jaar een watertemperatuur boven de 20°C is het zwemseizoen aanzienlijk. De omgeving biedt een mix van rust door de residentiële aard en toegang tot voorzieningen, met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km. Het toerisme in de regio, met 24 hotels en bijna 7000 bedden, duidt op een levendige omgeving, maar de specifieke locatie in Valle Romano richt zich meer op bewoners en golfenthousiastelingen.
Valle Romano, gelegen op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, biedt een residentiële omgeving nabij Estepona. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven. De matige helling (3.3%) naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid. De nabijheid van voorzieningen is praktisch: een supermarkt op 2.6 km, een ziekenhuis op 2.2 km en een apotheek op 3.0 km. De omgeving is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 1 km, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto handig blijft voor volledige flexibiliteit. Het inkomen van de provincie Málaga, met een mediaan van €16.450, geeft een indicatie van de lokale economische context.
Deze kaart toont de locatie van het project in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, bekend om zijn golfbanen en residentiële ontwikkelingen. De positionering biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen en de rust van de omliggende natuur en golflandschappen.
Valle Romano ligt aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, net buiten Estepona. Deze locatie positioneert het project tussen de levendige steden Marbella en de grens met de Costa de la Luz. Estepona zelf biedt een charmant historisch centrum en een moderne promenade. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (68 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl Gibraltar (34 km hemelsbreed) een alternatieve luchthaven biedt. Dit project bevindt zich in een gebied dat zowel rustige woonwijken als de dynamiek van de Costa del Sol combineert.
De villa's in Valle Romano zijn strategisch gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 3.1 km bereikbaar. Voor golf liefhebbers liggen Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) zeer dichtbij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 68 km verwijderd, wat een reistijd van minder dan een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. Estepona, met zijn voorzieningen, ligt op korte rijafstand, met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes zijn, verhoogt een auto de mobiliteit en het gemak om de bredere regio, inclusief Marbella en Puerto Banús (15 minuten verderop volgens bestaande beschrijving), te verkennen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een historisch gemiddelde van 3848 zonuren per jaar. Dit creëert gunstige omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 111 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat, vaak met minder vochtigheid dan direct aan de kust, en uitzicht op de omliggende natuur. De helling van 3.3% richting de kust is matig, wat de natuurlijke omgeving toegankelijk maakt zonder extreme inspanning. De omgeving combineert het mediterrane klimaat met de nabijheid van natuurlijke landschappen, waaronder de bergen die zichtbaar zijn vanuit de villa's.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Valle Romano zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Golf is prominent aanwezig, met Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op loopafstand. Diverse sportcentra, waaronder Las Mesas (3.3 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km), dragen bij aan een actief leven. De nabijheid van de zee, gecombineerd met het aangename klimaat, bevordert watersporten en strandactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano ligt aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, net buiten Estepona. Deze locatie positioneert het project tussen de levendige steden Marbella en de grens met de Costa de la Luz. Estepona zelf biedt een charmant historisch centrum en een moderne promenade. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (68 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl Gibraltar (34 km hemelsbreed) een alternatieve luchthaven biedt. Dit project bevindt zich in een gebied dat zowel rustige woonwijken als de dynamiek van de Costa del Sol combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL458087
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, primair door de omvang van de villa's, het perceeloppervlak en de exclusieve ligging binnen een golfresort. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een vergelijkbaar nieuwbouwproject, maar dit project in Valle Romano biedt grotere, vrijstaande villa's op aanzienlijk grotere percelen. De focus op ruime privé buitenruimtes, inclusief zwembad, en de directe golfbaanomgeving onderscheiden dit project. De prijs van €1.295.000 is consistent met de kenmerken van een ruime, nieuwe vrijstaande villa op een toplocatie aan de Costa del Sol, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en uitzicht. De concurrentie in Estepona biedt vaker appartementen of kleinere woningen tegen lagere instapprijzen, terwijl dit project zich richt op het hogere segment van vrijstaande woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
