Questo appartamento a Málaga, situato nella ricercata zona residenziale di Torre del Río, offre un'attraente combinazione di posizione urbana e vicinanza alla costa. A soli 957 metri in linea d'aria dalla spiaggia di Playa Sacaba e con una completa infrastruttura urbana nelle immediate vicinanze, questa proprietà soddisfa i criteri per una confortevole vita urbana nel Mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (3,9 km) sottolinea la sua buona accessibilità, mentre i servizi locali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Questo progetto si presenta come una solida opzione per acquirenti che cercano una connessione tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Málaga, con la spiaggia di Playa Sacaba a soli 957 metri di distanza. La vicinanza immediata a numerosi servizi e un buon collegamento con i trasporti pubblici caratterizzano questa posizione. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione facilita la mobilità all'interno della regione e oltre.
Per gli acquirenti che cercano di combinare una vita urbana dinamica con la vicinanza alla spiaggia, questo appartamento offre una base ideale. I servizi raggiungibili a piedi e il buon collegamento con il centro città di Málaga, così come la vicinanza a spiagge e aree ricreative, soddisfano le esigenze di comfort e relax.
Questo appartamento fa parte del progetto Finca El Pato a Málaga. Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. Il complesso residenziale offre servizi comuni come piscina e campo da paddle tennis. La costruzione dell'appartamento specifico è completata e pronto per essere occupato immediatamente.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, anche se la spiaggia è vicina. La luminosità degli ambienti è orientata a est, il che significa che il sole del pomeriggio non entra direttamente. L'ambiente è urbano, il che può comportare rumori dalla città, nonostante la vicinanza al mare.
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano combinare uno stile di vita urbano con la vicinanza al Mediterraneo. È ideale per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, come la rapida accessibilità all'aeroporto di Málaga (3,9 km) per viaggi frequenti o per accogliere visitatori. Le spiagge raggiungibili a piedi (Playa Sacaba Beach, 957 m) e le attività ricreative come i campi da golf (ad es. Club de Golf Málaga Parador, 3,4 km) attireranno i residenti attivi. È anche un'opzione interessante per le famiglie che cercano un buon collegamento con istituti scolastici (143 scuole primarie, 101 scuole secondarie) e assistenza sanitaria (26 centri sanitari). La posizione in un quartiere residenziale consolidato con servizi comuni come piscina e campo da paddle tennis lo rende attraente anche per i residenti tutto l'anno che apprezzano un ambiente vivace ma tranquillo.
L'appartamento dispone di 143 m² di superficie abitabile, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Si caratterizza per gli eleganti pavimenti in legno che attraversano tutta la proprietà, creando un'atmosfera calda. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona lavanderia separata, che ne aumenta la funzionalità. Una caratteristica particolare è il luminoso soggiorno-pranzo esposto a est, con accesso diretto alla terrazza. La terrazza vetrata Lumon può essere utilizzata tutto l'anno, aprendola in estate e chiudendola in inverno, il che la rende uno spazio di espansione flessibile. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La proprietà è in buono stato.
L'appartamento a Finca El Pato, Málaga, è offerto a partire da €590.000. La superficie abitabile è di 143 m², distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana vicina alla spiaggia e all'aeroporto, con buoni collegamenti e servizi circostanti. La disponibilità è attuale e si tratta di un appartamento esistente in buono stato, pronto per essere abitato immediatamente. La fascia di prezzo indicata tiene conto delle caratteristiche e della posizione dell'immobile nel segmento di mercato degli appartamenti urbani con vicinanza alla costa.
Questa residenza si trova in una zona urbana consolidata di Málaga, Torre del Río, ed è pensata per consentire uno stile di vita che combini il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La vicinanza immediata a numerose comodità come supermercati (278 m), farmacie (200 m) e un ospedale (348 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Con 49 ristoranti, 17 caffè e 36 farmacie in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è ampiamente garantito. La posizione consente un alto grado di mobilità, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le strutture sportive come centri di tennis e sport acquatici si trovano nelle immediate vicinanze (0,3 km), il che rappresenta un vantaggio per i residenti attivi. Questa combinazione di infrastrutture urbane e accesso a opportunità ricreative crea un ambiente di vita dinamico e al contempo pratico.
