דירה מקסימה זו ממוקמת במתחם המגורים היוקרתי Balcón de Sierra Cortina, אזור מבוסס ומוערך מאוד בזכות שלוותו, גניו המטופחים וקרבתו לבנידורם, חופים, מסלולי גולף וכל השירותים. הנכס, בשטח בנוי של 87 מ"ר ושטח שימושי של 76 מ"ר, מציע פריסה נוחה ופונקציונלית. הוא כולל אזור מגורים ופינת אוכל מוארים ומרווחים עם גישה ישירה למרפסת חיצונית נעימה, מושלמת ליהנות מאקלים הים התיכון ומנופים פתוחים של הים, גנים משותפים ואזורים ירוקים. המטבח נפרד, מאובזר במלואו וכולל אזור שירות. חדר השינה הראשי מרווח ונהנה מחדר ארונות וחדר רחצה צמוד. ישנו גם חדר רחצה שני מלא, המספק נוחות נוספת הן למגורים יומיומיים והן לאורחים. הדירה נמכרת מרוהטת ומצוידת במזגן, מוכנה למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו, הממוקמת בעיירה פיניסטראט, במעלה הרי סיירה קורטינה, מציעה סביבת מגורים שקטה תוך מתן גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכים. האזור ידוע במיקומו האסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לאתרי נופש לאורך החוף ולמסלולי גולף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי עם שפע של אור טבעי ושטח חיצוני. חדר השינה הראשי עם חדר ארונות מובנה והמטבח הנפרד עונים על צרכים מעשיים, בעוד המרפסת מספקת מקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה היא חלק ממתחם מגורים פרטי שנבנה בשנת 2007. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מתוחזקת היטב ומציעה שירותים מודרניים כגון בריכה משותפת וגנים מטופחים, היוצרים סביבה בטוחה ושלווה.
נכס זה אינו מציע את כל המתקנים של בניין חדש, שכן הוא נבנה בשנת 2007. הוא אינו ממוקם על קו החוף, אלא מציע נוף לים, וגישה לחופים דורשת נסיעה ברכב. בנוסף, הוא ממוקם באזור לא מגודר ואינו חלק מקהילה סגורה.
Ref: VL366145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שלו עם נופים של הים והטבע. הוא אידיאלי כבית נופש, המאפשר לבעלים ליהנות מאקלים הים התיכון, תוך היותם קרובים למסלולי גולף וחופים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו השוקלים לעבור לספרד ולחפש סביבת מגורים יציבה ונוחה, שכן האזור מציע את כל הנוחיות היומיומיות ויש לו קשרי תחבורה טובים. אם אתם מעריכים שילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, למשל הנאה מהשמש במרפסת, ומעדיפים לחיות בקהילה מבוססת, אז דירה זו עשויה להתאים לכם.
הדירה נבנתה בשנת 2007, ולמרות שהיא אינה חדשה, בזכות מיקומה הפרימיום במתחם המגורים Balcón de Sierra Cortina, צפויה איכות בנייה גבוהה. הדירה כוללת מטבח נפרד ומאובזר במלואו עם אזור שירות פרקטי. מספר חדרי הרחצה (שניים) והקיום של אחד מהם כחדר רחצה צמוד מוסיפים נוחות נוספת לחיי היומיום. הדירה ממוזגת ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שאומר שהיא מוכנה למעבר מיידי, וחוסכת לבעלים החדשים את העלויות והמאמץ הראשוניים של שיפוץ וקניית רהיטים.
דירה זו מתחילה במחיר של 320,000 אירו. כדירה עם חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, המחיר משקף את מיקומה באזור סיירה קורטינה ואת שטח הבנייה של 87 מ"ר. שטח הנכס הגדול יחסית, יחד עם המרפסת הפרטית, החניה התת-קרקעית ומחסן, הם גורמים מרכזיים המשפיעים על מחירו. כמות הנכסים הזמינים מוגבלת, אך בדרך כלל קיימות אפשרויות בקומה שונה או עם נופים שונים, אשר עשויות להשפיע מעט על המחיר.
