شقة استوديو حديثة في فينيستراماط، أليكانتي، بمساحة إجمالية 29 مترًا مربعًا، توفر مساحة معيشة مريحة. تم بناء العقار في عام 1972 وهو في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. يحتوي الاستوديو على غرفة نوم وحمام منفصلين، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو كعقار للإيجار في العطلات. يوفر الاتجاه الغربي أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر، بينما يوفر المسبح المشترك مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية ويوفر إطلالات على المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في منطقة حضرية نابضة بالحياة داخل فينيستراماط. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، على مسافة قريبة. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن الشواطئ الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يعد هذا الاستوديو مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مسكن مدمج وعملي ومنخفض التكلفة للصيانة. تصميمه المفتوح ومرافقه الحديثة مناسبة بشكل جيد لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والعملية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل يسهل إدارته ولكنه قريب من جميع الضروريات.
تم بناء هذا الاستوديو في عام 1972 وهو جاهز للانتقال إليه. لقد تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يوفر مزايا الهيكل الحالي دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر الاستوديو حديقة خاصة أو شرفة. على الرغم من كونه مبنى قديم، إلا أنه ليس مشروعًا جديدًا وقد لا يتضمن أحدث معايير البناء أو ميزات كفاءة الطاقة. تبلغ مساحة العقار 29 مترًا مربعًا، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات في إسبانيا يسهل صيانته، فقد يكون هذا الاستوديو في فينيستراماط مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الاستمتاع بالشمس مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة المحلية. قد يكون الاستوديو جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستعدون للتقاعد أو يبحثون عن مكان إقامة دائم يسهل إدارته. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في وجهة سياحية شهيرة، حيث أن حجمه المدمج يجعله مناسبًا للإيجار بسهولة.
تم بناء الاستوديو في عام 1972، ولكنه تم صيانته جيدًا وهو جاهز للانتقال إليه. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يمكن توقع وسائل الراحة الأساسية مثل تكييف الهواء والمصعد لتعزيز تجربة المعيشة. يظهر الحمام ذو التصميم الداخلي تخطيطًا وظيفيًا. تعرض الصور الخارجية المسبح المشترك ومنطقة وقوف السيارات، مما يشير إلى أن المبنى يوفر مرافق مشتركة. يوفر الاتجاه الغربي وفرة من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر. يجب ملاحظة أن الاستوديو قد لا يتميز بأحدث التشطيبات أو اللمسات الفاخرة، بما يتماشى مع نقطة سعره.
يبلغ سعر هذا الاستوديو 139,000 يورو، وهو سعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح في فينيستراماط. العقار جاهز للشراء، ولا يتطلب انتظارًا. نظرًا لكونه وحدة استوديو، فإن سعره يعكس حجمه المدمج ووظيفته. إنه يمثل فرصة لدخول سوق العقارات المحلي، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ميسور التكلفة أو منزل لقضاء العطلات.
يوفر هذا الاستوديو في فينيستراماط أسلوب حياة بسيط في بيئة حضرية مريحة. وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي القريبة. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المتكرر على السيارة. توفر ملاعب جولف بويج كامبانا القريبة (2.5 كم) والعديد من الشواطئ (مثل إل توريس، 6.0 كم) فرصًا للترفيه. يجمع هذا المجال بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة متوازنة.
يحيط بالاستوديو في فينيستراماط بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة شاملة. يقع السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، وتوجد المطاعم والمقاهي في مكان قريب. يتمتع هذا المجال بإمكانية الوصول الجيد إلى وسائل النقل، مع 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لمستخدمي السيارات، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة، وتقع الطرق الرئيسية على مسافة معتدلة. في حين أن الاستوديو على بعد مسافة من الشواطئ (حوالي 6 كم)، فإن ملعب Puig Campana Golf (2.5 كم) والمناطق ذات المناظر الخلابة في Puig Campana (0.9 كم) توفر فرصًا للترفيه.
يقع هذا الاستوديو في فينيستراماط، وهي بلدة في إسبانيا تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها عند سفح جبل بويج كامبانا، بالقرب من وسائل الراحة المحلية. كما أنها تساعد في فهم موقعها النسبي بالنسبة للمدن الساحلية ومراكز النقل الرئيسية.
تقع فينيستراماط في كوماركا مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع داخليًا، على مقربة من الساحل المتوسطي، وهي تقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك جبل بويج كامبانا المهيب، وفي نفس الوقت توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ في المدن الساحلية. إنه يوفر موقعًا متوازنًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
تقع الشواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا على بعد حوالي 6 كم من الاستوديو. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، وتقع المطاعم والمقاهي القريبة أيضًا. المنطقة جيدة الربط بوسائل النقل العام، مع 18 خطًا و 50 محطة. تقع أقرب محطات القطار في تيرا ميتيكا (4.3 كم) وبينيدورم (6.1 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم (مسافة طيران)، ويوفر رحلات جوية داخلية ودولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيستراماط بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الاستوديو على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في سفوح الجبال، ويوفر إطلالات واسعة. تشهد المنطقة احتفالات محلية عرضية، مع 32 عطلة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الاستوديو، يمكن الوصول إلى الشواطئ الساحرة في منطقة فينيستراماط، بما في ذلك إل توريس (6.0 كم) وكالا فوندا (6.2 كم) وكالا دي فينيستراماط (6.2 كم). سيجد عشاق الجولف أيضًا مرافق قريبة، مع ملاعب Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) ونقاط المشاهدة القريبة مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيستراماط في كوماركا مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع داخليًا، على مقربة من الساحل المتوسطي، وهي تقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك جبل بويج كامبانا المهيب، وفي نفس الوقت توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ في المدن الساحلية. إنه يوفر موقعًا متوازنًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL635636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا الاستوديو في فينيستراماط فرصة دخول السوق المحلي بسعر 139,000 يورو. هذا يجعله أكثر فعالية من حيث التكلفة من شقق أوشينيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو). يوفر مساحة معيشة أكبر قليلاً من شقق ريفيرا 1 - السياحية في فينيستراماط (تبدأ من 102,816 يورو)، ولكن بسعر أعلى قليلاً. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6 كم، في حين أن المواقع الأخرى في المنطقة قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية. ومع ذلك، يوفر موقع فينيستراماط الداخلي أجواءً هادئة وقربًا من المعالم الطبيعية مثل جبل بويج كامبانا. توفر وسائل الراحة القريبة من الاستوديو، مثل السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، والتي قد تكون أقل بروزًا في العقارات ذات الأسعار الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