Vivere a Finca El Pato significa risiedere in un'enclave urbana di Málaga strategicamente posizionata. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Sacaba Beach (957 m) e Playa de la Misericordia (1,7 km) permette escursioni regolari al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 278 m, una farmacia a 200 m e un ospedale a 348 m. Con 49 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km, la diversità culinaria è assicurata. Il collegamento con i trasporti pubblici con 50 linee e fermate facilita gli spostamenti senza auto. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 3,9 km, semplificando la pianificazione dei viaggi. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Tenis Málaga (0,3 km) promuove uno stile di vita attivo.
La posizione dell'appartamento a Finca El Pato, Málaga, è chiaramente visibile sulla mappa. Si trova vicino all'aeroporto e alla costa, integrato in una struttura urbana ben collegata. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, strade principali e al centro di Málaga.
Questo appartamento si trova a Málaga città, un importante centro urbano della Costa del Sol. È strategicamente situato vicino alla spiaggia e all'aeroporto, il che è vantaggioso sia per i residenti che per i viaggiatori. La sua posizione nella provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e le sue attraenti coste, posiziona la proprietà in una regione di alta qualità della vita e attrattiva turistica. Rispetto a località costiere più distanti come Estepona o Benalmédena, questa posizione offre un collegamento più diretto con i servizi urbani e le infrastrutture, pur mantenendo la vicinanza alla natura e alle spiagge.
L'accessibilità dell'appartamento a Finca El Pato è eccellente grazie alla sua posizione a Málaga. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, dista solo 957 metri. Altre spiagge come Playa de la Misericordia (1,7 km) e Playa de Guadalmar (2,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 3,9 km, il che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 3,4 km - 6,8 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Un supermercato (278 m), una farmacia (200 m) e un ospedale (348 m) sono raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 50 linee e fermate, consentendo l'uso di autobus e treni. L'accesso in auto è garantito anche dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0,4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'appartamento si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite senza variazioni estreme di temperatura. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La pendenza ridotta (0,5%) verso la spiaggia più vicina (Playa Sacaba Beach, 800 m) rende l'accesso al mare piacevole e senza sforzo. La temperatura massima media in estate è di circa 26°C, mentre in inverno è di circa 12°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento a Málaga offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, dista solo 957 metri e offre un buon accesso. Altre spiagge come Playa de la Misericordia (1,7 km) e Playa de Guadalmar (2,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue strutture sportive e ricreative. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (3,4 km). Centri sportivi acquatici e campi da tennis sono nelle immediate vicinanze (0,3 km), consentendo una vasta gamma di attività. Porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) offrono anche opportunità per gli amanti delle barche. La presenza di 32 festività locali all'anno contribuisce alla vivace scena culturale.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Málaga città, un importante centro urbano della Costa del Sol. È strategicamente situato vicino alla spiaggia e all'aeroporto, il che è vantaggioso sia per i residenti che per i viaggiatori. La sua posizione nella provincia di Málaga, nota per il suo clima mite e le sue attraenti coste, posiziona la proprietà in una regione di alta qualità della vita e attrattiva turistica. Rispetto a località costiere più distanti come Estepona o Benalmédena, questa posizione offre un collegamento più diretto con i servizi urbani e le infrastrutture, pur mantenendo la vicinanza alla natura e alle spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL499731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Finca El Pato, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo medio rispetto ai progetti menzionati a Estepona e Benalmédena. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi di partenza inferiori, Alba Benalmédena è al di sopra con €699.000. La posizione a Málaga città offre un accesso più diretto ai servizi urbani e all'aeroporto rispetto alle località di Estepona, più note per i loro resort e campi da golf. Benalmédena, anch'essa una città costiera, offre un mix simile di vicinanza alla spiaggia e servizi, ma la posizione specifica di Finca El Pato, nelle immediate vicinanze della città di Málaga e dell'aeroporto, costituisce un elemento di unicità. La combinazione offerta qui di infrastrutture urbane, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità è caratteristica di Málaga e si differenzia dall'atmosfera puramente da resort di altre località costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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