אזור פיניסטראט משלב את השלווה של הכפר עם נוחות עירונית. עם אוכלוסייה של 9,919 תושבים (נכון לשנת 2025), הוא מציע תחושת קהילה, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מערים תוססות יותר כמו בנידורם. גובה האזור הוא 195 מטר מעל פני הים, עם נופים של הנוף שמסביב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, ומספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,854, מה שמעיד על אקלים מתון. באזור יש 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות בסיסית, אך לחקר האזורים שמסביב או נסיעה לחופים ומסלולי גולף רחוקים יותר, ייתכן שיהיה צורך ברכב.
אזור פיניסטראט, ובמיוחד סביב סיירה קורטינה, מציע אורח חיים המשלב את השלווה של אזורי מגורים עם הנוחות של שירותים עירוניים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 137 מטר בלבד מקלה על הקניות היומיומיות. אמנם הגעה לחופים (כמו אל טורס, 6.0 ק"מ) דורשת נסיעה ברכב, אך יעדים אלה נגישים. באזור יש 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך בעלות רכב תרחיב משמעותית את יכולתכם לחקור את האטרקציות הסמוכות, כגון מסלולי גולף והרים.
מפה זו מציגה את מיקומה של פיניסטראט, עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את האזור כחלק מקוסטה בלנקה, תוך הדגשת יתרונותיה הגיאוגרפיים של קרבה לחופים, מסלולי גולף ואזורים טבעיים. המפה מציינת גם כבישים עיקריים וחיבורי תחבורה, המספקים הבנה של הנגישות שלה.
פיניסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה, כחלק מחוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, אך קרובה לים התיכון, ומציעה את הטוב משני העולמות. היא ממוקמת בקרבת מרכזי תיירות תוססים כמו בנידורם, אך עדיין שומרת על האווירה השקטה הייחודית שלה. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ולאטרקציות פנימיות.
הנכס ממוקם בנוחות, כ-6.0 ק"מ מחוף אל טורס ומחוף קאלה פונדה. חובבי גולף ימצאו את מסלול הגולף Puig Campana Golf במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, ואת Meliá Villaitana במרחק 5.6 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בטרה מיטיקה (4.3 ק"מ), המאפשרת גישה נוחה לאזורים אחרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, שהוא מרחק קרוב יחסית. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 18 קווים ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות מקומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פיניסטראט נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ושפע של אור שמש, המגיע ל-3,854 שעות בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, בעוד החורפים מתונים. גובה האזור הוא 195 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הנוף שמסביב. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות מספקות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חופים כמו אל טורס (6.0 ק"מ) נמצאים במרחק סביר בקו ישר. לחובבי גולף, מסלול הגולף Puig Campana נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 5.0 ק"מ. באזור יש גם מרכזי ספורט, כמו Puig Campana (3.2 ק"מ). הקרבה למרינות, כמו Club Náutico de Villajoyosa (6.0 ק"מ), מספקת גם הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פיניסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה, כחלק מחוף קוסטה בלנקה. היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, אך קרובה לים התיכון, ומציעה את הטוב משני העולמות. היא ממוקמת בקרבת מרכזי תיירות תוססים כמו בנידורם, אך עדיין שומרת על האווירה השקטה הייחודית שלה. מיקומה האסטרטגי באזור מאפשר גישה נוחה לערים חוף אחרות ולאטרקציות פנימיות.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
אזור פיניסטראט מציע מגוון אפשרויות דיור, עם מחירים הנעים בין MY WHITE RESORT הזול יותר (החל מ-279,900 אירו) לבין LA MARINA BEACH היקר יותר (החל מ-360,000 אירו). פרויקט זה, Balcón de Sierra Cortina לצד MARQUÉS GOLF RESORT, במחיר התחלתי של 320,000 אירו, תואם למחירי השוק האזוריים. בהשוואה לפרויקטים אחרים, דירה זו מתאפיינת במיקומה השקט ב-Sierra Cortina, אשר בדרך כלל מקושר לקהילות מבוססות ושקטות יותר. בדומה ל-Marqués Golf Resort, הוא קרוב למסלולי גולף. עם זאת, בהשוואה ל-La Marina Beach, הוא רחוק יותר מהחוף, מה שעשוי להיות מועדף על אלו שנותנים עדיפות לחיים על קו המים. בהתחשב בתצורה של חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה ובשטח של 87 מ"ר, נראה שמחיר הדירה תואם לממוצע האזורי ומציע ערך טוב, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בקהילה מבוססת עם מתקנים קיימים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
